招標申請信息
項目名稱：（略）
美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包房屋建筑工程總承包公開招標
項目信息
項目名稱：（略）
（略）項目類別工程總承包
（略）
（略）
（略）
招標內容
招標方式：（略）
誠信排名得分類別該類項目不需要選擇誠信得分類別資審方式：（略）
（略）備案方式：（略）
（略）工程類別房屋建筑
（略）
日程安排
活動開始時間結束時間場地
招標公告發布（略）:00:（略）10:00:00
投標登記（略）:00:（略）10:00:00
發放招標文件（略）:00:（略）10:00:00
遞交投標文件（略）:00:（略）10:00:00
招標答疑提問（略）:00:（略）10:00:00
遞交電子光盤備用(投標)（略）:45:（略）10:00:00第02開標室（（略）333號）
一階段開標（略）:00:（略）11:00:00第02開標室（（略）333號）
投標文件解密（略）:00:（略）10:30:00
答疑紀要
項目名稱：（略）
沒相對應數據！
中標（成交）結果
項目名稱：（略）
沒相對應數據！
美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包招標公告【電子標】
投資項目代碼（略）-（略）
（略）美林湖水鎮湖光（略）新建項目
招標項目名稱：（略）
標段（包）名稱：（略）
資格審查方式：（略）
招標項目實施（交貨）地（略）（略）
資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模本項目位（略）美（略）內，規劃總用地面積191189.71平方米，總建筑面積645090.08平方米，建筑限高100米，平均限高80米，用地性質為R2，最終工程建設規模以政府相關部門批復為準。
招標內容完成本項目設計、施工、總承包管理、工程竣工驗收、移交、工程保修，配合招標人：（略）
工期（交貨期）總工期2190日歷天（包括設計工期、施工工期），其中設計160日歷天，施工2030日歷天。
最高投標限價（萬元）386684.5
是否接受聯合體投標是
投標資格能力要求投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須同時具備以下（略）款、（略）款資質。（略）工程設計資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程設計綜合甲級資質，或工程設計（建筑行業）甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業如參與投標，必須選擇一家符合上述條件的國內企業進行合作設計。香港企業如不單獨作為設計方參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。（略）施工資質：須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包一級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。注：（1）設計資質：①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）執行。②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳（略））等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。③經招標人：（略）
項目負責人資格要求：投標人（或聯合體主辦方）擬擔任本工程的項目負責人（兼施工負責人）須具備建筑工程專業一級或以上注冊建造師資格，并持有有效期內的安全生產考核合格證書（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
投標人業績要求：本項目不設置業績準入要求。
其他要求：
是否采用電子招標投標方式：（略）
獲取：（略）
遞交資格預審/投標文件截止時間2025年7月17日10時0分資格預審/（略）（網址：（略））遞交電子投標文件及定標文件。
開標時間2025年7月17日10時0分開標地點：（略）
（略）（（略））網站（https://（略））
（略）聯系地址：（略）
招標人：（略）
（略）聯系地（略）首層
招標代理：（略）
（略）聯系電話：（略）
其他依法應當載明的內容
使用企業庫數據源交易集團企業庫
附件：附件：
合同.pdf招標文件.pdf招標公告.pdf招標公告.docx招標文件.docx設計任務書.pdfSL（略）5-（略）251.GZZBinterfacereturnerror
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美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包
招標公告
招標單位：（略）
招標代理：（略）
日期：2025年6月
美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包
招標公告
1.招標條件
（略）備案(項目代碼：（略）-（略）），（略），建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，（略）。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、施工總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（略）招標項目名稱：（略）
（略）工程建設地點：（略）
（略）工程建設規模：本項目位（略）美（略）內，規劃總用地面積191189.71平方米，總建筑面積645090.08平方米，建筑限高100米，平均限高80米，用地性質為R2，最終工程建設規模以政府相關部門批復為準。
（略）工期：總工期2190日歷天（包括設計工期、施工工期），其中設計160日歷天，施工2030日歷天。
2.2標段劃分及招標內容、范圍：
（略）標段劃分：本工程設1個標段。
（略）招標內容：完成本項目設計、施工、總承包管理、工程竣工驗收、移交、工程保修，配合招標人：（略）
（略）設計內容：完成本項目的方案設計、初步設計和施工圖設計（設計總承包工作），按相關規范配置包括主項設計內容：建筑施工圖設計、基坑支護設計、人防地下室設計、綠色建筑設計、海（略）地坪漆、交通劃線及交通標識設計、智能化設計、外電設計、燃氣設計、道路設計、街區商業策劃及設計等，及上述工作的后續服務【后續服務包括但不僅限于：配合完成施工圖審查、施工招標配合服務、施工期配合服務、后期咨詢服務、協助繪制竣工圖及相關配合服務】等工作，配合銷售完成銷售平面圖、銷售戶型圖、簽約圖、住宅使用說明書附圖繪制（若有）。
負責本項目的設計總協調及圖紙質量審核工作范圍：包含項目所有設計項（含甲方另行分包的外水設計等專業）的設計總協調管理及審圖。完成工程規劃報批、初步設計評審、施工圖設計審查、節能、消防、防雷、綠色建筑評定等報審需要的一切圖紙、資料、計算書以及配合進行報審的相關工作。（具體見合同條款）
（略）施工內容：
（略）土建及粗裝修工程
土石方工程（不含大開挖）、支護及護坡工程、基礎工程、鋼筋混凝土主體結構、砌筑及粗裝修工程、地下室防水工程、外墻裝修工程（墻地磚甲方認質認價或甲供）、屋面工程（含保溫、隔熱及防水等工程）、成品煙道、設備基礎、所有預留孔洞及機電埋管開槽后的封堵、修補、結構改造等其他工程；發包人指定的其他工程（包括項目紅線范圍內及服務于本工程的項目），含發包人與承包人之間的所有設計變更、項目指令、工程聯系函的增加（或減少）工程視為本工程承包范圍。
（略）專業分包工程
（1）專業分包：大土方工程、機電安裝工程（含電箱）、防雷安裝工程、消防工程、智能化工程（含可視對講）、室內裝修工程（墻地磚甲方認質認價或甲供）、園建綠化工程、標識工程、電梯安裝、發電機組安裝環保消音工程、人防設備工程采購與安裝施工、鋁合金門窗及幕墻制作安裝、欄桿制作安裝、防火門采購及安裝、地下室及室內的地坪工程、高低壓供配電工程、永久供水、燃氣工程、（略）、（略）、異地樣板房等；
（2）設備采購及安裝：電梯采購、發電機采購、衛生潔具采購、特殊燈具采購、智能開關面板采購、櫥柜浴柜鞋柜制作安裝、廚房電器采購及安裝、入戶門及戶內門供貨安裝、智能門鎖采購安裝等。
（3）甲供/甲定乙供材料設備采購管理服務內容（如有）：承包人必須根據施工進度計劃和設計圖紙制定詳細的階段性的設備材料供貨計劃給發包人及甲供/甲定乙供材料設備商，并對此計劃負責；承包人對工程使用的設備材料負責裝卸、二次搬運、驗收、保管和出入庫登記。
