[0]（略）南、（略）東地塊建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的招標(biāo)公告
（略）E（略）（略）項(xiàng)目名稱：（略）
（略）E（略）（略）標(biāo)段名稱：（略）
招標(biāo)人：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱：（略）
工程所須資金來源
工程地點(diǎn)：（略）
工程規(guī)模
標(biāo)段具體信息
申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
公告發(fā)布日期
計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間
公告開始時(shí)間2025年6月30日公告結(jié)束時(shí)間2025年7月21日
工程類型房屋建筑工程
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
其他條件
（略）南、（略）東地塊建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)(二次)重新招標(biāo)公告
（略）南、（略）東地塊建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)（二次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
（略）南、（略）東地塊已（略）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%，（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程名稱：（略）
2.2工程地點(diǎn)：（略）
2.3工程規(guī)模：（略）南、（略）東。用地面積3.02萬平方米，容積率＞1.0，≤1.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；建筑高度≯80米，總建筑面積約7.35萬平方米，其中地下空間總建筑面積約2.2萬平方米，住宅面積約4萬平方米，配套商業(yè)約0.5萬平方米；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（投標(biāo)函中填寫：合格）符合國家、省、市現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批，施工圖設(shè)計(jì)須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)，綠色建筑標(biāo)識(shí)須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人：（略）
2.5時(shí)間周期：60日歷天（投標(biāo)函中填寫：60或低于60）
注：所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)必須滿足招標(biāo)人：（略）
2.6招標(biāo)內(nèi)容
（略）招標(biāo)要求及內(nèi)容如下：（略）南、（略）東地塊建設(shè)涉及到的主體及專項(xiàng)等所有工程的總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）、施工圖設(shè)計(jì)、協(xié)助招標(biāo)人：（略）
2.7最高投標(biāo)限價(jià)：255萬元。
2.8本次招標(biāo)共為一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：必須為投標(biāo)人本單位：（略）
3.2．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽（略）市級(jí)、（略）有關(guān)部門暫停招投（略）場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內(nèi)的。
（5）投標(biāo)人在（略）（略）有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人：（略）
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
3.3投標(biāo)人存在下列情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
（一）近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的；
（二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；
（三）在履行招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
3.4投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位：（略）
3.5投標(biāo)單位：（略）
3.6本次招標(biāo)允許組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)的規(guī)定。
投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為牽頭單位：（略）
3.7.評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
3.8其他要求：/。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取：（略）
5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，（略）獲取：（略）
5.2、（略）網(wǎng)址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1（略）址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年7月21日9：00時(shí)
評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估、評(píng)定分離法

（略）
評(píng)審因素
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1
評(píng)標(biāo)方法
中標(biāo)候選人排序方法
本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估、評(píng)定分離法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合評(píng)分由高到低順序推薦7名中標(biāo)候選人。綜合評(píng)分相等時(shí)，以設(shè)計(jì)方案(大項(xiàng))得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案(大項(xiàng))得分相等，以設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；如設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)仍相等，由招標(biāo)人：（略）







（略）







形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致


投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位：（略）
投標(biāo)文件格式
符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人
提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各
方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案
除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)
人不得提交備選投標(biāo)方案





（略）




資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
資質(zhì)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
財(cái)務(wù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
業(yè)績(jī)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
信譽(yù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他主要人員
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
聯(lián)合體投標(biāo)人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形
不存在第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定的任何
一種情形






（略）





響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)報(bào)價(jià)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
設(shè)計(jì)服務(wù)期限
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)有效期
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)保證金
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
權(quán)利義務(wù)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
設(shè)計(jì)方案
符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容


（略）

分值構(gòu)成
(總分100分)
資信業(yè)績(jī)部分：13分
設(shè)計(jì)方案部分：77分
投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分
其他評(píng)分因素：不良記錄
（略）
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A;若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）

（略）
投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。
②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
（略）
評(píng)分因素（偏差率）
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)



