（略）（略）人民法院將于2025年7月17日10時至2025年9月15日10時（延時的除外）（略）（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略））進行公開變賣活動。現公告如下：
一、變賣標的：
拍賣對象（略）中單元6層西戶。
（略）：魯（2021）（略）一套。約2005年建成。
入戶防盜門，瓷磚地面，墻面乳膠漆，內門為套裝木門，窗口、埡口處包門窗套，窗臺為大理石臺面，鋁合金窗（帶防護），頂部石膏線條包角，廁所瓷磚地面，內墻到頂，PVC吊頂，坐便器，洗手臺（盆），太陽能（（略）各一套），花灑，浴霸；閣樓水泥地面，墻面仿瓷涂料，鋁合金門窗，PVC吊頂，東側廁所瓷磚地面，墻面磚，PVC吊頂，坐便器，洗手盆，西側廁所蹲便器，洗手盆。
拍賣對象（略），（略），南臨靈山大街。周邊公共配套設施齊全，交通便捷。
詳情見附件《評估》。
特別提示：該標的物現已閑置。
標的物以實際為準，以現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人認真了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，轉讓標的無法過戶等風險由買受人自行承擔。
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照相關的法律規定由相應主體承擔。
變賣預繳款123.25萬元，保證金：12萬元，增價幅度：（略）（以及其整倍數）。
二、咨詢方式：（略）
（略）一鍵貸款及其它金融業務咨詢電話（略）楊經理：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用按主管部門規定各自承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前競買人應以實名交納變賣預繳款，未交納的，不得參加競買。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10天內繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。買受人悔拍后保證金不予退還。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后10天內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。
拍賣咨詢：（略）一鍵貸款及其它金融業務咨詢電話（略）楊經理：（略）
本規則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。
法院咨詢電話：（略）李法官
（周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產過戶具體政策請自行咨詢房產、土地管理部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有5個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續前電聯咨詢相關款項是否到賬）
法院聯系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月一日
山東（略）中單元6層西戶
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