（略）：JKL-（略）
房屋招租信息公告
項目名稱：（略）
（859.45平方米）
出租方：（略）
公告日期：2025年7月1日-2025年7月7日
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房屋出租公告一、出租方承諾
本出租方將擬出租所持有的房屋有關信息進行公開披露。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權；2.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的《房屋招租信息公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租過程中，遵守法律法規規定和《（略）國有企業房屋出租管理暫行辦法》相關規定，按照有關要求履行我方義務；5.我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優先權人或侵犯第三方權益的情形；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。該公告全部內容由我方解釋，公告信（略）國資委無關。
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二、出租方及出租房屋簡況
（略）
注冊地(住所)（略）
法定代表人張立偉注冊資本41222萬元
（略）（上市）所屬行業商業
統一社會信用代碼/組織機構代碼（略）782670P（略）
聯系人：（略）
電子郵箱：（略）
出租房屋基本情況坐落位（略）
（略）
房屋目前使用現狀空置□自用?出租□其他□
建筑面積859.45平方米目前用途商業
裝修水平及附屬設施出租房屋為磚木結構，一般裝修，有水、電接口，正常使用。
（略）法及其他有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。A.股東會決議□B.董事會決議□C.總經理：（略）
D.其他□
（略）
（略）京客隆集團項目審批單
（略）
房屋租金估價
其他權利情況抵押□共有□無?（具體權利事項單獨列明）
其他披露事項1、項目原為自用，已騰空，可隨時交房。2、房屋及水電設施以出租方交房現狀為準，如現有水電容量等物業條件無法滿足承租方需求，由承租方自行負責。3、意向承租方必須現場踏勘，并簽署《現場踏勘確認書》作為必備材料，看房需提前聯系，聯系人：（略）
承租方其他承諾意向承租方及相關關聯企業（分公司、子公司）與出租方沒有法律糾紛或欠租行為。
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三、出租條件與承租方資格條件以下條件為出租的基本條件，是房屋租賃合同的必備條款。
出租條件租金掛牌價3.19元/平方米*天（含物業費）
擬征集承租方個數1個
擬出租面積859.45平方米
租賃期截止到2029年6月30日【租賃期內含4個月免租期】
起租日以合同簽訂為準
租金調整方式：（略）
租金及押金支付要求1、租金支付要求為先付租金后用房，租金按季支付，承租方應于已付租金的租賃期結束前支付下一期的租金。2、《房屋租賃合同》簽署之日承租方一次性向出租方繳納首年年租金的30%作為押金。
水、電、氣、熱、物業費等費用的約定1、水、電、空調費等消耗費用及均按照國家標準收取，費用由承租方承擔。2、每度電加收0.05元管理費，費用由承租方承擔。
房產使用用途要求日常辦公?倉儲物流□產（略）□健身娛樂?
餐飲經營?酒店賓館□商超商鋪?醫療機構□
停車場地□其他?便民服務
是否允許裝修改造經出租方書面同意后承租方方可裝修改造，費用自行承擔，改造前必須向出租方報送具體裝修設計方案及施工圖紙，相關文件要向政府職能部門報審備案，竣工應通過甲方和相關主管部門驗收合格方可營業。裝修改造費用及添附設備的維護保養由承租方承擔。
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與出租相關的其他條件承租方需書面承諾：1、意向承租方報價不得低于租金掛牌價。2、意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。3、在被確認為最終承租方之日起5個工作日內，與出租方簽署《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂同時向出租方支付押金和租金。若未與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方將重新租賃該項目。4、本項目不接受聯合承租。5、承租方不得將房屋進行轉租、分租給第三方。6、（略）主體提供擔保函。7、承租方須與出租方簽訂有關出租房屋的安全保衛、消防防火等協議書，且需書面承諾：（1）同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作；（2）不得在出租房屋內從事違規違法的經營項目。8、承租方承租房屋的用途須符合《（略）新增產業的禁止和限制目錄》的要求。承租方在該房屋的經營項目必須符合本披露書規定的房屋使用用途。9、意向承租方必須接受本披露書全部內容及承租方對于本項目報價及其他條款的最終解釋權。
承租方資格條件1、意向承租方須為（略）注冊登記并依法存續的企業法人（公司營業執照）。2、意向承租方注冊資本不低于100萬元，注冊年限不低于3年，以營業執照為準。3、意向承租方與京客隆集團及其下屬企業無法律糾紛（含訴訟、仲裁）。（略）（網址：https://（略）.cn/）、（略）（網址：（略））、（略）（網址：（略）.cn/）查詢、檢索結果為準。4、意向承租方應歷史上無行政處罰信息，歷史上從未被列入經營異常名錄，歷史上從未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），歷史上無其他嚴重不良信用信息行為，（略）上查詢結果（查詢途徑：（略）（略）.cn/index.html）。
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保證金事項交納金額設定為（略）
交納時間意向承租方在信息披露公告期截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）
交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
未成為最終承租方：無息返還
保證金扣除條款如非因出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在約定時限內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。
四、掛牌信息
信息披露期自公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方?A.信息披露終結□B.按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向承租方，約定工作日為個工作日
□C.按約定工作日為周期延長信息披露，約定工作日為個工作日□D.變更公告內容，重新申請信息發布
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容原則上價高者得
企業紀檢監督電話（略）
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五、項目圖片
聯系人：（略）
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附件1:意向承租方報名注意事項一、操作步驟:1.意向承租方應詳細閱讀房屋出租項目全部信息披露內容。
2.意向承租方須在信息披露公告期內完成線下紙質資料提交報名工作。紙質資料報送地址：（略）
聯系人：（略）
租方報名表》)；
(2)承租方主體資格證明(企業營業執照和法人身份證復印件);
(3)承租方無失信信息記錄證明(（略）查詢為準):
(4)承租方與京客隆集團及其下屬企業無法律糾紛證明（以中國裁判文書
（略）、（略）查詢為準）；
(5)公告書披露要求的其他材料。
二、注意事項:1.意向承租方應在報名資料加蓋公章，并經法定代表人簽字。
2.意向承租方需在信息披露公告期截止日17時前，將保證金繳至出租方指定賬戶(以到賬時間為準)，轉出賬戶名稱：（略）
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