（略）文旅集團2025年東方商旅酒店電梯大修業務外包競爭性談判采購公告
（（略）：ZTSYJCGS（略））

1．（略）（略），采購項目資金來自自籌，已落實，具備采購條件，現對本項目采購進行公開競爭性談判。
2．采購范圍及相關要求采購業務外包的名稱：（略）
1.執行的技術標準：《現有建筑加裝電梯安全技術規范》（DB41-T（略））。
2.鐵路專用配件維修（服務）執行的相關文件、規定：無要求。
3.維保條款：質量保證期內，發生非人為損壞等情況中標單位：（略）
4.售后服務及要求：質保期內，出現跟酒店電梯大修工程相關的問題，中標單位：（略）
技術規格書

一、技術要求及參數
1、規格明細
區域
數量
額定載重（kg）
速度
(m/s)
層數
群控方式：（略）
轎廂凈尺寸（寬*深*高mm）
開門凈尺寸(mm)
井道尺寸(mm)
A區
1
1150
1.75
9/9/9
單臺
1700*1550*2400
900*2100
2350*2380
B區
3
1150
1.75
13/13/13
群控
（與1臺新梯形成4臺電梯群控）
1700*1550*2400
900*2100
2350*2380
C區
1
1000
1.0
（原12基坑調整）7/7/7
單臺
1600*1400*2400
900*2100
2160*2250

2.開門形式：中分門。
3.轎廂樣式：材質304抗指紋不銹鋼等高端材質,顏色根據效果圖可選（以招標人：（略）
4.轎底：大理石（根據效果圖選型）。
5.扶手：304抗指紋不銹鋼,顏色根據效果圖可選（根據效果圖選型）。
6.廳門：廳門全發紋不銹鋼（顏色根據效果圖可選）。所有廳門需要調整達到使用要求。
7.廳外召喚指層器：帶樓層液晶顯示（提供3種效果圖供招標人：（略）
8.門系統：（略），具有低轉速、高效率、恒轉矩、控制精度高、低噪音、振動小、免維護等特點。
9.（略）：配置五方對講等功能，降低電梯困人帶來的附加危害。
10.（略）：1）上行超速保護；2）超載保護；3）制動器動作檢測；4）下行超速保護等，符合特種設備安全檢驗標準。
11.運行功能：司機運行、提前開門、轎內雙擊取消選層。
12.LED（略）：LED照明燈具。應具有如下優點：高節能，長壽命，維護成本低。
13.（略）：所有曳引機需要檢修，如發現問題，須維修后達到監督檢驗驗收標準。
14.驅動方式：（略）
15.（略）：（略），采用雙32位處理芯片集中了電梯控制器和高性能矢量變頻器的功能，集計算機技術、自動控制技術、網絡通訊技術、（略）。
16.電源：動力電源，三相五線制，交流380伏50Hz；照明電源：單相交流220伏50Hz。
17.轎廂內顯示：12.1寸或以上多媒體顯示。
18.包含電梯大修、更換配件、電梯檢驗、檢測、電梯質保維保等。
19.電梯應具備五方對講、超載保護、上行超速保護、下行超載保護，緊急照明、風扇等標準功能。
20.導軌：所有導軌需要調整，調整后需要達到運行要求及監督檢驗驗收標準。
21.所投產品控制柜結構合理，技術先進，控制芯片采用32位微機或以上，客梯滿足寬電壓設計（380V±10%）。并提供提供型式試驗報告（檢測機構需具備CMA或CNAS資質）。
22.層門轎廂等要求材質為不銹鋼的部件不得采用不銹鋼復合鋼板，整體材質必須為不銹鋼。
23.光幕：≥94束。
24.鋼絲繩：按照設計要求，更換新鋼絲繩，達到設計標準。
25.（略）：（略）及聯動機構進行解體、清洗，檢查各部位磨損情況，更換限速器及張緊輪的軸承。額定速度大于2m/s時，下空程的距離應為750±50mm；額定速度大于1m/s時，為550±50mm。當超過動作規定時應重新進行整定。
26.緩沖器：調整緩沖器（防跳器）使其拉力不小于150N，不大于500N。
27.安全鉗：安全鉗安裝應對稱均勻，鉗口與導軌正工作面間隙不小于3.5mm，間隙在3-10mm。
28.（略）：更換，B區三臺電梯需要與新電梯形成群控。提供效果圖。
