（略）（略）城市管理和綜合執法局物業管理服務定點議價采購公告
（略）（略）城市管理和綜合執法局采用定點采購議價方式：（略）
一、項目信息
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）
（三）預算金額：350,000.00
（四）采購需求：
（略）服務描述需求描述數量控制單價（元）計量單位：（略）
1鱷湖公園物業管理社會化項目鱷湖公園物業管理社會化項目1350,000項
商務需求
（略）需求內容
11.保安服務標準和要求：①為確保游客群眾安全，（略）椅、宣傳牌、休息亭、走廊、垃圾桶、欄桿等，必須每天巡回保潔，做到無灰塵、積水；⑤（略）花草樹林養護、修剪、澆水、施肥、防止病蟲害，綠化帶的衛生保潔，做好綠化設施、設備的保管、保養工作，以及沿湖護坡雜草清理工作；⑥投標人負責保潔人員的工作服裝、長尾掃、（略）、垃圾運輸車、打撈船等其他保潔用具，確保保潔人員能夠及時有效開展公園保潔工作。3.水電管理和維修服務標準和要求①小項目維修（如更換燈泡、水龍頭、門鎖、果皮箱等），在三小時內完成；②大項目維修（如衛生間、景觀設施、（略）、排水抽水泵房、排水排污管道堵塞等），在一天內完成；③緊急項目（如水管爆裂等），及時向公園管理服務工作人員報告。采取果斷措施，并按管理工作人員意見盡快落實；④每天（略）內的所有設施進行最少二次巡查，做好詳細記錄，以備檢查，并對發現的問題及時采取適宜的措施；⑤根據維修情況、每周向管理工作人員提出維修耗材購付置建議；定期向管理工作人員提交問題清單和維修建議；⑥維修專項設備項目，及時向管理工作人員報告，由管理工作人員向上級部門請示，再根據實際情況予以處置；⑦確（略）內正常的供水供電，做好排澇站設備、抽水站設備、景觀設備管護，做好水質檢測工作，保證鱷湖公園換水不間斷，水質持續良好等工作；⑧供水供電終端出現異常，在10分鐘內向鱷湖管理工作人員匯報，并采取恰當措施；協助管理工作人員對用水用電進行管理，有效防止浪費行為；⑨投標人負責水電工人的工作服裝、人字梯、電錘、電筆、螺絲刀等其他水電用具，水電工必須具備專業水電工證書，確保水電工有資質，安全有效地開展維修工作。（略）域劃分（略）域的責任人，（略）格化管理。不定期對員工開展教育培訓，培訓情況有視頻、圖片、文字資料留存備查；建立檔案管理制度，做好記錄和歸檔工作。
（五）議價發起時間：2025年07月02日
（六）本項目采用的是按面積報價的報價方式：（略）
二、需求信息
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服務時間：6個月
合同份數：6
爭議處理方式：（略）
發票類型：增值稅普通發票
三、供應商報價須知（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規規定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數據的，（略）提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、定點議價規則（一）報價規則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規則、終止規則。
（1）成交規則：采購人：（略）
（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人：（略）
五、項目聯系方式：（略）
2025年07月02日
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