（略）
（1）


資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(13分)
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力（11分）
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑專業(yè)高級(jí)職稱的加1分，最多得1分；
2、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師的得1分，同時(shí)具有建筑專業(yè)高級(jí)職稱的加1分，最多得2分；
3、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分；
4、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分;
5、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)電氣工程師得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分;
6、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分;
注:(1)以上人員不可互相兼任；
（2）投標(biāo)文件中需提供上述人員的注冊(cè)證書、職稱證書、從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位：（略）
企業(yè)業(yè)績(jī)（1分）
投標(biāo)人自2021年5月1日(含當(dāng)日，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指GB/T（略）建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī))，有1個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得1分。
注：企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)的，不重復(fù)計(jì)分。
需提交的材料及要求詳見招標(biāo)文件（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績(jī)（1分）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年5月1日(含當(dāng)日，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指GB/T（略）建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī))，有1個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得1分。
注：企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)的，不重復(fù)計(jì)分。
需提交的材料及要求詳見招標(biāo)文件（略）



（略）（2）
設(shè)計(jì)大綱（方案）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、項(xiàng)目解讀（20分）
對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀；各專業(yè)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、系統(tǒng)組成及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；設(shè)計(jì)成果完備且深度滿足任務(wù)書要求，提供關(guān)鍵空間效果圖，設(shè)計(jì)理念清晰完整，充分考慮實(shí)際使用需求。
2、設(shè)計(jì)構(gòu)思（25分）
包含交通流線、消防、豎向設(shè)計(jì)及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程作法、交通分析圖等；總圖流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設(shè)計(jì)要求；可以提供認(rèn)為有必要展示的建筑專業(yè)相關(guān)成果文件，對(duì)后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)具有指導(dǎo)意義。
3、結(jié)構(gòu)方案（10分）
結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
4、設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、保密、安全等保證措施（5分）
設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、投資控制、保密、安全設(shè)計(jì)管理具有科學(xué)性、可行性、滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。
5、設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析（6分）
設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析到位、全面、可行。
6、改善型住宅的研
究（5分）
對(duì)改善型住宅政策的研究和利用分析。