（4）相關專業配合范圍：綜合管線的平衡、供水、供電、環保及與其他相關專業的配合服務。
（5）報建、檢測、驗收、出證(包括但不限于以下項目)
a)總承包單位：（略）
b)完成結構實體檢測，包括但不限于本項目范圍內的建筑物沉降監測、鋼結構檢測、室內環境檢測、噪音檢測等與土建及粗裝修工程范圍有關的檢測工作。
c)完成基礎檢測，編制基礎檢測施工方案，溝通檢測機構協調檢測設備，做好現場檢測配合工作，包檢測通過。正常基礎檢測費用由發包人承擔，其他配合檢測費用由承包人承擔，如基礎檢測存在問題，承包人無條件按相關規范進行擴檢、補樁、復檢等工作，直至基礎檢測通過，補樁、擴檢、復檢等相關費用由承包人承擔。基礎檢測項目包括但不限于抗拔錨桿檢測、低應變檢測、鉆芯法檢測（含芯孔壓力罐漿）、超聲波透射法、高應變承載力、樁基靜載檢測等。
d)負責本項目范圍內的外墻抗拔試驗。
e)負責本項目范圍內的工地視頻監控工程。
f)負責辦理施工臨時排水許可證及相關報建驗收手續。
g)負責辦理排水許可證及相關報建驗收手續。
h)負責排水水質檢測：建筑工程完工后，負責完成經當地環保、（略）進行水質檢測并達到各檢測項目合格和出證。
i)承包人負責本項目土建及粗裝修工程范圍內的材料進場檢驗檢測（含甲供材料）：（略）進行材料檢測并達到各檢測項目合格和出證。承包人負責按要求完成檢測材料送檢和檢驗合格后的相關工作(如材料運輸等)等全部工作。
j)負責對承包施工范圍的工程自檢，以及總承包單位：（略）
k)環保、節能檢測：負責整個項目環保（不含發電機環保驗收，含土壤檢測通過驗收）的報建、檢測、驗收、出證所發生的一切工作；節能檢測（含總承包單位：（略）
l)上述各項相關檢測項目在辦理相關委托手續時，須按當地政府和質監站等相關部門的要求執行。若因承包人原因導致檢測未能通過，承包人須負責重新檢測的相關事項至合格通過，同時須承擔相關費用。
注：最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、設計、施工總承包合同為準且包括招標人：（略）
2.3前期服務機構：無。
注：如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）提供給所有投標人參考，否則參與本項目的前期服務機構中標無效。
2.4資金來源：自籌資金。
2.5質量標準：
（略）設計部分：符合中華人民共和國現行設計規范、技術標準及地方標準、規定以及工程建設的強制性標準。
（略）施工部分：符合設計施工圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量標準，達到合格等級。
2.6最高投標限價：本項目最高投標總限價（含稅）為人民幣386684.50萬元，其中：設計費最高投標限價（含稅）為人民幣6717.78萬元；建筑安裝工程費最高投標限價（含稅）為人民幣379966.72元。
投標人的投標總報價或設計費投標報價或建筑安裝工程費投標報價超過上述對應的最高投標限價的，均為無效標。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時具備以下（略）款、（略）款資質。
（略）工程設計資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程設計綜合甲級資質，或工程設計（建筑行業）甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質。
香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
外國或澳門、臺灣的設計企業如參與投標，必須選擇一家符合上述條件的國內企業進行合作設計。香港企業如不單獨作為設計方參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
（略）施工資質：須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包一級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
注：（1）設計資質：①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）執行。
②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳（略），詳見鏈接：
（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post_（略）.html）確定。香港企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標。
③工程設計企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（（略））等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
④如中標人不具備相關專業的設計資質，應當自行完成本資質專業的設計業務，并在保證整個工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。
（2）施工資質：①資質內容按（略）)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
②投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（（略））等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
③經招標人：（略）
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（略）如投標人組成聯合體投標，則由不超過1家施工單位：（略）
（略）投標人擬任本工程的項目負責人（兼施工負責人）、設計負責人、技術負責人、專職安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，以上4項崗位人員不得兼任。
（略）聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、項目負責人、技術負責人、專職安全員以承接施工任務的成員單位：（略）
注：聯合體投標時，除《聯合體投標協議書》必須聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，法定代表人證明書及授權委托證明書由聯合體主辦方出具，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯合體主辦方簽字或蓋章；投標文件封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯合體各方的單位：（略）
3.3擬派主要負責人資格要求：
（略）投標人（或聯合體主辦方）擬擔任本工程的項目負責人（兼施工負責人）須具備建筑工程專業一級或以上注冊建造師資格，并持有有效期內的安全生產考核合格證書（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
（略）（（略））對投標人該項目負責人進行鎖定。
注：①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（（略）），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“（略）”查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人：（略）
②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
（略）投標人（或聯合體主辦方）擬擔任本工程項目技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業高級（或以上）技術職稱。
（略）投標人（聯合體承擔設計任務的一方）擬擔任本項目設計負責人須具備一級注冊建筑師，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。
注：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“（略）”查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人：（略）