29、（略）：更換，B區三臺電梯需要與新電梯形成群控。提供效果圖。
30.轎廂、（略）：更換配件，達到新國標要求。
31.旋轉部件：對重返繩輪；轎廂返繩輪；進行解體、清洗，檢查軸承磨損情況，存在問題需更換軸承。
32.導線：更換井道內所有電線電纜。
33.控制柜：全部更換新控制柜，B區三臺電梯需要與新增電梯形成群控。
34.增加電梯專用蓄電池是在電梯運行過程中，當市電中斷時，能保障電梯的安全運行，如實現應急平層、開門等功能，確保乘客安全（如設置雙電源可取消蓄電池）。大修的五部電梯必須設置平層裝置并滿足檢測檢驗標準。
二、應具備功能清單
1.全集選：自動運行狀態時，電梯在運行過程中，響應內召的同時，（略），（略）召喚電梯。
2.開門時間設定：系統可根據設定的時間自動判別召喚開門、指令開門、門保護開門、延時開門等開門保持時間。
3.服務層設置：系統可根據（略）層。
4.分時服務：系統可（略）層。
5.關門按鈕提前關門：自動運行狀態，處于開門保持時，可以手動觸發關門按鈕，提前關門。
6.光幕保護：當轎門關閉過程中光幕被異物遮擋時，電梯轉為開門，但光幕保護在消防狀態時不起作用。
7.轎廂節能：當超過設定時間，仍無運行指令時，則自動切斷轎廂內照明、風扇電源。
8.門鎖異常自動開門：在開關門的過程中，（略）異常時，自動重新開關門，并在設定的開關門次數后，提示故障信息。
9.換站停靠：如果電梯在持續開門超過開門保護時間后，（略）仍然無效，電梯就會變成關門狀態，并在門關閉后，自動登記鄰近層站運行。
10.加速段截梯響應：系統允許在電梯加速的過程中截梯，（略）層指令。
11.誤指令取消：乘客采用連續按動轎廂內或廳站指令按鈕兩次的方法來取消誤登記的指令。
12.司機操作運行：進入司機操作，不自動關門，需要手動持續按住關門按鈕，才能關門。在關門過程中，如果松開關門按鈕電梯會自動開門。
13.低速自救：當電梯處于非檢修狀態下，且未停在（略），此時只要符合運行的安全要求，電梯將自動以慢速運行至（略），然后開門。
14.按鈕粘連診斷：系統可以識別出廳外召喚按鈕的粘連情況，自動去除該粘連的召喚，避免電梯由于外召喚按鈕的粘連情況而無法關門運行。
15.啟動轉矩自動補償：電梯在運行前，自動根據轎廂當前載重的情況，進行啟動補償，達到平滑啟動效果，提高電梯舒適感。
16.直接停靠：以距離為原則，自動運算生成運行曲線，沒有爬行，直接停靠平層位置。
17.最佳曲線自動生成：以距離為原則，自動運算出最適合人機功能原理的速度曲線。
18.運行次數記錄：自動運行狀態下，電梯可自動記錄電梯運行的次數。
19.運行時間記錄：電梯可自動記錄電梯累計工作小時、累計工作天數等狀態。
20.VIP服務功能：優先直駛VIP（略）層，為特殊人士提供貴賓服務。
21.超載提示：當電梯內載重超過額定載重時電梯保持開門，蜂鳴器鳴叫并且轎內有超載提示。
22.滿載提示：層站顯示器顯示電梯運行處于滿載狀態。
23.滿載直駛：滿載時外招顯示滿載狀態，（略）。
24.稱量裝置：采用模擬量裝置準確測量電梯內的載重。
25.非（略）保護：如系統發現廳門或轎門已打開且電梯處于非（略）間內，將停止轎廂的一切運行。
26.故障數據記錄：系統能自動地記錄發生故障時的詳細信息，提高維保的效率。
27.簡易維保鍵盤：調試人員可通過控制板上的鍵盤操作，（略）層、開關門等調試功能。
28.轎廂調試：（略），調試電梯，提高調試效率。
29.井道自學習：系統在首次自動運行前，需要對井道的參數進行自學習。電梯從最底層，以檢修速度運行到最高層，（略）。
30.檢修運行：電梯進入檢修狀態，系統取消自動運行以及自動門的操作，按上（下）行按鈕可使電梯以檢修速度點動運行。
31.電機參數調諧：系統可以通過簡單的參數設置，在帶載或不帶載的情況下完成電機相關控制參數的學習。
32.樓層位置智能校正：電梯每次運行到端站位置，系統自動根據第一級強迫減速開關檢查和修正轎廂的位置信息，（略）徹底消除沖頂和蹲底故障。
