（略））
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
1、編號(hào)為ZP（略）號(hào)宗地位于石佛寺（略）玉城大道西段北側(cè)，四至為：東至河道；南至玉城大道；西至（略）；北至空地。本宗地面積50597.29平方米，土地用途為商業(yè)用地。
2、編號(hào)為ZP（略）號(hào)宗地位于石佛寺（略）玉城大道西段北側(cè)，四至為：東至空地；南至玉城大道；西至河道；北至空地。本宗地面積66321.27平方米，土地用途為商業(yè)用地。
根據(jù)《河南省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地（略）二宗地塊分宗出具規(guī)劃指標(biāo)，限定為同一競(jìng)得人，分宗簽訂《出讓合同》，實(shí)行整體出讓。
人防要求按照（略）設(shè)計(jì)條件核定告知書》要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（略）
（略）
地塊面積
（平方米）
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)
出讓年限（年）
有無底價(jià)
起始價(jià)
（萬元）
競(jìng)買保證金（萬元）
增價(jià)幅度（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
1
ZP（略）
50597.29
商業(yè)
1.0≤容積率≤2.0
≤45%
≥25%
商業(yè)40年
有
4840
4840
200
2
ZP（略）
66321.27
商業(yè)
1.0≤容積率≤2.0
≤45%
≥25%
商業(yè)40年
有
6760
6760
200
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。
根據(jù)《河南省人民政（略）信息歸集和運(yùn)用管理暫行辦法的通知》（豫政〔2016〕40號(hào)）第十八條之規(guī)定，對(duì)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)，禁止參加土地競(jìng)買活動(dòng)。
依據(jù)豫自然資規(guī)【2025】2號(hào)文件精神，本次采用2宗地整體出讓模式，競(jìng)買人須同時(shí)競(jìng)買2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
三、確定競(jìng)得入選人方式：（略）
（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、公示時(shí)間
公告公示時(shí)間為2025年06月28日至2025年07月17日。
五、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2025年07月18日8時(shí)00分至2025年07月29日17時(shí)00（略）（（略）），提交申請(qǐng)。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年07月29日17時(shí)00分。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取：（略）
根據(jù)相關(guān)要求，以上兩宗土地競(jìng)得人須自持的建筑面積不低于計(jì)容總建筑面積的20%且自持年限不低于5年；須對(duì)項(xiàng)目統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理，時(shí)間不低于10年；須建設(shè)一座四星級(jí)酒店。
六、（略）址
掛牌時(shí)間：
ZP（略）號(hào)地塊：2025年07月18日8時(shí)00分至2025年07月31日09時(shí)00分。
ZP（略）號(hào)地塊：2025年07月18日8時(shí)00分至2025年07月31日10時(shí)00分。
（略）址：（略）（https://（略）.gov.cn）。
七、出讓資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出（略）（略）查看和打印。
八、資格審查
（略）上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，（略）將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，（略）上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
九、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（略）請(qǐng)使用WinXP/Win7/Win8；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE10，（略）上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA（略）站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，（略）練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。


聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）






（略）

2025年06月28日