香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳（略））確定。
（略）投標人（或聯合體主辦方）擬派專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。項目負責人（兼施工負責人）及專職安全員之間均不得兼任。
3.4其他要求：
（1）投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
（2）投標人（或聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位：（略）
（3）投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
（4）投標人（或聯合體各成員）未出現以下情形：與其他投標人的單位：（略）
注：（1）未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.招標文件的獲取：（略）
4.1凡有意參加投標者，請于2025年月日00時00分至2025年月日時分（北京時間，下同）（略）網站（（略））（（略））下載電子招標文件。
4.2本項目資格審查方式：（略）
注：（1）（略）網站發布的最新版操作指引。
（2）（略）網站發布。（略）網站發布。（略）發布，視為送達給所有投標人。
5.發布招標公告、投標文件及定標文件遞交、開標時間
5.1招標公告發布日期（含本日）：
自2025年月日00時00分至2025年月日時分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。本項目截止時同時開標。
5.2投標文件及定標文件遞交的截止時間為2025年月日時分，（略）（網址：（略））遞交電子投標文件及定標文件。投標人應在遞交投標文件及定標文件前，（略）關于全流程電子化項目的相關指南選擇參與投標的項目辦理投標登記手續，詳見：（略）網站。投標人完成電子投標文件及定標文件上傳后，（略）即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。
5.3遞交投標文件及定標文件備用U盤的時間：2025年月日時分至2025年月日時分，遞交地點：（略）
5.4逾期送達的投標文件及定標文件，（略）將予以拒收。逾期或未在指定地點：（略）
5.5投標文件及定標文件解密時間為2025年月日時分至2025年月日時分，（略）對電子投標文件進行投標文件解密。
5.6開標時間：2025年月日時分。地點：（略）
5.（略）網站查詢具體的時間和場地安排。（略）網站首頁，點擊“交易業務-建設工程”專欄中的“項目查詢（日程安排、答疑紀要）”，（略）或項目名稱：（略）
6.發布公告的媒介
（略）（（略））（（略））、（略）（https://（略）.cn/ztbjg-portal/#/index）、（略）（（略））（略）（（略）.html）發布，本公告的修改、補充，（略）（（略））（略）發布。
7.聯系方式：（略）
招標單位：（略）
聯系人：（略）
地址：（略）
招標代理：（略）
聯系人：（略）
地址：（略）
招標監督機構：（略）
監管電話：（略）
地址：（略）
潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人：（略）
異議受理部門：（略）
異議受理電話：（略）
地址：（略）
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，（略）提交，（略）答復線上提出的異議。（略）相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
8.特別提示
投標人在本項目招標人：（略）
（1）將中標工程轉包或者違法分包的；
（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
（3）存在圍標或串標情形的；
（4）在投標文件中提供虛假材料的；
（5）存在行賄情形的；
（6）未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門處罰的。
9.其他
9.1由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審有效的投標人不足3名時為招標失敗。招標人：（略）
9.2《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》（略）站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
9.（略）（（略））網站、廣東省招標投標監管、（略）網法定媒體公示，公開接受投標人的監督。
9.4投標時是否需要提交設計模型：否。
9.5設計投標經濟補償：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理（包括但不限于未中標的投標單位：（略）
9.6投標人須保證其提供的登記資料及投標資料的真實性，招標人：（略）
9.7投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人：（略）
9.8投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。
附件一：
投標人聲明
本招標項目招標人：（略）
我方就參加美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我方成為本項目中標候選人，我方同意并授權招標人：（略）
二、我方保證在本項目投標中不與其他單位：（略）
三、我方不存在下列情形之一：
（一）為招標人：（略）
（二）為本標段監理人或者與本標段監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（三）為本招標項目的代建人或建設管理單位：（略）
（四）為本標段提供招標代理：（略）
（五）為本招標項目的造價咨詢單位：（略）
（六）與本標段的其他投標人為同一個單位：（略）
（七）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（八）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位：（略）
（九）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位：（略）
（十）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位：（略）
（十一）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；
（十二）與招標人：（略）
（十三）被依法暫停或取消投標資格的；（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經明確的暫停或取消投標資（略）域范圍不包含本標段建設地點：（略）
（十四）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。）
（十五）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（十六）在最近三年內有嚴重違約或重大工程質量問題的；（“嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質量問題”應當以相關行業主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關行業主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算）
（十七）法律法規規定的其他情形。
四、本公司保證：本項目擬派的項目負責人沒有在其他在建工程項目擔任工程總承包項目負責人、施工單位：（略）
五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位：（略）
六、我方承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位：（略）
