（略）（略）交匯處土地使權及其地上建筑物整體租賃項目
（略）YFCQ000104S（略）
（略）（略）交匯處土地使權及其地上建筑物整體租賃項目
（略）CQ000104S（略）
公告性質正常公告
（略）（略）交匯處土地使權及其地上建筑物整體租賃項目電子競價交易公告

（略）對（略）交匯處土地使權及其地上建筑物整體租賃項目以公開電子競價方式：（略）
一、標的物基本狀況
標的名稱：（略）
1.基本信息：土地面積1144.29㎡，地上建筑物910.13㎡。其中，地上建筑物有1號車間倉庫混合結構房屋一層；2號車間倉庫磚木、鋼結構房屋；車間化驗室混合二層房屋；廁所磚木結構房屋；員工宿舍磚木結構房屋，共5座房屋面積910.13㎡，已通電通水。
2.起始價：（略）/年；
3.增幅價：（略）；
4.競價保證金：6萬元；
5.是否設置保留價：否；
6.租賃期：5年；
7.（略）不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
二、報名資格
1.中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，除法律另有規定者，均可參加競價。
三、報名須知
1.報名時間：2025年7月1日08:00至2025年7月14日17:30止。
2.報名方式：（略）
3.報名流程：根據有關通知要求，（略）（https://（略）.cn/#/445300/index）進行交易活動，（略）首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進行注冊。2022年1月17日前在（略）（略）完成注冊的用戶，（略）輸入相關信息找回密碼后，（略），在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。（（略）址：（略）https://（略）.cn/#/445300/fwzn/detail?id=（略）（略））
四、保證金繳納須知
1.繳交保證金截止時間：2025年7月14日17:30
2.在保證金到賬截止時間前，（略）（略），不接受現金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注參與競價的項目名稱：（略）
3.非競得人保證金在競價結果公布后5（略）退回；（略）備案后，5（略）退回。
注意：（略），（略）段有所差異，（略）絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳（略）查詢確認保證金到賬情況。
若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。
五、特別約定
1.競得人在競價前應對標的物現狀作充分了解，如租賃物的部分土地使用權征收問題，或出現使用功能、品牌、質量等問題及瑕疵，應由競得人自行解決。競得人在使用期間所發生的一切安全責任事故，應自行負責，權屬單位：（略）
2.競得人須在簽訂《成交確認書》之日起7天內簽訂《租賃合同》；
3.租金支付時間及方式：（略）
4.租金從第二年開始，租金按上一年的基礎上遞增5%的總額繳交；
5.競得人在《租賃合同》簽訂后15天內交付人民幣叁萬元保證金給甲方。如競得人在租賃期內無違約行為，（略）退回競得人，若競得人拖欠款項而由出租方承擔的，出租方有權在保證金中扣除。
六、競價時間及其他約定
1.自由競價時間：本次競價活動定于2025年7月15日10:30至2025年7月15日15:（略）進行，自由競價時長300分鐘。
2.限時競價時間：2025年7月15日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期。
3.競價人在完成報名及繳交保證金后，（略）自動賦予競價人相應標的的競價資格。
4.競價結束后，（略）公告。
5.最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》，（略）下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，（略），平臺將發布交易結果公告。
七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！
八、標的物現場踏勘及聯系方式：（略）
聯系電話：（略）
踏勘時間：2025年7月3日至2025年7月11日（9:00-11:30,14:30-17:30）
踏勘地址：（略）
聯系人：（略）
聯系地址：（略）
聯系電話：（略）
2.交易機構聯系方式：（略）
交易機構名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
3.（略）技術支持電話：（略）
4.監管單位：（略）
聯系電話：（略）

（略）
2025年7月1日



*風險提示：
1.根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。（略）對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2.（略）對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
附件：（略）合同(2).pdf附件：用戶手冊（產權交易—競買人）（略）附件：競價須知.pdf附件：（略）圖片.pdf附件：產（林）權交易流程示意圖（5.8）.pdf