（略）-同方物業同方大廈工程外委項目-談判采購采購公告
一、項目概況
項目名稱：（略）
1、基本資格條件：
（1）資質要求：在中華人民共和國境內工商局登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續，具有獨立民事責任能力，在法律上和財務上獨立；具備政府主管部門頒發的有效的企業營業執照，具有承擔此項目相應資格的獨立法人單位：（略）
（2）財務要求：投標人需要提供近3年（2022年度-2024年度）經審計的財務審計報表。（附審計報告主要頁，包含審計報告封面、現金流量表、利潤表、資產負債表等）。若未進行財務審計，（略）財務出具的年度資產負債表、現金流量表、利潤表，（略）公章；成立不足三年的，須提供成立年份起的財務報表；當年成立的，須提供基本開戶銀行出具的資信證明及財務狀況良好的承諾函。
（3）業績要求：投標人近三年（2022年1月1日至今）應具有至少1項物業運營管理工程服務相關業績，以合同簽訂時間為準，附業績合同合同首頁、服務范圍頁、和合同簽字蓋章頁。
（4）信譽要求：
a.未被人民法院在“（略）”（略）站中列入“失信被執行人名單”（（略）頁截圖）；
b.未（略）列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）（（略）頁截圖）;
c.未處于“（略）”列入的軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、軍隊采購失信名單或政府采購失信名單的承諾（（略）頁截圖）;
d.（略）黑灰名單，且未從上述名單中釋放的。（以相應名單最新清單為準查核）。
（5）承擔本項目的主要人員要求：
1）項目負責人應具有3年及以上物業工程管理經驗，并具有有效的國家相關部門頒發的《特種作業操作證》且準操項目為“高低壓電工作業”或“工業鍋爐司爐作業證”。
2）除項目負責人外，項目團隊其他人員應不少于4人具有有效的國家相關部門頒發的《特種作業操作證》且準操項目為“高低壓電工作業”；不少于4人具有有效的國家相關部門頒發的《特種作業操作證》作業類別為“工業鍋爐司爐”。
3）項目團隊人員中，應至少1人具有有效的國家相關部門頒發的《特種設備作業人員證》且作業項目為“有限空間作業”；應至少1人具有有效的國家相關部門頒發的《特種設備作業人員證》且作業項目為“高處作業”；應至少1人具有有效的國家相關部門頒發的《特種設備作業人員證》且作業項目為“電梯安全管理證書”。
4）項目團隊人員均需提供無犯罪記錄證明、健康證明，且至少出具一個健康證。由參與供應商進場前出具團隊人員相關證明
5）項目團隊人員年齡在20-50歲之間。
6）全年項目團隊人員更換嚴格控制，更換率不得超過20%。
7）項目團隊應按采購人：（略）
8）項目團隊人員應嚴格遵守甲方工作紀律要求，按時工作，規范實施，正規著裝，文明服務，主動熱情，服從管理。
（6）其他要求：（略）的報名、下載文件、報價等環節實施過程中，如出現MAC碼、硬件特征碼、聯系人：（略）
供應商不得存在下列情形之一：（1）與采購人：（略）
（2）不同供應商之間的單位：（略）
（3）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停或者取消投標資格；
（6）根據中國核工業集團供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。
（7）法律法規規定的其他情形。

三、報名方式：（略）
本項目采取公開方式：（略）
四、采購文件的獲取：（略）
1、采購文件獲取：（略）
2、（略）進行注冊。（略）審核通過后，在首頁“用戶登錄”，（略），依次點擊→系統功能菜單→項目管理→我要報名，找到《同方物業同方大廈工程外委項目》，點擊“我要報名”，即可查看項目信息并報名參與項目。（略）審核通過后即可下載本項目采購文件。
五、應答文件/報價文件的遞交
1、應答文件遞交截止時間：本項目采用在線評議，請參與本項目的應答人在（北京時間）（略）（https://（略））登錄并上傳應答文件電子版。若采購方另有要求遞交紙質應答文件的，請按采購方要求的時間及方式：（略）
2、提交應答文件的方式：（略）
3、未在線報名、逾期上傳/送達的、未上傳的，采購人：（略）
六、公告媒體
（略）（https://（略））發布。對于其他媒介發布的本項目公告，采購人：（略）
七、聯系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
郵編：
聯系人：（略）
電話：（略）
傳真：
電子郵件：




（略）
2025年07月02日