七、我方承諾，切實落實《住房城鄉建設部人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我方對實名制管理負總責，或遵守施工總承包企業在投標時向招標人：（略）
八、與我方單位：（略）
九、我方擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位：（略）
十、如果我方使用采用告知承諾制方式：（略）
十一、我方違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經查實將按相關規定進行信用記錄。本公司對失信行為產生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明
聲明企業：
法定代表人簽字或蓋章：
項目負責人簽字或蓋章：
設計負責人簽字或蓋章：
技術負責人簽字或蓋章：
年月日
（企業公章）
注：若為聯合體投標，“聲明企業”應填寫聯合體各方的單位：（略）
聯合體投標協議書
(滿足施工資質要求的單位：（略）
1、(滿足施工資質要求的單位：（略）
2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。
3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。
4、聯合體各成員單位：（略）
①（滿足施工資質要求的單位：（略）
②（滿足設計資質要求的單位：（略）
5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
6、本協議主辦方及聯合體成員單位：（略）
主辦方名稱：（略）
法定代表人：（簽字或蓋章）
成員名稱：（略）
法定代表人：（簽字或蓋章）
年月日
注：單獨投標的，無需提交本協議書。
interfacereturnerror
美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包
招標文件
招標單位：（略）
招標代理：（略）
日期：2025年6月
目錄
第一章招標公告（另冊）2
第二章投標人須知2
1.總則12
2.招標文件14
3.投標文件及定標文件16
4.投標20
5.開標21
6.評標22
7.合同授予23
8.紀律和監督24
9.需要補充的其他內容25
10.電子招標投標26
第三章評標和定標辦法（合格制評審法）31
評（定）標辦法前附表31
1.評（定）標方法32
2.評審標準32
3.評標、定標程序32
4.評標、定標表格35
第四章合同條款及格式（另冊）46
第五章發包人要求47
第六章投標文件格式49
一、設計施工部分（含資格審查文件）投標文件格式49
二、經濟標投標文件格式61
三、定標文件格式66
第一章招標公告
（另冊）第二章投標人須知
《投標人須知前附表》
（略）條款名稱：（略）
（略）招標人：（略）
（略）招標代理：（略）
（略）項目名稱：（略）
（略）建設地點：（略）
（略）資金來源及比例詳見本項目招標公告。
（略）資金落實情況已經落實。
（略）招標范圍詳見本項目招標公告。
（略）計劃工期詳見本項目招標公告。
（略）質量標準詳見本項目招標公告。
（略）投標人資質條件、能力和信譽詳見本項目招標公告。
（略）是否接受聯合體投標□不接受■接受，應滿足下列要求：詳見本項目招標公告。
1.5費用承擔和設計成果補償■不補償□補償，補償標準：/
（略）踏勘■不組織：自行踏勘。投標人自行實地了解、勘察現場情況，投標人不進行踏勘的，視為已熟知現場條件，自行承擔相關風險，中標后不得以對現場不熟悉而提出增加費用。□組織，踏勘時間：/踏勘集中地點：（略）
（略）投標預備會■不召開□召開，召開時間：/召開地點：（略）
（略）投標人提出問題的截止時間/
（略）招標人：（略）
（略）招標人：（略）
（略）投標人擬分包的工作□不允許■允許，具體詳見招標公告。
1.12偏離■不允許□允許，允許偏離的內容、偏離范圍和幅度：/
2.1構成招標文件的其他資料補充公告、答疑紀要、澄清文件等（如有）。
（略）投標人要求澄清招標文件的截止時間時間：在提交投標文件截止時間18天前提出。形式：（略）提交。（略）關于全流程電子化項目的相關指南進行操作，詳見：（略）。提問一律不得署名。
（略）投標截止時間詳見本項目招標公告。
2.2.（略）網站答（略）網公開發布，發出即視作收到，（略）網站發布時間作為送達時間。無需投標人確認。投標人應自行關注，招標人：（略）
2.3.（略）網站答（略）網上公開發布，發出即視作收到，（略）網站發布時間作為送達時間。無需投標人確認。投標人應自行關注，招標人：（略）
（略）構成投標文件、定標文件的其他資料投標文件、定標文件的組成詳見“3.1投標文件及定標文件的組成”。
（略）最高投標限價（1）本項目最高投標總限價（含稅）為人民幣386684.50萬元，其中：設計費最高投標限價（含稅）為人民幣6717.78萬元；建筑安裝工程費最高投標限價（含稅）為人民幣379966.72萬元。注：投標人的投標總報價或設計費投標報價或建筑安裝工程費投標報價超過上述對應的最高投標限價的，均為無效標。（2）非競爭費用：暫列金額為￥元，暫估價為/元（未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正）。
成本警戒價按最高投標限價的85%設置為328681.83萬元，其中：設計費：5710.12萬元，建筑安裝工程費：322971.71萬元。對低于該警戒價的建筑安裝工程費報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。
（略）投標報價的其他要求投標人必須詳細審閱全部招標文件，充分考慮職責和義務,全面地理解招標文件對投標報價的要求，并按招標人：（略）
（略）投標有效期180日歷天
（略）投標擔保是否要求投標人遞交投標保證金：□要求■不要求
（略）近年財務狀況/
（略）近年完成的類似項目/
（略）近年發生的重大訴訟及仲裁情況/
3.6是否允許遞交備選投標方案■不允許□允許
（略）簽字或蓋章要求投標文件全部采用電子文檔，投標文件所附證書證件均為清晰掃描件，并采用單位：（略）
（略）投標文件及定標文件份數/
（略）裝訂要求/
（略）封套上應載明的信息（適用于提交備用U盤的情況）招標人：（略）
（略）遞交投標文件及定標文件地點：（略）
（略）是否退還投標文件■否□是
5.1開標開始時間和地點：（略）
5.2開標程序主持人按下列程序進行開標：（1）宣布開標紀律；（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱：（略）
5.3采用評定分離定標辦法評標辦法：合格制評審法評標委員會對投標文件進行初步評審，評出合格的投標人。若通過初步評審的合格投標人大于等于3家的，則全部通過初步評審的合格投標人進入定標階段；
定標辦法：采用直接票決定標法（定性評審）。
5.4進入定標階段合格候選人通過初步評審的投標人均為合格的中標候選人，進入定標階段。
（略）評標委員會的組建評標委員會由招標人：（略）
（略）定標委員會的組建定標委員會由招標人：（略）
7.1是否授權評標委員會確定中標人□是■否，推薦的中標候選人數：通過初步評審的投標人均進入定標階段。
7.（略）網站、（略）、（略）。公示期限：3日（最后一日須為工作日）投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提交的，（略）進行，（略）答復線上提交的異議。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
（略）履約擔保履約擔保的形式：以合同約定為準。履約擔保的金額：按合同約定。
/承包方式：（略）
9需要補充的其他內容
9.1建設工程質量檢測單位：（略）
9.2施工保修期限：按照《建設工程質量管理條例》規定。
9.31、中標人按《（略））文件的規定，（略）（（略））代繳交易服務費，其費用包含在中標人投標報價中，招標人：（略）
9.4招標人：（略）
10電子招標投標□否■是，具體要求：1、投標文件形式：投標文件全部采用電子文檔，（略）相關操作指南編制。（略）無法檢索、讀取相關信息的，其后果由投標人承擔。投標文件所附證書證件均為清晰掃描件，并采用單位：（略）
10.1投標人不得存在的情形投標人不得存在的情形以招標公告附件一《投標人聲明》第三點的規定為準。
10.2招標失敗的情形若滿足初步評審條件的投標申請人不足3名，則招標失敗。招標人：（略）
11施工實名制按相關部門最新文件執行。
12工人工資分賬管理按相關部門最新文件執行。
13危險性較大的分部分項工程清單及超過-定規模的危險性較大的分部分項清單本項目現階段無法明確危險性較大的分部分項工程清單及超過一定規模的危險性較大的分部分項清單，投標單位：（略）
