變賣公告
（略）上進(jìn)行公開變賣活動（網(wǎng)址:（略）,戶名：浙江省（略）中級人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）
（略）：浙（2017）（略），建筑面積：44.46平方米，用途：商業(yè)，土地面積：15.66平方米，用途：商業(yè)金融用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓；權(quán)屬類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：2053年11月22日止。
特別提醒：1、本次拍賣的房產(chǎn)建成后一直沒有投入正常使用，也沒有進(jìn)行現(xiàn)場管理，與房產(chǎn)配套的水、電、管網(wǎng)、消防、電梯、監(jiān)控等設(shè)備均已停用，可能無法正常使用，未經(jīng)定期檢驗(yàn)，在投入使用前應(yīng)向相關(guān)部門報備；2、（略）抵債給他人，后續(xù)車位問題需由買受人自行協(xié)商；3、商業(yè)C幢、D幢（略）域和北出入口因他人施工原因?qū)е碌孛娉两祷蚵∑稹⑹匿佈b破損及地下管線（包括消防管線）移位、斷裂，需要進(jìn)行修復(fù)，現(xiàn)經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，由第三方進(jìn)行墊資，正在維修中；4、（略）墊付，該筆費(fèi)用由買受人承擔(dān)，（略）；
5、可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之日起產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)；6、本次拍賣標(biāo)的建成后一直無人管理，故對每個標(biāo)的可能存在的問題，如無鑰匙、玻璃門窗有破損等等法院不承擔(dān)任何瑕疵保證，建議買受人現(xiàn)場看樣，謹(jǐn)慎競拍。

評估價:92.22萬元，起拍價：（略），保證金：3萬元，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計(jì)時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)行法院申請退還墊付的稅費(fèi)。土地出讓金根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前5天與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?0天內(nèi)繳納繳入法院指定賬戶（收款單位：（略）
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）。
監(jiān)督電話（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查（略）中級人民法院
二0二五年七月三日