坪橋白鶴嶺保障性租賃住房項目裝修及配套工程
補遺通知（三）
各潛在投標人：
一、本項目于2025年3月14日發布了開標延期通知，現本項目將重新啟動招標流程，請各潛在投標人隨時關注（略）（略）關于本項目的發布信息。
二、本項目招標文件第三章評標辦法前附表（略）技術方案評審標準中“BIM、智慧工地建設管理方案及措施”編制要點修改為：
“編制要點：
1、BIM模型創建:（略）施工圖建立本項目2#樓各專業BIM模型。模型創建依據《（略）建筑工程信息模型設計標準》DBJ50/T-（略）并達到CL300深度要求，保持圖模一致性。
提交成果:2#樓整體模型及各專業模型（.dgn等能支持的模型格式）
2、BIM校核應用:（略）層進行實地現狀掃描，通過三維掃描所得數據，進行現場實際凈高分析，和各專業BIM模型整合進行誤差（吻合度）分析，和內裝BIM設計模型進行碰撞檢查，復核內裝設計準確性并出具三維掃描應用分析報告。
提交成果:
(1)提交2#樓棟3F層BIM與點云模型疊合模型文件(.dgn等能支持的模型格式)及點云模型文件(.pod等能支持的模型格式)。
(2)三維掃描應用分析報告(包含施工誤差（吻合度）分析、凈高分析、與內裝BIM模型碰撞檢查)。
3、BIM造價應用：根據地上部分圖紙，分別建立2#樓2F層造價模型，造價模型
工程量與清單工程量一致。內容包含模型構件、對應分部分項工程清單子項項目特征、工程量。造價分析模型（.bimzjs等能支持的模型格式）。”
三、本項目招標文件第二章投標人須知10.6條低價風險擔保（采用經評審的最低投標價法適用）中第2.（1）款“低價風險擔保的形式”修改為：
“（1）低價風險擔保的形式：現金或現金+銀行保函的組合；采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷、不可轉讓且見索即付的獨立保函，保函格式詳見第四章合同條款及格式附件，中標人出具保函時，不得修改“低價風險擔保保函”名稱：（略）
四、本項目招標文件第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款3.7履約擔保中補充（略）項：
“本款補充（略）項：
（略）低價風險擔保
承包人提供低價風險擔保的情形：采用經評審的最低投標價法的項目投標報價低于最高限價85%時。
承包人是否提供低價風險擔保：提供。
承包人提供低價風險擔保的形式、金額及期限：
（1）低價風險擔保的形式：現金或現金（80%）+銀行保函（20%）的組合；采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷、不可轉讓且見索即付的獨立保函，保函格式詳見第四章合同條款及格式附件，中標人出具保函時，不得修改“低價風險擔保保函”名稱：（略）
（2）低價風險擔保的金額：按招標文件約定執行；
（3）低價風險擔保的提交時間：按招標文件約定執行。
（4）低價風險擔保的期限：自低價風險擔保生效之日起至竣工驗收合格之日止。
低價風險擔保的退還時間：采用現金擔保的（現金擔保由業主收取），工程竣工驗收合格后14天內經發包人審核合格后由業主無息退還；采用銀行保函的，工程竣工驗收合格后自動失效。
（5）低價風險擔保的扣減：
①承包人在工程施工期間，以其投標時填報的工程主要材料價格低于同期工程造價管理機構發布的信息價格為由，拒絕材料采購或因此導致工程窩工或停工等原因，給發包人造成直接經濟損失的，按低價風險擔保金額的50～100%扣減，直至解除合同；
②承包人在工程施工期間或竣工驗收時，工程質量不符合國家現行有關施工質量驗收規范要求的，按低價風險擔保金額的50～100%扣減，直至解除合同；
③承包人因（略）項原因被解除合同的，低價風險擔保將全額扣除；
④因承包人過錯導致的其他情形：因承包人原因導致工期延長的，承包人需繼續提供低價風險擔保,由此增加的費用由承包人自行承擔。”
五、對本工程圖紙作出以下修改：
1、設計圖紙防水層厚度改為2.0mm，設計為1.5mm厚;墻面防水翻起高度統一為2000mm,設計為1800~2000mm。
2、施工圖設計說明及室內設計工程一般施工細則（七），第11.2條：防水材料品牌刪除。