1.總則
1.1項目概況
（略）根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現對該項目設計施工進行總承包招標。
（略）招標人：（略）
（略）招標代理：（略）
（略）招標項目名稱：（略）
（略）項目建設地點：（略）
1.2項目的資金來源和落實情況
（略）資金來源及比例：見《投標人須知前附表》。
（略）資金落實情況：見《投標人須知前附表》。
1.3招標范圍、計劃工期和質量標準
（略）招標范圍：見《投標人須知前附表》。
（略）計劃工期：見《投標人須知前附表》。
（略）質量標準：見《投標人須知前附表》。
1.4投標人資格要求
詳見招標公告。
1.5費用承擔和設計成果補償
（略）投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。
（略）本項目不設設計方案成果補償。
（略）中標人應根據政府有關規定，（略）繳納交易服務費。
1.6保密
參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，否則應承擔相應的法律責任。
1.7語言文字
招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外文的，應附有中文注釋。
1.8計量單位：（略）
所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位：（略）
1.9踏勘現場
（略）投標人須知前附表規定組織踏勘現場的，招標人：（略）
（略）投標人踏勘現場發生的費用自理。
（略）除招標人：（略）
（略）現場由投標人自行踏勘，投標人不進行踏勘的，視為已熟知現場條件，自行承擔相關風險。招標人：（略）
1.10招標答疑
（略）投標人須知前附表規定召開投標預備會的，招標人：（略）
（略）投標人應在投標人須知前附表規定的時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人：（略）
（略）投標預備會后，招標人：（略）
1.11分包
（略）《投標人須知前附表》規定應當由分包人實施的非主體、非關鍵性工作，投標人應當按照第四章“發包人要求”的規定提供分包人侯選名單及其相應資料。
（略）投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，應符合《投標人須知前附表》規定的分包內容、分包金額和資質要求等限制性條件。
1.12偏離
《投標人須知前附表》允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規定的偏離范圍和幅度。
2.招標文件
2.1招標文件的組成
（略）本招標文件包括：
（1）招標公告（另冊）；
（2）投標人須知；
（3）評標和定標辦法（合格制評審法）；
（4）合同條款及格式(另冊)；
（5）發包人要求；
（6）投標文件格式；
（略）根據本章第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。當招標文件的澄清、修改等在同一內容的表述不一致時，以最后發出的書面文件為準。
（略）投標人獲取：（略）
（略）投標人一旦中標，招標文件的內容對招標人：（略）
（略）發布招標公告的同時，（略）（（略））網站發布招標文件、最高投標限價等。
2.1.（略）（（略））網站發布，視作已發放給所有投標人。
2.2招標文件的澄清
（略）投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人：（略）
（略）上答疑的操作指南為：（略）（（略））（略）提交。（略）（（略））網站。
（略）招標人：（略）
2.2.（略）網站答（略）網公開發布，發出即視作收到，（略）網站發布時間作為送達時間。無需投標人確認。投標人應自行關注，招標人：（略）
（略）招標答疑紀要為招標文件的一部分。（略）（（略））網站瀏覽、下載招標答疑紀要。
（略）若招標答疑紀要與招標文件有矛盾時，（略）（（略））網站最后發布的答疑紀要為準。
2.3招標文件的修改
（略）招標文件發出后,在提交投標文件截止時間15日前，招標人：（略）
2.3.（略）（（略））網站發布。（略）（（略））網站發布，視作已發放給所有投標人，招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。
（略）招標文件的澄清、（略）（（略））網站發布的內容為準。當招標文件的澄清、修改在同一內容的表述不一致時，（略）（（略））網站最后發布的內容為準。
（略）為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容考慮進去，招標人：（略）
3.投標文件及定標文件
3.1投標文件及定標文件的組成
（略）投標文件由設計施工部分（含資格審查文件）投標文件，經濟標投標文件及定標文件三部分組成，各部分投標文件應分別編制。如招標文件沒有格式規定的，由投標人自行編制。
（略）設計施工部分（含資格審查文件）投標文件主要包括下列內容：
（1）設計施工投標承諾書（格式見后附件）；
（2）資格審查文件：
1）法定代表人證明書，如投標文件為委托代理人簽署應同時附上法定代表人證明書和法定代表人授權書。（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具即可）；
2）企業營業執照掃描件（聯合體投標的，聯合體所有成員均出具，聯合體承擔設計任務的一方為單獨投標的香港企業的，需持有在香港進行商業登記的證明文書）；
3）企業資質證書掃描件（聯合體投標的，聯合體所有成員均出具）；
4）建筑施工企業在有效期內的安全生產許可證掃描件（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）；
5）項目負責人（兼施工負責人）的建造師電子證書掃描件（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）；（注：打印建造師電子證書后，在個人簽名處手寫本人簽名）；
6）項目負責人（兼施工負責人）有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書掃描件（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）；
7）技術負責人的職稱證掃描件（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具，香港專業人士需提供在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的相關證明材料）；
8）設計負責人的注冊建筑師證書掃描件（注：打印注冊建筑師電子證書后，在個人簽名處手寫本人簽名）；
9）專職安全員在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）的掃描件（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）；
10）投標人按照規定的格式及內容要求簽署的《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）；
11）列明主辦單位：（略）
12）投標人認為提交的其他資料；
（3）投標承諾函
（4）危險性較大的分部分項工程清單及超過一定規模的危險性較大的分部分項工程清單；
（5）主要材料設備擬選用品牌表
（6）參與編制設計施工部分（含資格審查文件）投標文件人員名單（格式見后附件）；
（7）投標人認為需要提交的其它文件。
（略）經濟標投標文件主要包括下列內容（除注明原件外，均為掃描件即可）:
（1）經濟標投標書（格式見后附件）。
（2）按照招標文件要求填寫的《參與編制經濟標投標文件人員名單》；
（3）對投標文件編制的承諾（格式見后附件）。
（4）投標人認為需要提交的其它文件。
（略）定標文件主要包括下列內容：
（1）投標人（聯合體各方）的企業單位：（略）
（2）投標人的方案文件（包括：項目實施方案）；
（3）投標人的資信文件（包括：管理體系、工程業績、企業榮譽獲獎等）；
（4）投標人的團隊組成文件（包括：服務團隊架構的情況）
（5）投標人認為需要提交的其它文件。
3.2投標報價
（略）投標人應充分了解施工場地的位置、周邊環境、道路、裝卸、保管、安裝限制以及影響投標報價的其他要素。投標人根據投標設計，（略）場情況進行投標報價。
