汕自然資公（02）〔2025〕4號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi)、公正、公平的原則。我局?jǐn)M以協(xié)議方式：（略）
一、地塊基本情況:
（略）
（略）-XY01
地塊位置
（略）（略）龍新
（略）
土地用途
工業(yè)用地
土地面積
(公頃)
1.316123
出讓年限
50年
成交價(jià)
(萬(wàn)元)
169.232
受讓單位：（略）
（略）
備注：
1.用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地（M1兼容M2）。
2.實(shí)用地面積：13161.23平方米（19.742畝）。
3.容積率：≥3.5，地面以上計(jì)容建筑面積≥46064.31平方米。
4.建筑密度：≥30%。
5.綠地率：≤20%。
6.建筑高度：≤32米，建（構(gòu)）筑物海拔限高：≤36米，且必須符合機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、導(dǎo)航臺(tái)、電臺(tái)和其他無(wú)線電通訊設(shè)備（含微波通訊）通道、軍事設(shè)備等凈空要求，以及建筑間距、建筑退讓、消防等方面的要求。
7.項(xiàng)目停車充電設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)按照電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)法規(guī)、政策要求執(zhí)行。
8.建設(shè)項(xiàng)目海（略）控制指標(biāo)：年徑流總量控制率不小于40%；可透水地面面積比例不小于20%。
9.新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
10.涉及裝配式建筑（略）政府及相關(guān)部門有關(guān)文件執(zhí)行。
11.機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)置必須符合《（略）東南（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃（LH-02105控制單元）》相關(guān)規(guī)定，并符合《汕頭經(jīng)（略）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范的要求。
12.該用地建筑物退讓南側(cè)用地邊界不少于10米，控制為綠化隔離空間。
13.投建產(chǎn)業(yè)門類：按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中的化妝品制造（2682）的工業(yè)項(xiàng)目。
二、公示期：2025年7月2日至2025年7月9日。
三、意見(jiàn)反饋方式：（略）
在公示時(shí)限內(nèi)，任何單位：（略）
四、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
（自然資源利用與城鄉(xiāng)更新股）。
單位：（略）
郵政編碼：515000。
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
電子郵件：（略）@126.com。
（略）自然資源局
2025年7月2日
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