3、施工圖設計說明及室內設計工程一般施工細則（一），刪除第3.8條：水、電、空配件：所有影響外觀性、可觀性的配件。如插座、開關等；空配件：如出口咀、抽風扇等。均須由“室內設計師”選定，及提供樣板，由施工方訂購、施工、安裝（甲供材料外）。以及第3.9條刪除。第5條、5.1條刪除。
4、施工圖設計說明及室內設計工程一般施工細則（三），第2.15條刪除。
六、本工程智能化工程圖紙內相關內容作出以下修改：
6.1、材料表一：
車庫、室外設備
（略）1報警立柱
內置130萬高清針孔攝像頭，720P視頻輸出，支持H.264視頻編碼格式，支持G.711a,G.711U,PCM音頻壓縮標準內置高靈敏麥克風，高清晰語音，支持數字降噪和回聲抑制，可實現拾音距離5米內置全頻段10W優質揚聲器和高靈敏度拾音器，（略）絡監聽功能集成弱電箱，并且可以在箱體里面放置警棍、急救箱等設備支持警燈閃爍報警提示支持IP65防水、抗電磁干擾、防拆報警、防雷擊、防潮、防撬鎖等功能。
改為：
內置130萬高清針孔攝像頭及以上，720P視頻輸出及以上，支持H.264視頻編碼格式，支持G.711a,G.711U,PCM音頻壓縮標準內置高靈敏麥克風，高清晰語音，支持數字降噪和回聲抑制，可實現拾音距離5米內置全頻段10W優質揚聲器和高靈敏度拾音器，（略）絡監聽功能集成弱電箱，并且可以在箱體里面放置警棍、急救箱等設備支持警燈閃爍報警提示支持IP65及以上防水、抗電磁干擾、防拆報警、防雷擊、防潮、防撬鎖等功能。
（略）
“滿足卡通、庫通、網通的原則。系統必須符合一卡一密機制以及DES數據加密算法，有效防止偽卡和破解。卡上必須允許寫入員工基本信息和金額，支持多個電子錢包。必須有分級權限管理功能，即不同的管理員或領導有不同的操作和查詢權限。”
改為：
“滿足卡通、庫通、網通的原則。系統符合一卡一密機制以及DES數據加密算法，有效防止偽卡和破解。卡上允許寫入員工基本信息和金額，支持多個電子錢包。有分級權限管理功能，即不同的管理員或領導有不同的操作和查詢權限。”
6.2、材料表二：
裝修
（略）18運維審計
8GB，硬盤：
500GB+4GB(CF卡），網卡；6個千兆電口，擴展槽位：1，機箱規格：1U機箱。2、支持通過應用發布進行協議審計，記錄命令詳情，包括字符協議和數據庫協議等，審計回放支持協議回放和圖形回放。3、字符協議：SSHv1、SSHv2、TELNET、RLOGIN，圖形協議：RDP、VNC、X11,文件傳輸協議：FTP、SFTP;
改為：
8GB及以上，硬盤：
500GB+4GB(CF卡）及以上，網卡；6個千兆電口，擴展槽位：1，機箱規格：1U機箱。2、支持通過應用發布進行協議審計，記錄命令詳情，包括字符協議和數據庫協議等，審計回放支持協議回放和圖形回放。3、字符協議：SSHv1、SSHv2、TELNET、RLOGIN，圖形協議：RDP、VNC、X11,文件傳輸協議：FTP、SFTP;
（略）
（略）1半球交換機
不低于200萬像素1/2.7英寸CMOS傳感器半球型攝像機
最低照度：彩色：≤0.001lx(F=1.6,AGCON)，，應能分辨反射式視頻矩陣測試卡中彩色色塊
改為：
不低于200萬像素1/2.7英寸CMOS傳感器半球型攝像機
最低照度：彩色：≤0.001lx，應能分辨反射式視頻矩陣測試卡中彩色色塊
（略）2槍式攝像機
不低于200萬像素1/2.8英寸CMOS傳感器筒型攝像機
最低照度：彩色：≤0.001lx(F=1.6,AGCON)，，應能分辨反射式視頻矩陣測試卡中彩色色塊
改為：
1、不低于200萬像素1/2.8英寸CMOS傳感器筒型攝像機
2、最低照度：彩色：≤0.001lx，應能分辨反射式視頻矩陣測試卡中彩色色塊
（略）3電梯攝像機
1、不低于200萬像素1/2.8英寸CMOS傳感器半球型攝像機
2、最低照度：彩色模式：≤0.002lx（F=1.6，快門速度1s,彩色模式），能基本分辨被攝目標的輪廓特征和色彩；黑白模式：≤0.001lx（F=1.6，快門速度1s,黑白模式），能基本分辨被攝目標的輪廓特征。
改為：
1、不低于200萬像素1/2.8英寸CMOS傳感器半球型攝像機
2、最低照度：彩色模式：≤0.002lx，能基本分辨被攝目標的輪廓特征和色彩；黑白模式：≤0.001lx，能基本分辨被攝目標的輪廓特征。

