拍賣公告
（第一次拍賣）
江蘇省（略）中級人民法院將于2025年7月28日10時至2025年7月29日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：江蘇省（略）中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：福建省（略）雜物間25%份額。
起拍價格：15.30萬元，詢價價格：21.75萬元，保證金：2萬元，加價幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應當符合當?shù)氐馁彿空?，競買人競買前應當向當?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策。在司法拍賣成交后,領(lǐng)取拍賣成交裁定書前,應向法院提交具備購房資格的證明材料，因買受人不符合當?shù)刭彿空?，導致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔悔拍等法律后果。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三日（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的而規(guī)定》第三十四條規(guī)定：（略）絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，需提前電話預約，在規(guī)定時間集中看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費等均按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔，被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔，買受人須自行調(diào)查、自行解決。
八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、拍賣競價前，競買人應通過“（略）”注冊報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）24），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十二、依照法釋[2016]18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：（略）
技術(shù)咨詢電話：（略）
江蘇省（略）中級人民法院監(jiān)督電話：（略）
快拍嘉咨詢電話：（略）（座機工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，09:00-12:00；14:00-18:00）
或（略）
京東拍賣客服專線：（略）

江蘇省（略）中級人民法院
2025年6月27日