公告信息項(xiàng)目名稱：（略）
（略）ZQ25-06Y-ZCZL039
標(biāo)的名稱：（略）
（略）ZQ25-06Y-ZCZL039001
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容肇慶星湖風(fēng)景（略）七星巖管理處位于七星（略）輕餐飲餐車招租項(xiàng)目第二次掛牌暨電子競價(jià)公告
（略）
ZQ25-06Y-ZCZL039
標(biāo)的情況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
累計(jì)5
年資源使用管理費(fèi)（含每年遞增5%）元
保證金（元）
加價(jià)幅度（元）
1
七星（略）輕餐飲餐車項(xiàng)目
約25
145876.8
5000
5000

本次出租標(biāo)的：肇該標(biāo)的為肇慶星湖風(fēng)景（略）七星（略）紅蓮小廣場側(cè)，紅蓮橋以東、竹園以南位置，土地面積25㎡，放置一輛輕餐飲餐車，餐車內(nèi)容以售賣烘焙產(chǎn)品、有影響（略）場占有率高的品牌飲品、肇慶非遺食品等。項(xiàng)目由競得人負(fù)責(zé)全部設(shè)施設(shè)備投資建設(shè)，包含軟硬設(shè)施，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約10萬元，并須負(fù)責(zé)點(diǎn)位整體環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、秩序、衛(wèi)生防疫、水電，全力配（略）迎接上級(jí)部門或鞏文鞏衛(wèi)檢查等工作。（略）有重要任務(wù)或活動(dòng)的，競得人須無條件配合。其余詳見《資源使用管理合同》
以上信息來源均源于委托方，請(qǐng)競租人在參加競租前聯(lián)系委托方充分了解標(biāo)的情況，如有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，均由競租人自行承擔(dān)。
掛牌公告期
2025年6月30日上午8時(shí)30分至2025年07月14日上午10時(shí)30分
交易保證金交納時(shí)間
（略）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間
限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間
2025年07月14日上午10時(shí)30分開始
限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間
180秒（3分鐘）
（略）址
（略）（粵公平）
https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）（新系統(tǒng)）
標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的展示時(shí)間：2025年7月10日至2025年07月11日
聯(lián)系人：（略）
掛牌期間征集到競租人的競價(jià)約定：
1、競租人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競租人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競租人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；
2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：
（1）如只有一個(gè)意向競租人出價(jià)的，（略）自動(dòng)確認(rèn)成交；
（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競租人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請(qǐng)競租人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。
3、限時(shí)競價(jià)程序。
（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；
（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競租人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競租人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。
（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交。
掛牌期滿，如未征集到競租人：
（略）自動(dòng)終止項(xiàng)目
簽訂合同（協(xié)議書）等
（略）通知的時(shí)間內(nèi)簽訂《資源使用管理合同》》
項(xiàng)目分類
實(shí)物資產(chǎn)
出租形式
資產(chǎn)出租
資產(chǎn)所有制
國有資產(chǎn)
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
肇慶星湖風(fēng)景（略）七星巖管理處
七星（略）
（略）163637J
肇慶星湖風(fēng)景（略）管理局
-
-
資產(chǎn)出租行為決議及批準(zhǔn)情況
申請(qǐng)文件
肇慶星湖風(fēng)景（略）七星巖管理處《關(guān)于引進(jìn)七星巖輕餐車項(xiàng)目的請(qǐng)示》
七星巖報(bào)〔2024〕213號(hào)

批復(fù)文件
市星管局黨組會(huì)議紀(jì)要〔2024〕70號(hào)
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
評(píng)估價(jià)
標(biāo)的五年資源管理費(fèi)145876.8元（含遞增）;
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年12月05日
競租人應(yīng)當(dāng)具備
的條件
1、星湖旅（略）七星（略）屬5A景區(qū)，按照5A景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，為保障該項(xiàng)目質(zhì)量和推（略）高質(zhì)量發(fā)展需要，故此該項(xiàng)目只接納在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)取得營業(yè)執(zhí)照并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織作為意向承包方；
2、承包方前三年內(nèi)（公告發(fā)布日期前一日為截止日，前三年內(nèi)），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（自證）；重大違法記錄，是指承租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）；
3、承包方未被列入“信用中國”(（略）.cn)網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的記錄名單；承包方未被列入“（略）”（（略）.cn/shixin/）執(zhí)行期內(nèi)的“失信被執(zhí)行人”名單，（略）頁打印件，如相關(guān)失信記錄已失效，承包方需提供相關(guān)證明資料；（信息查詢記錄以招標(biāo)人：（略）
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

