出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態空置
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：取得產權證。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。
出租方簡況
出租方基本情況出租方名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
聯系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價81.03萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注第二年起每年遞增5%權利人是否放棄優先承租權不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，具體方式：（略）
與交易相關的其他條件1、履約保證金：成交價首年三個月租金。2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。3、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。4、出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。8、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、本項目出租方服務費由承租方承擔。10、出租標的未做隔斷，承租方需按照平面圖要求自行進行隔斷并承擔相應的費用。11、門店至開辦之日起6個月內，必須具備浙江省、（略）醫保結算功能。12、質量及服務要求：1）（略）審核同意后上架銷售。2）所在藥品耗材店的醫保內藥品零售價與定點公立醫療機構醫保藥品執行相同的支付標準；（略）的聯動采購價格。醫療器械類產品經營產品價格：（略）中標目錄內品種按不高于中標價銷售，目錄外的品種不得以虛（略）場的價格出售。3）門店服務時間：一周7天8:00—20:00，并提（略）內24小時的應急藥品購買服務方案（國家法定節假日，（略）工作和休息安排計劃調整）。同時門店配送需覆蓋之（略）、閑（略）的用藥需求。4）（略）配置藥品的安全配送服務、院區藥品配送方案。5）門店配備相應規模的儲存設備，確保藥品規范安全存放。13、出租方有權對藥品耗材店的經營活動進行監督，對承租方違反規定的經營活動進行處理：1）有以下行為之一，出租方每次從履約保證金中扣除（略）：①因藥品質量、（略）造成不良社會影響的；②有故意抬高價格、以次充好等欺詐行為的；③（略）同意，無故停業的。2）有以下行為之一，出租方有權單方面終止租賃合同，并沒收履約保證金：1）存在騙保、銷售假冒偽劣藥品等嚴重行為的；2）由于承租方平時管理不善，給醫院造成嚴重社會負面影響的；3）承租方不得進行違法經營活動，不得以任何名義及方式：（略）
租期3年
有無免租期無
承租方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續的法人。2、（略）藥店（藥房）運營經驗，且合同終止日期應在2022年1月1日之后【執行標準：（1）（略）直接簽訂的相關合同（（略）本身，（略）的合同）；（2）（略）站（https://（略）.cn/unit）（略）查詢記錄；（3）合同中須有藥店或藥房字樣（如無，（略）公章或提供具體地圖定位及現場照片）】。3、意向方具有有效期內的《藥品經營許可證》【執行標準：提供《藥品經營許可證》】。4、意向方需書面承諾近5年來未發生重大質量安全事故，未發生生產、銷售假劣藥品、醫輔耗材的行為【執行標準：提供《承諾函》】。5、本項目不接受聯合體報名。（意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認）
保證金事項交納金額(萬元)40.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照2個延期周期數延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。
項目附件《報名所需材料清單及說明》.docx《承諾函》.pdf《房屋租賃合同》（藥品耗材店樣稿）.docx《平面圖》.jpg《實地勘察證明》.docx《授權委托書》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方報名時所需文本》(動態報價).docx
標的物位置
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網址（略）