（略）
經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定以拍賣方式：（略）
一、地塊的基本情況和規劃指標要求（一）基本情況和主要規劃指標。
地塊名稱：（略）
東出讓2025-08（略）東側，（略）南側182992.22三類工業用地（略）≥1.00≥40.00≤20.00≤（略）
其他規劃控制條件：注：該宗地采用2000國家大地坐標系111°，與2000國家大地坐標系109°面積182721.55平方米、與2000國家大地坐標系108°面積182736平方米用地范圍一致。
（二）宗地凈地情況：
該宗地土地權屬清晰、安置補償落實到位、地上附著物清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求、具備動工開發所必需條件。不涉及國家安全、凈空（略）域、氣象環境探測保護范圍、土壤環境、歷史文化保護、文物保護單位：（略）
二、本次拍賣出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發建設要求（一）按照《海南省產業用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關規定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
地塊名稱：（略）
東出讓2025-08號高新技術產業（略）
其他準入條件：無
以上控制指標按規定列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，競得人須與（略）簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，并嚴格按照協議約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。
（二）其他開發建設要求：
1.上述地塊擬建設高新技術產業項目，投資強度不低于350萬元/畝，達產（達到生產經營指標的時間）后年產值不低于500萬元/畝，年稅收不低于30萬元/畝。
2.項目達產時間為簽訂《國有土地使用權出讓合同》后的3年內。
3.項目建成后，在同等條件下優先招錄被征收主體成員共計28人，招錄條件按人事勞動部門規定執行，同工同酬并遵照競得方規章制度管理。
4.根據《關于進一步穩步推進裝配式建筑有關事項的通知》（瓊建科函〔2021〕155號）的負面清單管理及《關于印發<海南省裝配式建筑（綠色建筑）發展提升三年行動方案（（略）年）>的通知》要求，全面實行負面清單管理，所有依法需要辦理工程建設手續的項目，符合以下條件的可不以裝配式方式：（略）
5.根據《海南省綠色建筑發展條例》第九條要求，鼓勵社會投資的單體建筑面積超過二萬平方米的大型公共建筑以及海南自由貿易港重（略）內公共建筑，按照不低于綠色建筑標準二星級的要求建設。
6.開發強度、建筑高度、建筑密度、建筑色彩等應符合《東方臨港產業園規劃設計導則》的要求。
上述開發建設要求將列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與（略）簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》。
四、競買申請（一）競買人資格。
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規另有規定者外，均可參加競買（注：失信被執行人不得參加本次競買）。屬境外機構（含港、澳、（略））申請參與競買的，按照規定需提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯合競買；必須在拍賣出讓公告規定的時間內把競買保證金存入（略）自然資源和規劃局指定賬戶（以拍賣競買保證金入賬戶時間為準）。
具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：
1.在（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；
2.在（略）有違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正的。
3.具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉讓土地使用權、或因企業原因造成土地閑置一年以上等違法違規違約行為且尚未結案或查處整改的。
（二）交易資料獲取：（略）
本次拍賣出讓的詳細信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關文件。手（略）（略）（（略），網址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年07月01日08時30分至2025年07月29日17時00分（（略）服務器時間為準，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關規定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年07月29日17時00分。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2025年07月01日08時30分至2025年07月29日18時00分。
五、（略）址（一）拍賣時間為：2025年07月31日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
六、其他需要公告的事項（一）確定競得人后，競得（略）自然資源和規劃局當場簽訂《成交確認書》，并在30日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，按照合同約定支付土地出讓金，依法申請辦理土地登記。
（二）僅有一位具有競買資格的競買人參與競買，且其最高報價高于或等于土地出讓底價，則該競買人為該地塊使用權競得者。
（三）兩位或兩位以上具有競買資格的競買人參與競買，如其最高報價高于或等于土地出讓底價，則報價最高者為該宗地使用權競得人。
（四）拍賣地塊以現狀土地條件出讓，本次拍賣出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。
（五）上述所有時間均為北京時間。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設用地使用權拍賣出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。
七、風險提示（一）瀏覽器建議使用谷歌或360安全瀏覽器，（略）上交易操作有影響，（略）絡運行環境。網上競買申請、資格審核、（略）預先設定的程序運行，（略）練習，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關操作，系統注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數字證書，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規則和有關文件后，（略）上交易活動。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規則、出讓須知、建設用地使用權信息和使用條件、建設用地使用權現狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應該謹慎報價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內進行競買報價，（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。
（五）（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結果的，其后果由競買人自行承擔。
八、咨詢方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）址：https://（略）.cn/ggzyjy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數字證書綁定咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數字證書辦理及綁定指南》。
（略）自然資源和規劃局
2025年07月01日