通用技術集團健康養老產業（云南）（略）采購公告
（略）擬就
通用技術集團健康養老產業（云南）（略）物業（安保）服務進行采購工作，現發布采購公告。具體安排如下：
一、項目概況
1.項目位置：云南（略）
2.物業總占地面積：3792.5平方米
3.物業總建筑面積：7340平方米
4.合同期：1年
5.需要保安5名
二、服務目標、區域及要求
1、服務目的
依照條例規定，維護通用技術集團健康養老產業（云南）（略）的治安及良好秩序。
2、（略）域
通用技術集團健康養老產業（云南）（略）1-2號樓及外圍柵欄內的（略）；（略）；餐廳、（略）所有（略）域。
3.服務要求
（1）堅守工作崗位，盡職盡責，服從甲方的工作安排，自覺遵守國家的法律、法規及甲方的管理制度。
（2）按要求（略）域內的守衛、巡查、消防等工作，（略）域內財物丟失及治安、消防、淹積水、不法分子破壞等事故的發生。（略）口、消防通道是否暢通，消防器材是否完好，安全疏散標志是否醒目、正確、有無消防隱患等。
（3）每天做好巡查、執勤記錄、交班記錄等。在執勤過程中發現的問題及顧客向安保人員反映投訴或詢問的問題，要按“何時、何地、何人、何事、何原因、何后果及做何處理”的“七何要素”做好登記，并及時匯報當值領班，對本班未處理完的事情，交班時一定要交接清楚，并由下一班負責處理。
（4）每天對進出車輛進行記錄，并管理停車秩序。負責當班期間現金、掃碼收費、發票的保管與核對工作做好登記，以及餐廳停車票及住宿、會議人員車輛的統計。每班下班前清點本班的現金、餐廳票據并填寫停車場日報表。
（5）對于來辦事的車輛須嚴格做好記錄，夜間來訪人員進入的，須登記其電話及入場理由。
（6）服務時間：對（略）域提供24小時安保服務。
（7）派駐保安人數：5人。
（8）（略）域的服務質量保證。
（8.1）門崗（包含巡邏）：24小時值班，負責通用技術集團健康養老產業（云南）（略）內所有地點：（略）
（8.2）監控崗：監控室24小時值班，全面（略）人員需要配合消防檢查，提供相應的消防設施操作員中級證）。
（8.3）保安隊員要樹立并養成良好的服務意識，決不允許有與顧客發生爭吵、打斗的行為，一旦有此類事件的發生，每次對乙方處罰500.00元（伍佰元整），同時還要承擔由此造成的其他后果和責任，且甲方有權終止合同的權利。
（9）做好項目范圍內外的防火、防盜、防爆炸、防治安災害事故等安全防范工作。
（10）負責重大節假日期間（如清明節、勞動節、端午節、國慶節、春節等）項目范圍內安全巡視、消防安全檢查工作。
（11）負責項目范圍內實物資產安全管理。
（12）負責按照《物業管理條例》及其他相關管理規定的要求建立、保管相關檔案和資料。
4、人員要求
（1）乙方保安人員身高需在1.65米以上；身體健康，無心臟病、無慢性病、傳染病等；具備初中以上文化程度。保安人員年齡要求在18至50周歲，并要求所有保安人員持有《保安員職業資格證》和最少兩名保安持有《消防設施操作員中級證》。
（2）乙方保安人員應具備政府法律、法規規定的保安人員任職條件及合法手續。
（3）乙方保安人員應具備良好的服務意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄，工作認真負責，無不良嗜好。
（4）乙方應經常檢查保安人員的文明執勤情況，注重維護甲方的企業形象，確保負責項目范圍內的治安穩定和安全，盡心盡責。
四、賠償與違約責任
1、因乙方保安員監守自盜或玩忽職守導致甲方損失，由乙方承擔賠償責任，并追究相關法律責任。
2、因乙方隊員擅離職守造成（略）域經濟損失，已參加保險的，（略）賠償，剩余部分經有關部門鑒定后，乙方負責賠償；未參加保險的，經鑒定后，乙方負責賠償；構成治安、刑事案件的，乙方按公安、司法部門的裁決或判決賠償。
3、若甲方（略）域被破壞（由公安機關認定，非保安員所為）、屬乙方保安員工作失職導致的現金、金銀首飾、存折、有價證券、設施、設備及無法估量的其他價值的物品被盜，乙方依據《云南省物業管理條例》之規定按公安、司法部門的裁決或判決承擔賠償責任。
4、甲乙雙方合同履行期間如遇到不可抗力（如自然災害、戰爭、國家政策、社會突發狀況、單位：（略）
五、價格
物業服務費含稅包干總價格不超過（略）/年
六、其他
1、甲方僅提供乙方駐點隊員住宿，不負責乙方駐點隊員工作用餐。
2、甲方有權以口頭或書面形式要求乙方調換不合格的保安隊員。
3、甲方有權對乙方人員崗位情況進行檢查，如發現乙方未按崗位要求配齊人員，每缺少1人，每次罰款1000.00元，乙方必須在3個工作日內補齊所缺人員。
4、乙方違反本合同規定內容時，甲方有權要求乙方在規定期限內進行整改，若整改后仍未達到甲方的要求，甲方有權單方面解除合同。
5、乙方應提供隊員的服裝、執勤器材及裝備（對講機、警棍、防護工具等），并負責隊員的管理培訓費用，同時乙方應按《勞動法》的規定，與聘用的保安人員簽訂合同，發放隊員工資、購買社會保險、人身意外保險。
6、乙方應對保安人員定期進行培訓教育，每月至少壹次，以提高隊員的軍政、業務素質，維護通用技術集團健康養老產業（云南）（略）的形象和信譽，并向甲方提交培訓的計劃、內容和資料。
7、乙方應定期對（略）域進行安全檢查，做好防火、防盜、防搶劫、防破壞、防自然災害等工作，同時定期組織處理突發事件的演練，積累和增強處置突發事件的經驗和能力。
8、如乙方保安人員生病、工傷及因自身原因導致傷亡的，所有經濟及法律責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔由此發生的一切責任，但必須及時組織施救、配合送醫等措施。
七、供應商資格要求
1.在中華人民共和國境內或境外合法注冊的企業法人。
2.被“信用中國”網站（（略）.cn）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得參與本項目。
3.（略）內采購項目中發生過嚴重違約行為或被列入供應商管理黑名單的，不得參與本項目。
六、相關安排
有意參加報價者，請于2025年7月8日下午16時之前，遞交單位：（略）
（略）資質和經驗、服務內容和方案的合理性和可行性、服務費用合理、公司的信譽和口碑確定成交供應商。我公司將以書面形式向成交人發出成交通知書。










附件1
物業（保安）服務費明細表
一、保安員（單價）
（略）
崗位設置
月度服務費（元/月/人）
備注
A
保安員
二、稅金
B
服務費類（增值稅普通發票）：A*1%
C
總計：A+B
三費用合計（每年）
D
C*5（人）
四、說明
以上費用為包干費，包含以下費用：
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