33.火災應急運行：自動運行狀態下，（略）以后，電梯取消已登記召喚指令，返回消防基站，保持開門。
34.消防員運行：自動運行狀態下，進入消防員運行模式，沒有自動開關門動作，只能持續按壓開關門按鈕進行開關門操作。這時電梯只響應轎內指令，且每次只能登記一個指令。
35.消防反饋：（略）。
36.井道急停開關：井道底坑內急停開關可使電梯抱閘停止。急停按鈕應在底坑地面能觸及到并在底坑開門處。將按鈕旋到正常位置電梯恢復正常。按鈕動作禁止電梯和門運動。
37.鎖梯：自動運行狀態下，當鎖梯開關動作或設定的鎖梯時間到，電梯響應完所有內召喚后返回鎖梯基站，停止電梯自動運行，關閉轎廂內照明與風扇。
38.故障分級別處理：系統根據故障影響的程度，對故障信息進行分類，不同類別的故障對應的處理方式：（略）
39.飛車禁止：電梯實時檢測電梯運行的狀態，若出現超速現象，立即停止運行，制動電梯。
40.基站校驗：當系統檢測到位置異常后，運行至端站校驗確認，（略）安全可靠性。
41.優先放人：電梯自動對故障類別分級，滿足安全運行條件的情況，優先返平層開門放人。
42.干擾評價：（略）傳輸進行干擾評價，反映當前干擾程度。
43.輸入缺相保護：系統電源缺相時，電梯無法運行。
44.電流斜坡撤除：在永磁同步電動機應用現場中，電梯運行減速停車后，電動機的維持電流通過斜坡的方式：（略）
45.對講機：提供轎頂、轎內、底坑、機房、監控室五方通話裝置。
46.警鈴：按下警鈴按鈕，警鈴鳴響。
47.停電恢復自動校正：當電梯斷電又恢復時，（略）層位置，然后正常運行。
48.用戶設定檢查：（略）參數設置與出廠設置不一致的參數。
49.特殊顯示：（略）層，系統可根據要求設置。
50.指令外召登記與記憶顯示：當指令或外召按鈕按下一次，（略）后將點亮按鈕燈以示請求已被登記，電梯將響應登記指令。
51.（略）層顯示：（略）層和當前運行方向。
52.本層指令按鈕開門：當轎門正在關閉或已關閉，電梯未啟動，按本層的外呼指令按鈕，轎門自動打開。
53.本層反向外呼登記：如本層召喚方向與運行方向相反，該召喚將被登記。
54.防打滑保護：系統檢測到鋼絲繩打滑將停止轎廂的一切運行。
55.轎廂照明主開關：有機房轎廂照明主開關位于電源箱內，無機房轎廂照明主開關位于控制柜內。
56.超越行程保護：電梯的上下終端都裝有終端減速開關和終端極限開關，以保證電梯不會超越行程。
57.自動返基站：在自動運行狀態，若設定時間內無轎內指令或廳外召喚，電梯返回基站待機。在返基站過程中若有指令或召喚，電梯立即響應。
58.轎內應急照明：停電時，轎廂內應急照明燈自動點亮。
59.層站停止指示：層站指示電梯處于非工作（檢修）狀態。
60.（略）保護：在自動方式：（略）
61.制動器監測功能：系統自動監測制動器工作狀態，（略）可靠工作。
62.（略）功能：為了維護層門和轎門的觸點(含門鎖觸點)時，（略）狀態。
63.轎廂到站鐘及到站燈：（略）層后，（略），并到站燈亮起指示上行或下行，提供可開關的語音到站功能。
64.夜間到站鐘取消：當開通該功能后，在設定的時間范圍內，電梯將取消到站鐘提示功能。
65.轎廂意外移動保護：在（略），轎廂有效制停，防止人員設備意外擠傷。
66.提前開門：電梯自動運行情況下，接近目的層站的平層過程中，提前開門，從而使電梯效率達到最高。
67.載平層：電梯停靠在層站，由于載重變化，會造成平層波動，地坎不平，給人員和貨物進出帶來不便，（略）允許在開著門的狀態下以再平層速度運行到平層位置。
三、其他要求
1.本大修工程將依照招標文件、施工圖紙、工程量清單等文件進行施工，（略）改造（A區C區兩部電梯同時滿足客用梯和消防梯的使用功能并通過消防驗收）。
2.本項目工程所涉及的主材須符合特種設備的現行的國家標準、行業標準等要求，并有相關合格證明、質檢報告。在滿足招標人：（略）
3.工程完成后需進行成品保護，竣工驗收后移交給招標人：（略）


3．供應商資格要求3.1本次采購供應商須具備的資格要求：
