拍賣公告
浙江省（略）——參見全國法院頁面：網址：https://（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）】。
（略）層23層的第13層，住宅建筑面積為101.96平方米，土地使用權面積為6.54平方米，兩梯四戶，（含固定裝潢及部分可移動物品）詳見評估報告，現已騰空。
評估價:（略）元,起拍價：103.3萬元，保證金：20萬元，增價幅度：（略）(及其倍數)。
拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍的，視為放棄優先購買權。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。本法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀的確認，責任自負。如有無證建筑及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月27日前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：（略）
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年8月29日前繳納，（略）上支付：
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）營業部
（略）：（略）（略）付款前請聯系承辦法官
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。（略）而通過淘寶訂單支付的，須在支付完成當日聯系本院。
競買人如有銀行貸款需求的，（略）衢州常山小微企業專營支行咨詢。
聯系人：（略）
特別提醒：買受人能否及時獲得貸款，與本院無關，相應的風險由買受人自行承擔
十、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價款接到法院通知后，再來辦理拍賣標的物交接手續，領取執行裁定書等拍賣材料，自行憑法院出具的裁定書、協助執行通知書，到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
十一、司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋[2016]18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

輔拍機構：（略），咨詢電話：（（略）微信：（略）
法院執行部門聯系電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略），詳細信息可在“人民法院訴訟資產(（略）.cn)”上查詢。

常山人民法院
二〇二五年六月二十七日