7、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析（3分）
對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
8、合理化建議（3分）
合理化建議具有可行性、針對(duì)性，能有效指導(dǎo)本項(xiàng)目更優(yōu)實(shí)施。
以上設(shè)計(jì)方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%。如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的85%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
（略）
（3）
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(10分)
偏差率
①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。
②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
（略）
（4）
其他因素
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（其他評(píng)審））
不良記錄
該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在（略）（略）里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，（略）里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式：（略）
（略）
評(píng)標(biāo)方式：（略）
1、評(píng)標(biāo)方式：（略）
R定量評(píng)審
2、評(píng)審因素：
?商務(wù)標(biāo)
?經(jīng)濟(jì)標(biāo)
?技術(shù)標(biāo)
3、評(píng)審順序：商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。
（略）
入圍下一評(píng)審階段的方法
?優(yōu)選法：優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實(shí)際計(jì)取，但不得少于3名
（略）
競(jìng)爭(zhēng)性判斷
采用評(píng)定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的：
?本項(xiàng)目不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷，直接重新招標(biāo)。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步發(fā)布。
9.其他
1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式：（略）
2)“（略）”網(wǎng)址為：https://（略）.cn/open/#/login
3)（略）中獲取：（略）
（略）維護(hù)人員聯(lián)系方式：（略）
使用移動(dòng)CA辦理、登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：標(biāo)信通APP：（略）蘇招通APP鹽城專線：（略）蘇e通APP：（略）新點(diǎn)標(biāo)證通APP：（略）
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：CFCA鹽城專線:（略）江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:（略）6
（略）操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:薛工（略）或蔡工（略）或張工（略）或樊工（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：224000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：224000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
2025年6月30日
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
報(bào)名信息請(qǐng)申請(qǐng)人于至，每天上午時(shí)分至?xí)r分，下午時(shí)分至?xí)r分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時(shí)分至?xí)r分，下午時(shí)分至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取：（略）
特殊公告[0]（略）南、（略）東地塊建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)(二次)重新招標(biāo)公告
（略）南、（略）東地塊建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)（二次）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
（略）南、（略）東地塊已（略）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%，（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程名稱：（略）
2.2工程地點(diǎn)：（略）
2.3工程規(guī)模：（略）南、（略）東。用地面積3.02萬平方米，容積率＞1.0，≤1.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；建筑高度≯80米，總建筑面積約7.35萬平方米，其中地下空間總建筑面積約2.2萬平方米，住宅面積約4萬平方米，配套商業(yè)約0.5萬平方米；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（投標(biāo)函中填寫：合格）符合國家、省、市現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批，施工圖設(shè)計(jì)須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)，綠色建筑標(biāo)識(shí)須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人：（略）
2.5時(shí)間周期：60日歷天（投標(biāo)函中填寫：60或低于60）
注：所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)必須滿足招標(biāo)人：（略）
2.6招標(biāo)內(nèi)容
（略）招標(biāo)要求及內(nèi)容如下：（略）南、（略）東地塊建設(shè)涉及到的主體及專項(xiàng)等所有工程的總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）、施工圖設(shè)計(jì)、協(xié)助招標(biāo)人：（略）
2.7最高投標(biāo)限價(jià)：255萬元。
2.8本次招標(biāo)共為一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：必須為投標(biāo)人本單位：（略）
3.2．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽（略）市級(jí)、（略）有關(guān)部門暫停招投（略）場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內(nèi)的。
（5）投標(biāo)人在（略）（略）有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人：（略）
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
3.3投標(biāo)人存在下列情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
（一）近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的；
（二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；
（三）在履行招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
3.4投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位：（略）
3.5投標(biāo)單位：（略）
3.6本次招標(biāo)允許組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項(xiàng)的規(guī)定。
投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為牽頭單位：（略）
3.7.評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
3.8其他要求：/。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取：（略）
5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，（略）獲取：（略）
5.2、（略）網(wǎng)址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1（略）址：https://（略）.cn/gb-web/#login
6.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年7月21日9：00時(shí)
評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估、評(píng)定分離法

（略）
評(píng)審因素
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1
評(píng)標(biāo)方法
中標(biāo)候選人排序方法
本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估、評(píng)定分離法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合評(píng)分由高到低順序推薦7名中標(biāo)候選人。綜合評(píng)分相等時(shí)，以設(shè)計(jì)方案(大項(xiàng))得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案(大項(xiàng))得分相等，以設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；如設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)仍相等，由招標(biāo)人：（略）







（略）







形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致


投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位：（略）
投標(biāo)文件格式
符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人
提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各
方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案
除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)
人不得提交備選投標(biāo)方案





（略）




資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證
資質(zhì)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
財(cái)務(wù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
業(yè)績(jī)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
信譽(yù)要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他主要人員
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
聯(lián)合體投標(biāo)人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形
不存在第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定的任何
一種情形






（略）





響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)報(bào)價(jià)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
設(shè)計(jì)服務(wù)期限
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)有效期
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)保證金
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
權(quán)利義務(wù)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
設(shè)計(jì)方案
符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容


（略）

分值構(gòu)成
(總分100分)
資信業(yè)績(jī)部分：13分
設(shè)計(jì)方案部分：77分
投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分
其他評(píng)分因素：不良記錄
（略）
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A;若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）

（略）
投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。
②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
（略）
評(píng)分因素（偏差率）
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)