1.資質要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有法人資格的服務商。
2.行政許可及認證：具有特種設備生產許可證資質（許可項目：電梯安裝（含修理）），投標時提供相關資質文件復印件。
3.質量保證能力：無。
4.業績要求：無。
5.經營違法記錄要求：（1）未被工商行政管理機關列為嚴重違法失信企業。（網址：“（略）.cn”）（2）未被人民法院列為失信被執行人。（網址：“（略）.cn”）（3）在近三年內，企業或法定代表人不存在被司法機關認定的行賄犯罪行為。（網址：“（略）.cn”）（4）在近三年內，企業或法定（略）企業人員送禮金、禮品和各種有價證券、支付憑證等行為；未被行政主管部門責令停業，或被暫停、取消報價資格；擬供外包業務未被行政主管部門責令暫時停產或停止使用。（5）（略）暫停接受參與采購活動，或暫停采購、使用相應物資（設備）。（6）（略）及其附屬企業、分支機構等存在訴訟案件。以上內容（1）—（3）投標人提供截圖，（4）—（6）投標人須提供承諾函響應。
3.2本次采購不接受聯合體投標。
4．采購文件的獲取：（略）
文件工本費按項目收取為200元人民幣（與所投包件數量無關），（略）文件工本費每個項目僅需繳納一次，因項目流標、廢標等情況重新組織開標談判時無需再次繳納。
在文件獲取：（略）
（略）（略）（https://（略））提交文件工本費繳納憑證（在公告>采購公告>查看詳情/文件購買按要求錄入繳費憑證），（略）（略）（在參與的項目中>招標文件）下載采購文件及其他談判資料。
4.2（略）上文件獲取：（略）
注冊及操作過程如有問題，（略）客服，聯系電話：（略）
4.3談判保證金金額
A01：（略），匯款賬戶信息見本章第7.2款，（略）（略）。
4.4購買談判文件后,放棄投標時應在采購人：（略）
5．報價文件的遞交5.1報價文件遞交的截止時間（報價截止時間即公布首次報價時間，下同）為2025年7月11日9時00分，（略）物資采購所一層101開標大廳。地址：（略）
5.2逾期送達的、未送達指定地點：（略）
6．發布公告的媒介本次競爭性談判采購公告在“（略）（https://（略））”等媒介上發布。
7．聯系方式：（略）
采購人：（略）
項目立項人及電話：趙潔冰，（略）
技術咨詢人及電話：葉亮，（略）
7.2代理機構：（略）
采購代理機構：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）（略）（項目經理：（略）
電子郵件：（略）@qq.com
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
文件工本費財務聯系人：（略）
投標（談判、履約）保證金財務聯系人：（略）
開具工本費、服務費發票聯系人：（略）
備注：文件工本費發票自行掃碼開具,請認真填報開票信息，核實準確后“申請開票”。服務費發票為電子發票，由財務科開具后通過投標人報名郵箱：（略）
2025年7月1日
附件1：采購業務外包明細表
采購業務外包明細表
（略）
（略）
業務外包項目名稱：（略）
業務類別
計量單位：（略）
工作量
不含稅投標最高限價（單價/元）
開具發票稅率不低于（%）
備注
1
A01
酒店電梯大修
部
1.00
83770.00
9
A區9層9站電梯為東芝品牌
2
A01
酒店電梯大修
部
1.00
103830.00
9
B區1#13層13站電梯為東芝品牌
3
A01
酒店電梯大修
部
1.00
98640.00
9
B區2#13層13站電梯為東芝品牌
4
A01
酒店電梯大修
部
1.00
104230.00
9
B區3#13層13站電梯為東芝品牌
5
A01
酒店電梯大修
部
1.00
146790.00
9
C區12站12層更改7層7站電梯為奧的斯品牌

交付期及交付地點：（略）
交貨條件及狀態：滿足技術規格書要求，驗收合格