（略）招標人：（略）
（略）投標報價的其他要求見《投標人須知前附表》。
（略）本工程的投標報價采用投標須知前附表第（略）條所規定的方式：（略）
（略）投標人的投標報價，應是按照投標須知前附表第（略）條的工期要求，在投標須知前附表第（略）條的建設地點：（略）
（略）造價承包和變更結算方式：（略）
（略）投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。
3.3投標有效期
（略）投標有效期按須知前附表的規定。
（略）在投標有效期內，投標人撤銷或修改其投標文件的，應承擔招標文件和法律規定的責任。
（略）出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人：（略）
3.4投標擔保
本項目不要求投標人遞交投標保證金。
3.5資格審查資料
資格審查資料要求詳見本章（略）（2）資格審查文件組成。
采用電子化資格后審，由綜合評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。
3.6備選投標方案
除《投標人須知前附表》另有規定外，投標人不得遞交備選投標方案。
3.7投標文件及定標文件的編制
（略）招標文件第六章“投標文件格式”有提供格式要求的，投標文件應按其要求進行編寫蓋章，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標書在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人：（略）
（略）投標文件應當對招標文件有關招標范圍、投標有效期、工期、質量標準、發包人要求等實質性內容作出響應。
（略）投標文件編制要求：
投標文件全部采用電子文檔，（略）（（略））平臺相關操作指南編制。投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位：（略）
聯合體投標的，投標文件中的聯合體協議書需聯合體各方蓋章、簽字外，投標文件其他內容中的“投標人”、“聲明企業”應填寫聯合體各方的單位：（略）
4.投標
4.1投標文件及定標文件的密封和標記
4.1.（略）的要求加密投標文件，（略）網站。
（略）投標文件及定標文件封套上應寫明的內容見投標人須知前附表。
（略）未按本章第（略）項或第（略）項要求密封和加寫標記的投標文件或定標文件，招標人：（略）
4.2投標文件及定標文件的遞交
（略）投標人代表應按《投標人須知前附表》所規定的時間和地點：（略）
（略）投標人遞交投標文件的地點：（略）
（略）除《投標人須知前附表》另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。
（略）投標人完成電子投標文件及定標文件上傳后，（略）即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸完成時間為準。
（略）逾遞送達的投標文件及定標文件，（略）將予以拒收。
（略）到投標截止時間止，若收到的投標文件少于3家的，則招標失敗，將依法重新招標。
4.3投標文件的修改與撤回
（略）在本章第（略）項規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人：（略）
（略）投標人修改或撤回已遞交投標文件的通知，應按照本章第（略）項的要求加蓋電子印章。（略）收到通知后，即時向投標人發出確認回執通知。
（略）修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第4條規定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。
（略）在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改和更換投標文件。
5.開標
5.1開標時間和地點：（略）
招標人：（略）
5.2開標程序
主持人按下列程序進行開標：
（1）宣布開標紀律；
（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱：（略）
（3）在投標截止時間后半小時內，（略）對已遞交的電子投標文件及定標文件進行解密。投標人完成解密后，再由招標人：（略）
（4）解密完成后，公布：a投標人名稱：（略）
（5）截標后，開標開始時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的開標開始時間的信息為準。
（6）備用U盤的讀取按“10電子招標投標”第6點的規定執行。
（7）開標方式：（略）
（8）參加現場開標的投標人對開標結果有異議的，應當在開標現場提出，同時出示本人身份證原件，招標人：（略）
（9）投標人未參加開標或在規定的時間內未提出異議的，視為對開標無異議。
（10）開標時，本項目兩個（含兩個）以上的投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的，不參與下一程序，并由評標委員會否決其投標。
（11）投標人未參加開標或在規定的時間內未提出異議的，視為對開標無異議。
（12）投標人代表、招標人：（略）
（13）開標結束。
5.3開標異議
投標人對開標有異議的，（略）規定的時間內提出，招標人：（略）
6.評標
6.1評標及定標委員會
（略）評標由招標人：（略）
（略）定標由招標人：（略）
（略）評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：
（1）投標人或投標人主要負責人的近親屬；
（2）項目主管部門或者行政監督部門的人員；
（3）與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；
（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；
（5）與投標人有其他利害關系。
6.2評標原則
評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。
6.3評標
評標委員會按照第二章“評標和定標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第二章“評標和定標辦法”沒有規定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。
7.合同授予
7.1定標方式：（略）
除投標人須知前附表規定評標委員會直接確定中標人外，招標人：（略）
7.2中標候選人公示
招標人：（略）
7.3中標通知
（略）在本章第（略）款規定的投標有效期內，招標人：（略）
（略）招標人：（略）
7.4履約擔保
（略）簽訂合同前，中標人應按《投標人須知前附表》規定的擔保形式、金額和招標文件第四章“合同條款及格式”規定的或者事先經過招標人：（略）
（略）中標人不能按本章第（略）項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標擔保不予退還，給招標人：（略）
7.5簽訂合同
（略）招標人：（略）
（略）發出中標通知書后，招標人：（略）
（略）非經招標人：（略）
8.紀律和監督
8.1對招標人：（略）
評標工作開始前，招標人：（略）
8.2對投標人的紀律要求
投標人不得相互串通投標或者與招標人：（略）
8.3對評標委員會成員的紀律要求
評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第二章“評標和定標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。
8.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求
與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。
8.5投訴
投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規和規章規定的，有權向有關行政監督部門投訴。
9.需要補充的其他內容
需要補充的其他內容：見《投標人須知前附表》。
10.電子招標投標
如采用電子招標投標，對投標文件的編制、密封和標記、遞交、開標、評標、定標等具體要求，見《投標人須知前附表》。
附件一：開標記錄表
（略）（（略））系統生成格式。
附件二：問題澄清通知
問題澄清通知
（略）：
（投標人名稱：（略）
（項目名稱：（略）
......
