根據《（略）（略）財政局關于規范（略）國有企業資產出租管理的指導意見》規定，為充分發揮資產效用，提高企業資產經營效益，促進企業國有資產保值、增值，（略）所屬部分資產對外開展專業化招商。招商方案如下：
一、資產情況
（略）后溪工業組團通用廠房項目位于（略），總招商面積為43813.58㎡，可整租或分租。
二、產權人
（略）（（略））
三、招商規劃
（略）后溪工業組團通用廠房招商企業業態如下：
1.入駐企業的商事主體、稅務和統計歸屬地都應屬于（略）。
2.入駐企業業態為制造業，《五創五美和4+4+6現代化產業體系》（詳見附件1）等符（略）重點發展產業的企業意向入駐（略）后溪工業組團通用廠房項目的，同等條件下將優先考慮。
四、租賃期限、履約保證金、租金定價和收取方式：（略）
（一）租賃期限
合同期限面議。
（二）履約保證金和租金
（1）履約保證金：履約保證金為三個月租金標準。
（2）租金支付方式：（略）
（三）租金價格及商務條件
參考周邊同類型標的（略）場價協商擬定。
五、入駐條件及資格審查材料
（一）意向人必須是在中華人民共和國境內依法登記成立的法人機構或自然人。
（二）（略）將對意向企業的資質進行審核，存在包括但不限于以下情形的不得參與：
1.（略）有重大訴訟或糾紛、惡意違約等情形的；
2.過往存在擅自轉租、拖欠較大金額租金情形的；
3.（略）上存在不良信用記錄及其他不良情形的；
4.（略）列入承租信用體系負面名單情形的。
（三）意向人的生產工藝需匹配后溪工業組團通用廠房的丙二類消防設計標準。
（四）意向企業需提交的資格評審材料(需加蓋公章)具體如下：
（1）意向企業營業執照副本復印件、企業信用信息公示報告(（略）下載)；
（2）意向企業法定代表人/負責人身份證明復印件，意向企業法定代表人/負責人如委托他人提交資料的，還應提交法定代表人/負責人授權委托書、受托人身份證明復印件(需簽字并捺手印)；
（3）意向企業上一年度及近一期的納稅申報表或一套表；
（4）中國人民銀行出具的意向企業的征信報告原件(信用報告出具日期須在提交該報告的前30天內)。
六、招商方式：（略）
按照國有資產出租管理辦法相關規定進行。
七、招商聯系方式：（略）
招商項目具體詳情請聯系招商單位：（略）
聯系地址：（略）
聯系方式：（略）
附件1:
五創五美和4+4+6現代化產業體系
一、五創五美
新能源商用車、（略）、智能制造與機器人、（略）、人工智能應用；美食、美妝、美妙視聽、美好設計、美麗心靈。
二、4+4+6現代化產業體系
(一)四大支柱產業集群
1.電子信息產業集群：重點發展平板顯示、計算機與通訊設備、（略）等電子信息制造業，（略）、信創、人工智能、大數據與云計算、區塊鏈、元宇宙、行業應用軟件等軟件信息服務業，努力打造萬億電子信息產業集群。
2.機械裝備產業集群：重點發展電力電器、航空維修制造、新能源汽車以及高檔機床、精密儀器等智能制造裝備領域，打造規?；?、智能化、高端化、集成化的產業集群。
3.商貿物流產業集群：重點發展貨物貿易、服務貿易、會議展覽等商貿服務業，以及冷鏈物流、城鄉配送、智慧物流和綠色物流等現代物流業，（略）、具有國際影響力的品牌展會，（略）、國際會展名城。
4.金融服務產業集群：重點發展金融科技、財富管理、綠色金融、航運金融等現代金融特色業務，打造金融對外開放（略）、產融結合發展（略）、金融科技發展高地、財富管理創新高地及特色金融品牌。
(二)四個戰略性新興產業
1.生物醫藥：重點發展創新藥、醫療器械、生物醫藥服務及新興前沿領域，打造具有國內影響力的生物醫藥國家戰略性新興產業集群、（略）。
2.新材料：重點發展光電信息材料、稀土功能材料、新能源材料、高性能膜材料等領域，打造具有國內影響力的新型功能材料國家戰略性新興產業集群。
3.新能源：重點發展新能源電池、光伏、儲能、（略）、（略）等領域，打造千億規模的新能源產業集群，建設國內新能源領域創新和人才高地。
4.文旅創意：重點發展影視、網絡視聽、文化旅游、創意設計、動漫游戲、藝術品、音樂等領域，（略）、網絡視聽產業之城、時尚創意藝術之城。
(三)六個未來產業
1.第三代半導體2.（略）絡
3.前沿戰略材料
4.氫能與儲能
5.基因與生物技術6.深?？仗扉_發
附件2：
后溪工業組團通用廠房入駐審批表
一、企業基本情況
企業名稱：（略）
法定代表人：注冊資金：認繳：實繳：設立時間：
聯系人：（略）
二、企業簡介、主營業務及總體目標
企業簡介及主營業務描述
總體目標描述
三、企業入駐需求（填寫準確面積數）
（略）
（略）
面積：M2
（略）層
主選：
備選：
四、入駐申請單位：（略）
我司已了解并知曉關于后溪工業組團通用廠房入駐要求，對所提交的材料真實性和合法性負責。
單位：（略）
五、申請入駐企業已提供文件清單（由入駐企業加蓋公章確認）：
□營業執照□納稅證明□資質證明
□法人代表身份證□驗資報告□一套表
□審計報告（最近年度）□入駐申請報告
六、（略）審核意見：
貴司提交關于申請入駐后溪工業組團通用廠房的資料已收悉，根據我司審議研究決定：
□準予貴司入駐后溪工業組團通用廠房
（略）：；面積：平方米。
（略）（蓋章）：日期：年月日
七、招商單位：（略）
□建議準予□建議不準予
建議單元：面積：平方米
招商單位：（略）