競租人應(yīng)履行的義務(wù)
1、項(xiàng)目運(yùn)營單位：（略）
2、由項(xiàng)目方負(fù)責(zé)全部設(shè)施設(shè)備投資建設(shè)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約10萬元，包括軟硬設(shè)施投資。（餐車由項(xiàng)目承包方提供）
3、因政府規(guī)劃或不可抗力原因需收回場地的，項(xiàng)目方依法依規(guī)配合辦理退出。
4、項(xiàng)目方需嚴(yán)格貫徹落實(shí)做好安全工作，因項(xiàng)目產(chǎn)生的相關(guān)安全事故由活動(dòng)方負(fù)責(zé)，并在合同中明確約定。
5、項(xiàng)目方經(jīng)營效益未達(dá)到預(yù)期，并提出終止合同的，景區(qū)無需對(duì)項(xiàng)目方作任何補(bǔ)償或賠償。
6、其他詳見《資源使用管理合同》及用戶需求書。
（略）站公告左下角的“合同及其他附件”，不得改動(dòng)。
其他須披露的事項(xiàng)
詳見《資源使用管理合同》范本。
溫馨提示
請(qǐng)競租人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競租人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競租人自負(fù)。
1、（略）上報(bào)名和繳存保證金。
2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競租人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競租人的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競租人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。
3、競租人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等），競租意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔(dān)，（略）無關(guān)。
4、（略）上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競租人，請(qǐng)?zhí)崆吧暇€，（略）絡(luò)等其他因素而影響競投。
5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；
6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險(xiǎn)提示（一）
以下6種情形之一，競租人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
（1）競租人提供虛假材料，騙取競租資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
（2）競租人通過獲取：（略）
（3）競租人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；
（4）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定；
（5）違反公告約定和其他出租文件約定的保證金不予退還情形的；
（6）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給委托方造成損失的。
上述條款已得到委托方授權(quán)，不予退還的保證金由委托方處理。
以上信息來源于委托方提供的資料，請(qǐng)競租人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
風(fēng)險(xiǎn)提示（二）
1、（略）（略）報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。
2、在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競租人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競租人自負(fù)。
3、本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競租人選擇愿意參與競租的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競租人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競租人自負(fù)。
競租須知：
一、（略）上交易活動(dòng)的必要程序。競租人企業(yè)、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，進(jìn)行注冊(cè)登陸，跳轉(zhuǎn)至（略）（略）。
登錄方式：（略）
1.自然人可通過粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社保卡、（略）賬號(hào)登錄；
2.法人可通過微信：（略）
交易方式：（略）
二、（略）上競價(jià)的，（略），按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，（略）完成提交報(bào)名申請(qǐng)。
三、（略）上競價(jià)活動(dòng)的資格條件。競租申請(qǐng)人提交競租申請(qǐng)后，（略）按鈕，再點(diǎn)擊交易保證金銀行，（略），（略）是作為識(shí)別競租人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在交易保證金截止時(shí)間前足額交納交易保證金，（略）指定的賬戶，交易保證金確認(rèn)到賬之后，（略）賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競租資格。
四、交易保證金必須通過匯款、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競租人本人繳納交易保證金，如競租人堅(jiān)持通過非本人代繳納交易保證金，一旦繳納，即視為交易保證金的支付人自愿為競租人繳納交易保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳交易保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。
（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。（略）報(bào)名存在時(shí)間差，建議競租申請(qǐng)人提前繳納交易保證金。
五、競價(jià)流程：
（略），填寫競租人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，（略）的開戶銀行，（略）；↓
競租人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略），參與競價(jià)。六、競租人若違反相關(guān)法規(guī)政策或本公告約定，其繳納的交易保證金不予退還。
未中標(biāo)交易保證金返還：競價(jià)結(jié)束后，意向競租（得）（略）提交本公告規(guī)定的報(bào)名資料，（略）進(jìn)行資格材料齊全性審核。未中標(biāo)的競（租）得人，其交易保證金將于競得人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑一次性無息返還。
中標(biāo)交易保證金返還：最終中標(biāo)競（租）得人所繳納的交易保證金，（略）收到其與委托方簽訂的合同后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑一次性無息返還。
七、競租人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：
1、競租人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，（略）審核認(rèn)定為資格無效的。
2、（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
3、（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
4、報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。
5、設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。
6、（略）上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
敬請(qǐng)競租人高度關(guān)注。
八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》），（略）對(duì)最高出價(jià)的競租人進(jìn)行報(bào)名資料的齊全性審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競租人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，（略）向最高出價(jià)的競租人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。
九、（略）通知的時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
十、（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料，（略）有權(quán)拒絕出具《交易成交確認(rèn)書》。
法人（其他組織）：
1、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。
2、委托代理人身份證復(fù)印件；
3、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證
4、交易保證金繳納憑證。
5、公告、合同（協(xié)議）約定的其他資料。
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）
自然人：
1、身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）
2、保證金繳納憑證。
3、公告、合同（協(xié)議）約定的其他資料。
上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）
十一、（略）提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十二、（略）提交競價(jià)申請(qǐng)并繳納了競租交易保證金的中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人。（略）審查，符合受讓條件要求的競租人。
（略）公共資源
（略）
聯(lián)系人：（略）
梁小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）


附件：標(biāo)的圖2(2).jpg附件：關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告.doc附件：產(chǎn)權(quán)交易—競買人端操作手冊(cè).wps附件：11、資源使用管理合同(2).docx