（略）債權項目
1.項目基本情況
（略）2017年購入的債權資產。截至2025年5月31日，該債權總額65,166,231.27元，其中本金金額33,900,000.00元，利息31,266,231.27元。
2.債務人基本情況
（略），統一社會信用代碼：（略）（略）；成立日期：2009年11月24日；類型：（略）(自然人獨資)；法定代表人：張少龍；注冊資本：400萬人民幣；經營范圍：貨物進出口、技術進出口；通過邊境小額貿易方式：（略）
3.擔保情況
該項目為抵押擔保、保證擔保。
（1）抵押情況介紹
（略），提供的抵押物為：
（略）
（略）
（略）層
房屋座落
所在層
建筑面積
結構
用途
建成年份
1
蘇（2016）（略）
6
（略）北側1幢
1至6層
6,822.69
鋼、鋼筋混凝土結構
（略）及附房
2011
2
蘇（2016）（略）
1
（略）北側2幢
1
2,041.98
鋼、鋼筋混凝土結構
車間
2011
3
蘇（2016）（略）
1
（略）北側3幢
1
2,037.13
鋼、鋼筋混凝土結構
車間
2011
4
蘇（2016）（略）
1
（略）北側4幢
1
2,705.40
鋼、鋼筋混凝土結構
車間
2011
5
蘇（2016）（略）
1
（略）北側5幢
1
2,705.40
鋼、鋼筋混凝土結構
車間
2011
6
蘇（2016）（略）
1
（略）北側6幢
1
5,400.00
鋼、鋼筋混凝土結構
車間
2011
7
蘇（2016）（略）
1
（略）北側7幢
1
5,400.00
鋼、鋼筋混凝土結構
車間
2011
合計
27,112.60
以上抵押物均辦理抵押登記，并于2016年9月29日取得蘇（2016）（略）不動產登記證明。
本戶債權抵押物位于位（略）、6個車間及對應的土地，土地面積127,165.00平米，房屋面積27,112.60平米。抵押廠房及土地抵押土地形狀為矩形，土地使用權類型為出讓，使用期限至2061年11月21日。綜合容積率為0.21，宗地外基礎設施達到“五通”，宗地內基礎設施達到“五通一平”。
抵押房產，均為鋼混結構，建成年份為2011年，（略）及附房配備有通上水、通下水、照明、通訊等配套設施，車間僅配有照明通訊設備。
（2）保證人情況介紹
保證人為林立新、李偉、林宏宇、張少龍。
4.訴訟情況
該項目已訴訟，目前處于執行階段。
5.項目亮點
抵押物位置優越，交通便利。位（略）港區木材產業園，距鹽徐高速大豐港出口約2公里，（略）。海運、陸運交通非常便捷，（略）位優勢明顯。產（略）配套完善，規劃功能性較強。大（略）木材產業園臨港而建，規劃五大（略）木材（略）、海關（略）、木材（略）、人造板（略）和木制品（略），著力打造中國東部沿海現代家居產業（略）和中國高端造紙產業示范基地。園區企業經營活躍，產業聚集效能凸顯。抵押土地平整，尚有較大開發利用價值，屬于稀有資源。債務人企業配合度較好，廠區再利用率較高，升值運作空間潛力巨大。
6.圖片詳解


聯系人：（略）
電話：（略）2、（略）9
郵箱：（略）