請將上述問題的澄清于年月日時前遞交至（詳細地址：（略）
評標（定標）委員會授權的招標人：（略）
年月日
附件三：問題的澄清
問題的澄清
（略）：
（項目名稱：（略）
問題澄清通知（編號：）已收悉，現澄清如下：
.....
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
附件四：中標通知書
（略）（（略））格式
（（略）（（略））出具格式為準）
第三章評標和定標辦法（合格制評審法）
評（定）標辦法前附表
（略）評審因素評審標準
（略）形式評審標準投標人名稱：（略）
法定代表人證明及授權投標文件中有有效的法定代表人證明書，或由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中有法定代表人證明書和授權委托證明書
投標承諾函投標承諾函內容與招標文件規定一致，且按規定加蓋投標人印章
投標文件格式符合第六章“投標文件格式”的要求
備選投標方案不允許
聯合體投標人提交聯合體協議書，并明確聯合體主辦方
報價唯一只能有一個有效報價
機器特征碼一致投標人與本項目其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼不一致的(（略）（略）的檢索信息為準)
（略）資格評審標準詳見附表一《資格審查表》
（略）響應性評審標準設計施工部分（含資格審查文件）投標文件響應性詳見附表二《設計施工部分（含資格審查文件）投標文件響應性審查表》
經濟標投標文件響應性詳見附表三《經濟標投標文件響應性審查表》
（略）條款內容編列內容
（略）分值構成合格制評審：通過初步評審的投標人全部進入定標階段。
3.4定標定標辦法：采用直接票決定標法（定性評審），具體詳見本章第3.4點要求。
1.評（定）標方法
根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于深化房屋建（略）政基礎設施工程領域招標投標改革的實施意見》等規定，本次評標及定標采用評定分離的方式：（略）
2.評審標準
2.1初步評審標準
（略）形式評審標準：見評（定）標辦法前附表。
（略）資格評審標準：見評（定）標辦法前附表。
（略）響應性評審標準：見評（定）標辦法前附表。
3.評標、定標程序
3.1初步評審
（略）評標委員會依據本章第2.1款規定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評標委員會應當否決其投標。
（略）投標人有以下情形之一的，評標委員會應當否決其投標：
（1）存在《投標人聲明》第三點中任何一種情形的；
（2）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；
（3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。
（略）投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，評標委員會應當否決其投標。
（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。
（2）如果分項報價累加不等于總報價的，以分項報價累加為準，修正總報價，但分項報價金額小數點有明顯錯誤的除外。
（3）暫列金額未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正。
（4）如果（1-下浮率）與最高投標限價乘積不等于投標報價時，以投標報價為準修正下浮率（投標報價有明顯的數量級錯誤的，此時應修正投標報價）。
（5）按上述修正原則修正后的投標報價超過相應投標限價的，由評標委員會做否決投標處理。
（6）按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則取消其投標資格或中標資格。
3.2評審匯總
（略）評標委員會根據初步評審的情況編寫評標報告，未通過初步評審的視為無效投標單位：（略）
（略）有效投標單位：（略）
3.3投標文件的澄清和補正
（略）在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。
（略）澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。
（略）評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。
3.4定標
（略）評標結束后，招標人：（略）
（1）定標由招標人：（略）
（2）招標人：（略）
（略）定標時間和地點：（略）
（略）（（略））舉行定標會議，招標人：（略）
（略）定標規則及程序
（略）本項目采用直接票決投票法（定性評審），定標委員會應根據評審因素對合格的中標候選人的各項能力進行定性評審，撰寫評語，采用記名投票的方式：（略）
（略）定標工作開始后，由定標委員會組長發放選票，定標委員會參考定標因素或其他進行投票排名，定標委員會應推薦一人為定標委員會組長，主持當次定標會議。
（略）定標輔助資料為評標階段的評標報告、投標人提交的投標文件。
（略）定標委員會根據定標輔助資料，在同等條件下，定標因素的相對標準按以下幾個方面進行：
（1）價格因素。
（2）方案因素；
（3）資信因素；
（4）團隊因素；
（5）投標人認為需要提交的其它文件。
具體評價標準詳見附表九：《定標因素表》。
（略）投票規則：定標委員會根據定標因素對各投標人進行綜合比較后，進行一輪一次性票決并排序，每位定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一家投標人投票），得票數最多的投標人將推薦為中標人，若出現票數相同且無法決出中標人時，票數相同的再進行附加的一次性票決，直至決出中標人。
（略）定標委員會對各投標單位：（略）
（略）定標委員會組長根據選票情況向招標人：（略）
（略）編寫定標報告，定標委員會全體確認后簽署定標報告。
（略）因質疑或投訴生效，需要重新評標或定標的，評標、定標信息（含業績、獎項等）仍以投標截止時投標人的信息為準。因特殊原因需要延長投標有效期，投標人拒絕延長投標有效期的，仍參與評標、定標，但不被推薦為合格中標候選人。
4.評標、定標表格
見后附。
附表一：
資格審查表
工程名稱：（略）
（略）投標單位：（略）
1投標人具有招標公告第3.1條要求的承接本工程所需資質。
2投標人按要求簽訂聯合體投標協議書，且協議中明確約定了各方擬承擔的工作和責任。（適用于以聯合體投標人，格式見招標公告附件二）。
3投標人擬派主要負責人符合招標公告第3.3條要求。
4投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
5投標人（或聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位：（略）