6.3、材料表三：
停車管理
（略）2（略）（客戶端）
5、雙硬盤熱備份功能檢查：設備自帶2個硬盤，一個SSD硬盤，一個2.5或者3.5寸機械硬盤，兩個硬盤都能保存停車場數據，開啟雙硬盤熱備份功能后，當一個硬盤故障時，另一個硬盤能夠保證停車場正常運行。
改為：
5、雙硬盤熱備份功能檢查

（略）3停車場控制終端
7、語音播報功能檢查：支持在設備里保存語音片段，通過音頻輸出口控制外部音頻設備輸出語音；支持播放后臺下發的語音信息。
改為:
“此條刪除”

（略）4變頻道閘
6、支持斷電抬桿功能（需采購超級電容,（略）：（略）)
改為：
6、支持斷電抬桿功能

車位引導
（略）1（略）
一、車位誘導（600個車位）
改為：
一、車位誘導（300個車位以上）

（略）5視頻車位攝像機
2、0.003lx(F=1.2，AGCON，彩頁模式），能基本分辨被攝目標的輪廓特征。
3、支持通過LED指示燈顯示車位上是否有車，LED指示燈顏色可設置為紅、綠、黃、藍、品紅、青和白。可設置LED指示燈為燈滅狀態。LED指示燈具有閃爍功能。支持自定義LED指示燈顏色指示不同車位狀態。車位狀態包括有車、無車、壓線和特殊車位。
4、機動車壓線停車時，設備可自動檢測并通過LED指示燈顏色變化進行報警提示。
6、支持識別機動車類型結構化屬性信息。機動車類型包括轎車、SUV/MPV、面包車、小貨車、大貨車、客車、皮卡車。支持識別機動車品牌、子品牌機構化屬性信息。支持識別機動車車身顏色機構化屬性信息。機動車車身顏色包括紅、黃、綠、青、藍、紫、粉、棕、白、灰、黑。車車身顏色包括紅、黃、綠、青、藍、紫、粉、棕、白、灰、黑。
改為：
2、0.003lx(F=1.2，AGCON，彩頁模式），能基本分辨被攝目標的輪廓特征。
3、支持通過LED指示燈顯示車位上是否有車，LED指示燈顏色可設置為多色。可設置LED指示燈為燈滅狀態。LED指示燈具有閃爍功能。支持自定義LED指示燈顏色指示不同車位狀態。車位狀態包括有車、無車、壓線和特殊車位。
4、“此條刪除”。
6、“此條刪除”

6.4、材料表四：
（略）
（略）2工作站
安裝方式：（略）
改為：”安裝方式：（略）

DDC現場控制器及傳感器
（略）1組合型DD控制器
尺寸：W205xH121xD59（mm）
改為：
“尺寸：W205xH121xD59（mm）”此條刪除

（略）2組合型O模塊
尺寸：W205xH121xD59（mm）
改為：
“尺寸：W205xH121xD59（mm）”此條刪除

（略）3室內空氣質量六合一傳感器
1、尺寸：L100xW100xH30(mm)
7、安裝方式：（略）
改為：
“1、尺寸：L100xW100xH30(mm)
7、安裝方式：（略）

（略）
（略）（基礎版）
改為：
“第12條、14條”刪除

六、本項目招標文件第一章招標公告2.項目概況與招標范圍補充2.7項：
“本條補充2.7項：
項目實施的內容以業主最終確定為準，按實際發生工程量進行結算，投標人需自行把控風險決定是否參與投標。”
七、最高限價
1、本項目投標總報價最高限價金額為：（略）.67元（大寫：貳仟玖佰伍拾伍萬捌仟捌佰壹拾貳元陸角柒分），含安全文明施工費暫定金額為人民幣：797693.58元（大寫：柒拾玖萬柒仟陸佰玖拾叁元伍角捌分）。
各投標人的投標總報價、全部清單綜合單價均不得高于公布的最高限價；安全文明施工費、暫估價必須按發布金額填報，否則視為投標人未對招標文件作實質性響應，其投標文件按否決投標處理。
2、本項目全部清單綜合單價最高限價隨本通知一并發布，投標人的每項清單綜合單價報價不得超過每項清單綜合單價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。
3、本項目投標文件遞交截止時間、投標保證金繳納截止時間及開標時間均修改為：2025年7月14日11:00（北京時間）。

注：已發出的招標文件與本通知不一致的內容，以本通知為準。（略）上下載本通知相關內容，不管下載與否，都視為全部知曉其全部內容。

招標人：（略）
招標代理：（略）
2025年6月27日

[（略）（略）1].CQCF工程量清單.pdf