福建省（略）中級人民法院
變賣公告
福建省（略）中級人民法院定于2025年7月17日10時起至2025年9月14日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：福建省（略）中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
（略）房產(chǎn)。
起拍價：（略），變賣預(yù)繳款：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
特別提醒（瑕疵說明）：
1、本次拍賣標(biāo)的拍賣成交后以現(xiàn)狀移交。
2、本次拍賣標(biāo)的買受人需自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物如有存在物業(yè)費、水、電、氣等其他欠費，視為買受人自愿承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位：（略）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前3個工作日向法院提交合法有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
六、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣成交產(chǎn)生的稅、費依法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的，由買受人先代為繳納、自行辦理，過后從拍賣款中優(yōu)先支付，其他可能存在的欠費均由買受人自行解決。競買成交后以現(xiàn)狀移交。
七、與本次拍賣標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本次拍賣標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
八、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納入法院指定賬戶(戶名：福建省（略）：（略）（略）98)。
十、本次司法變賣因標(biāo)的物本身價值較大，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知，一旦參加競買，即視對本次變賣活動的《變賣公告》及《變賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。
咨詢電話：（略），監(jiān)督電話（略）。
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。






（略）中級人民法院
二O二五年七月二日