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[（略）2-4層(原印象廬山客棧)租賃權
【信息時間：（略）】（略）:JY25JX（略）
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
標的企業基本情況:轉讓標的企業名稱：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
經濟類型：
所屬行業：
注冊資本：萬元
法定代表人：
職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產狀況:以下數據出自評估報告數據，評估基準日：
資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元
負債總額：萬元，凈資產：萬元。
以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。
資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元
以下數據出自審計報告：
信息披露期:信息披露首日：2025年07月01日信息披露期滿日：2025年07月28日
延期處理方式：（略）
項目簡介:（略）3號2-4層(原印象廬山客棧)：1、建筑面積約1360.00㎡（以實地勘察面積為準）。2、起拍價：88.00萬元/年；競租保證金：26.00萬元。3、租賃年限：交付之日起至2039年10月15日。4、經營范圍：住宿。
重要信息披露:1、無裝修期，承租方自行裝修并承擔相關費用。2、競標者在競標前須提前到實地勘察，以實物為準。拍租標的的實際面積與公告面積若有誤差，不影響成交及成交價款。標的的新舊程度和管理狀態以拍租時的現狀為準。承租人因經營需要，或在租賃期內出現屋面結構、（略）、管道、電氣設施及正常使用損耗（包括漏雨等問題），均須自行承擔維修責任及全部費用。委托人、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。3、無裝修免租期，承租方自行裝修并承擔相關費用。租金按年繳納，逐年遞增，第二年租金在第一年租金基礎上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎上遞增3%，后期繳納租金以此類推。4、標的交付期：中標之日起7個工作日內交付或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計租。5、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金(年租金總額的20%，不滿3萬按3萬元計算)，（略）指定賬戶，如單方面違約，競租保證金概不返還。6、甲方統一購買房屋保險，保險費用由乙方支付，保單留存在甲方。7、年成交租金超20萬元（含20萬元）的標的，（略）進行經營，（略），并積極支持升規入統工作。年成交租金不足20萬元的標的，（略）經營，（略）（（略）/（略）），再由甲方支付給乙方，（略）（（略）/（略））統計上報，并達到申規入統要求，（略）（（略）/（略））代為扣繳。否則，甲方有權單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。8、標的物交付之日即合同租期開始之時。9、詳見該標的物合同。10、該房屋以現狀交付，其供水、供電、供氣、通訊等基礎設施均按現有配置提供。中標人因經營需要進行改建、擴容、升級所產生的費用(包括但不限于水電氣增容、網絡建設、管線改造等)，均由中標人自行承擔并支付，出租方不承擔任何增容改造相關費用。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1、中華人民共和國境內的企事業法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報名。2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（（略）.cn）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。3、（略）指定帳戶，以保證金到賬為準，保證金不充抵成交款。4、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報名截止時間前1-3個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。
與轉讓相關的其它條件:
增資擴股實施方案主要內容:
1、承租人須完全響應業主單位：（略）
其它需要披露的內容:一、報名操作及注意事項：1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：（略）
聯系方式：（略）
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（新）租賃合同范本(房屋維護責任條款)(1).docx