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注冊登錄
（略）)
經（略）人民政府批準，（略）規劃和自然資源局江寧分局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規劃指標要求出讓年限（年）保證金（萬元）起始價（萬元）增價規則及幅度
容積率建筑密度綠地率
（略）7GB06431（略）以北、（略）以西地塊（NJNBg（略））5694.89工業1.50≤容積率≤2建筑密度≤50%20%≤綠化率（略）（萬元）
（略）7GB09642（略）以西、（略）以北地塊（NJNBe（略））9744.02工業1.50≤容積率≤2建筑密度≤50%20%≤綠化率（略）（萬元）
（略）1GB09637（略）（略）濱江（略）生態大道以西、（略）以北（NJNBf（略）-1）23479.89工業1.50≤容積率≤2建筑密度≤50%20%≤綠化率（略）（萬元）
其他需要說明的宗地情況:
本次出讓地塊所涉及地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城鄉（略））申領《建設工程規劃許可證》。后期在符合規劃條件的情況下，競得人可以調整規劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押；如需整體轉讓須取得（略）辦事處書面同意。（3）該地塊可兼容其它生產服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的15%。該地塊可兼容非生產服務用途（含行政辦公、生活服務）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%（小型商業服務設施建筑面積不得超過1000平方米）。兼容設施按工業用地管理、登記。（4）該地塊建筑產業現代化方面的意見（略）城鄉建設局出具的《關于征求（略）以北，（略）以西地塊建筑產業現代化方面意見的復函》為準。（5）（略）營配部出具的《（略）以西、（略）以北地塊出讓條件意見》的復函執行。（6）競得人在簽訂土地出讓合同前須（略）人民政府、（略）辦事處簽訂項目的《投資發展監管協議》，并接（略）辦事處全程監管。出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。
1、（略）：（略）7GB06431
建設內容：
投資強度：8250
辦公與服務設施用地比例：7
2、（略）：（略）7GB09642
建設內容：
投資強度：8250
辦公與服務設施用地比例：7
3、（略）：（略）1GB09637
建設內容：
投資強度：8250
辦公與服務設施用地比例：7
受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、（略）、賓館、（略）等非生產性設施其（略）規劃要求按江蘇省和（略）城市規劃管理技術規定執行。
二、競買資格:（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買。以上地塊不接受聯合競買，不得聯合開發。（二）競得人所持股份100%的前提下，（略）（另有約定的除外）。（略）的，應在報名時提出申請，（略）的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，（略）注冊登記手續后，（略）簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；（略）簽訂《國有土地使用權出讓合同》。（三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年06月30日至2025年07月19日，（略）獲取：（略）
五、（略）上掛牌出讓，通過（略）（略）（）(（略）)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年07月20日起至2025年07月28（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年07月28日10時。
六、本次國有土地使用權掛牌地點：（略）
報名時間：2025年07月20日10時00分至2025年07月28日10時00分；
保證金繳納時間：2025年07月20日10時00分至2025年07月28日10時00分；
掛牌時間：2025年07月20日10時至2025年07月30日10時。
2、（略）：（略）7GB09642
報名時間：2025年07月20日10時00分至2025年07月28日10時00分；
保證金繳納時間：2025年07月20日10時00分至2025年07月28日10時00分；
掛牌時間：2025年07月20日10時至2025年07月30日10時。
3、（略）：（略）1GB09637
報名時間：2025年07月20日10時00分至2025年07月28日10時00分；
保證金繳納時間：2025年07月20日10時00分至2025年07月28日10時00分；
掛牌時間：2025年07月20日10時至2025年07月30日10時。
七、其他需要公告的事項競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
八、聯系方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：徽商銀行南京江寧支行
（略）：（略）（略）
（略）規劃和自然資源局江寧分局
2025年06月30日
（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）
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