（略）
（1）


資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(13分)
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力（11分）
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑專業(yè)高級(jí)職稱的加1分，最多得1分；
2、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師的得1分，同時(shí)具有建筑專業(yè)高級(jí)職稱的加1分，最多得2分；
3、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分；
4、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分;
5、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)電氣工程師得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分;
6、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得1分，同時(shí)具有高級(jí)職稱的加1分，最多得2分;
注:(1)以上人員不可互相兼任；
（2）投標(biāo)文件中需提供上述人員的注冊(cè)證書、職稱證書、從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位：（略）
企業(yè)業(yè)績(jī)（1分）
投標(biāo)人自2021年5月1日(含當(dāng)日，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指GB/T（略）建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī))，有1個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得1分。
注：企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)的，不重復(fù)計(jì)分。
需提交的材料及要求詳見招標(biāo)文件（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績(jī)（1分）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年5月1日(含當(dāng)日，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)4.2萬平方米及以上的民用建筑工程(民用建筑工程系指GB/T（略）建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī))，有1個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得1分。
注：企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)的，不重復(fù)計(jì)分。
需提交的材料及要求詳見招標(biāo)文件（略）



（略）（2）
設(shè)計(jì)大綱（方案）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、項(xiàng)目解讀（20分）
對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀；各專業(yè)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、系統(tǒng)組成及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；設(shè)計(jì)成果完備且深度滿足任務(wù)書要求，提供關(guān)鍵空間效果圖，設(shè)計(jì)理念清晰完整，充分考慮實(shí)際使用需求。
2、設(shè)計(jì)構(gòu)思（25分）
包含交通流線、消防、豎向設(shè)計(jì)及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程作法、交通分析圖等；總圖流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設(shè)計(jì)要求；可以提供認(rèn)為有必要展示的建筑專業(yè)相關(guān)成果文件，對(duì)后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)具有指導(dǎo)意義。
3、結(jié)構(gòu)方案（10分）
結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。
4、設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、保密、安全等保證措施（5分）
設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、投資控制、保密、安全設(shè)計(jì)管理具有科學(xué)性、可行性、滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。
5、設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析（6分）
設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析到位、全面、可行。
6、改善型住宅的研
究（5分）
對(duì)改善型住宅政策的研究和利用分析。

7、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析（3分）
對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
8、合理化建議（3分）
合理化建議具有可行性、針對(duì)性，能有效指導(dǎo)本項(xiàng)目更優(yōu)實(shí)施。
以上設(shè)計(jì)方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%。如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的85%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。
（略）
（3）
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(10分)
偏差率
①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。
②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。
（略）
（4）
其他因素
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（其他評(píng)審））
不良記錄
該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在（略）（略）里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，（略）里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式：（略）
（略）
評(píng)標(biāo)方式：（略）
1、評(píng)標(biāo)方式：（略）
R定量評(píng)審
2、評(píng)審因素：
?商務(wù)標(biāo)
?經(jīng)濟(jì)標(biāo)
?技術(shù)標(biāo)
3、評(píng)審順序：商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。
（略）
入圍下一評(píng)審階段的方法
?優(yōu)選法：優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實(shí)際計(jì)取，但不得少于3名
（略）
競(jìng)爭(zhēng)性判斷
采用評(píng)定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的：
?本項(xiàng)目不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷，直接重新招標(biāo)。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）同步發(fā)布。
9.其他
1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式：（略）
2)“（略）”網(wǎng)址為：https://（略）.cn/open/#/login
3)（略）中獲取：（略）
（略）維護(hù)人員聯(lián)系方式：（略）
使用移動(dòng)CA辦理、登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：標(biāo)信通APP：（略）蘇招通APP鹽城專線：（略）蘇e通APP：（略）新點(diǎn)標(biāo)證通APP：（略）
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：CFCA鹽城專線:（略）江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:（略）6
（略）操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:薛工（略）或蔡工（略）或張工（略）或樊工（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：224000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：224000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
2025年6月30日
報(bào)名信息請(qǐng)申請(qǐng)人于時(shí)分，至?xí)r分（公休日，節(jié)假日除外）到報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時(shí)分，至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）到提交資格預(yù)審文件。
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