拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年07月29日10：00時(shí)起至2025年07月30日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）（略）依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一、位于（略）、土地及附屬物，設(shè)備整體拍賣。（略）。(標(biāo)的詳情請(qǐng)見(jiàn)列表)
（略）
產(chǎn)權(quán)證
現(xiàn)層數(shù)
面積（㎡）
標(biāo)的物概況
1
吉（2021）（略）
（略）房的一層
2,616.90
工業(yè)廠房，鋼架結(jié)構(gòu)，彩鋼瓦斜屋頂，進(jìn)戶門(mén)為鐵門(mén)，塑鋼窗，地面為水泥地面。
2
吉（2021）（略）
（略）房的一層
2,616.90
3
吉（2020）（略）
（略）房的一至五層
5,987.21
工業(yè)廠房，框架結(jié)構(gòu)，外墻為防水涂料飾面，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，彩鋁窗，1-2層地面鋪地磚，3-5層地面為水泥地面，墻面及天棚水泥抹面
4
（略）為延州國(guó)用2012第（略）號(hào)，土地使用權(quán)面積為14,752.50平方米，用途為工業(yè)用地，性質(zhì)為出讓。（略）
5
附屬物
無(wú)照房49平方米；電動(dòng)門(mén)13.30米；無(wú)照房533.50平方米；無(wú)照房58.74平方米。
（略）
產(chǎn)權(quán)證
現(xiàn)層數(shù)
面積（㎡）
標(biāo)的物概況
1
（略）房權(quán)證龍字第（略）
（略）房的一層
42.02
收發(fā)室，外墻為防水涂料飾面，平屋頂，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，塑鋼窗，墻面及棚頂刮大白，水泥地面。
2
（略）
（略）房的一至二層
647.61
辦公室，外墻為防水涂料飾面，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，塑鋼窗，墻面及棚頂刮大白，地面鋪設(shè)地面磚，樓梯為白鋼扶手，大理石踏步。
3
（略）
（略）房的一層
3129.91
3、4、5、6工業(yè)廠房，鋼架結(jié)構(gòu)，彩鋼瓦斜屋頂，進(jìn)戶門(mén)為鐵門(mén)，塑鋼窗，墻面及地面為水泥。
4
（略）
（略）房的一層
2399.13
5
（略）
（略）房的一層
2399.13
6
（略）
（略）房的一層
2399.13
7
（略）為延州國(guó)用2009第（略）號(hào)，土地使用權(quán)面積為25500.50平方米，用途為工業(yè)用地，性質(zhì)為出讓。（略）
8
附屬物
無(wú)照房170平方米；無(wú)照房360平方米；陽(yáng)光房135.20平方米；無(wú)照房15.90平方米；無(wú)照棚136.50平方米；無(wú)照棚97平方米；電動(dòng)門(mén)11.80米；地基3,456.00平方米。廠區(qū)內(nèi)圍欄66.50米；廠區(qū)東側(cè)圍欄160米；廠區(qū)西側(cè)圍欄235米；電動(dòng)門(mén)門(mén)垛墻17米；消防蓄水池81立方米；水泥地面19732平方米。
9
設(shè)備及樹(shù)木
設(shè)備：電子汽車衡一套，箱式變壓器2座，冷庫(kù)設(shè)備一套，配電箱4臺(tái)，消防設(shè)備一套，蓄水池設(shè)備一套，電梯一部，深水井一眼。（詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表附件）
樹(shù)木：李子樹(shù)6年齡21棵，榛子樹(shù)1棵，海棠樹(shù)6年齡6棵，海棠樹(shù)10年齡2棵，松樹(shù)30年齡3棵，蘋(píng)果梨樹(shù)10年齡1棵，櫻桃樹(shù)6年齡3棵，枸杞子樹(shù)6年齡4叢。
區(qū)位：（略），（略）工業(yè)（略）。
評(píng)估價(jià)格總計(jì)66,224,445.00元，第一次拍賣保留價(jià)在評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上降價(jià)30%進(jìn)行拍賣。
第一次拍賣價(jià)格為：46,357,111.50元，保證金：2,400,000.00元，增價(jià)幅度：230,000.00元（及其整數(shù)倍）。
二、（略）在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況（（略）內(nèi)外需提前3日預(yù)約）（略）統(tǒng)一安排，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物所欠的費(fèi)用（包括但不僅限于水、電、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。最終結(jié)果以競(jìng)買(mǎi)人自行查詢?yōu)闇?zhǔn)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、采暖、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等欠繳未繳費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年07月28日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2025年07月28日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年08月14日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
特別提醒：
1、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））
聯(lián)系方式：（略）
（略）人民法院咨詢電話：（略）王法官（工作時(shí)間撥打）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）



（略）人民法院
二〇二五年六月二十七日
（略）、土地及附屬物，設(shè)備整體拍賣
暫無(wú)修改記錄