6投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明（聯合體投標的，由聯合體主辦方出具）。
7投標人（或聯合體各成員）未出現以下情形：與其他投標人的單位：（略）
注：
1.凡不滿足以上任何一項情形，結論均為無效，否則就為有效。全部審查項目均為有效的，結論為“通過”，否則為“不通過”。
2.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評審組過半數成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。
3.不得將文件順序、明顯的文字錯誤等列為否決投標的情形。評委發現資格審查文件中含義不明確、對同類問題表述不一致、有明顯文字和計算錯誤的，應當要求投標人作必要的澄清、說明后再判定投標人是否通過資格審查，不得直接認定其不通過資格審查。
評委簽名：日期：附表二：
設計施工部分（含資格審查文件）投標文件響應性審查表
（略）投標單位：（略）
1投標文件所列投標人名稱：（略）
2《設計施工投標承諾書》未按規定的格式填寫蓋章的。
3不能滿足完成投標項目工期的。
4不能滿足工程質量要求的。
5投標人與本項目其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的(（略）（（略））（略）的檢索信息為準)。
6投標文件未按規定的格式(設計施工部分（含資格審查文件）投標文件格式二、格式六、格式七)填寫蓋章，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辨認的。
7投標人之間存在《廣東省實施》第十六條所禁止的情形的。
8無《參與編制設計施工部分（含資格審查文件）投標文件人員》的。
備注：1.凡出現以上任何一項情形，均為無效，否則就為有效。投標人的評審結論為“無效”，即該投標人不進入下一階段評審；投標人的評審結論為“有效”，即該投標人進入下一階段評審。
2.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評審組過半數成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。
3.不得將文件順序、明顯的文字錯誤等列為否決投標的情形。評委發現投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致、有明顯文字和計算錯誤、投標報價可能低于成本影響履約的，應當要求投標人作必要的澄清、說明后再判定投標人是否通過響應性審查，不得直接否決投標。
評委簽名：日期：
附表三：
經濟標投標文件響應性審查表
工程名稱：（略）
（略）投標人評審內容
1投標文件未按規定的格式（經濟標投標文件格式二）填寫蓋章，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辨認的。
2對同一招標項目出現兩個或以上的投標報價，且沒有申明哪個有效。
3投標總報價高于本項目投標最高限價總價的，或設計費報價高于設計費投標最高投標限價的，或建筑安裝工程費報價高于建筑安裝工程費最高投標限價的。
4投標報價低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本，又不能合理說明或者不能提供相關證明材料，評標委員會認定該投標人低于成本報價，否決其投標。
5投標人之間存在《廣東省實施》第十六條所禁止的情形的。
6無《對投標文件編制的承諾》。
7無《參與編制經濟標投標文件人員名單》的。
備注：1.凡出現以上任何一項情形，均為無效，否則就為有效。投標人的評審結論為“無效”，即該投標人不進入下一階段評審；投標人的評審結論為“有效”，即該投標人進入下一階段評審。
2.如對本表中某種情形的評審意見不一致時，以評審組過半數成員的意見作為評審組對該情形的認定結論。
3.不得將文件順序、明顯的文字錯誤等列為否決投標的情形。評委發現投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致、有明顯文字和計算錯誤、投標報價可能低于成本影響履約的，應當要求投標人作必要的澄清、說明后再判定投標人是否通過響應性審查，不得直接否決投標。
評委簽名：日期：
算術復核表
工程名稱：（略）
（略）投標人名稱：（略）
評委簽名：
附表四：
直接票決定標選票表（定標階段）
工程名稱：（略）
支持的投標人名稱：（略）
定標委員簽名：日期：
注：由定標委員會成員進行投票，各定標委員會成員只能支持一家投標人。
附表五
直接票決定標選票匯總表（定標階段）
工程名稱：（略）
（略）投標人名稱：（略）
1
2
3
4
……
定標委員簽名：日期：
附表六
附加直接票決定標選票表
（定標階段-票數相同時定標委員會個人用表）
工程名稱：（略）
支持的投標人名稱：（略）
票決意見
定標委員簽名：日期：
備注：
1、本表用于投票出現票數相同的情況。
2、由定標委員會成員進行附加投票，票決意見分別為“投票”或“不投票”，各定標委員會成員只有1票表決權（即只能對其中一名投標人“投票”），票決意見為“投票”的，用“○”表示；票決意見為“不投票”，用“×”表示。
附表七
附加直接票決定標選票匯總表
（定標階段-票數相同時定標委員會匯總用表）
工程名稱：（略）
（略）投標人名稱：（略）
1
2
3
4
……
定標委員簽名：日期：
附表八
定標階段各投標人評語
項目名稱：（略）
投標人名稱：（略）
評委簽名：日期：年月日
注：由定標委員會各成員依據招標文件中列出的各定標因素，給予進入定標環節的各投標人客觀實際的評語，并作為投票依據。
附表九：
定標因素表（定標階段用表）
工程名稱：（略）
（略）評價項目定標評價的內容
1價格因素對投標人的投標報價進行分析，結合報價中的施工費報價、設計費報價等進行合理性評審。
2方案因素對投標人的工程實施方案進行評審，含如下內容：1、設計和施工的融合措施；2、綠色節能控制措施；3、安全控制措施；4、質量控制措施；5、進度控制措施；
3資信因素對投標人的資信情況進行評審，包括以下內容：1、投標人的管理體系認證情況。2、投標人實力（如類似工程業績、企業榮譽獲獎等情況）。
4團隊因素對投標人組建的服務團隊架構情況進行評審。
第四章合同條款及格式
（另冊）
第5章發包人要求
一、施工管理人員要求
（略）職位名稱：（略）
1項目負責人（兼施工負責人）按招標公告要求1人
2技術負責人按招標公告要求1人
3專職安全員按招標公告要求2人
4生產經理：（略）
5安全負責人要求有注冊安全工程師證或安全員（C證），安全負責人有五年以上現場安全管理工作經驗。1人
6質量負責人質量負責人要求有中級工程師或以上職稱，有五年現場質量管理經驗。1人
7質量管理員質量管理員要求有初級工程師或以上職稱，有三年現場質量管理經驗。2人
8造價工程師一級注冊造價工程師，有五年以上造價管理經驗，擔任過造價負責人。1人
9機電工程師中級工程師或以上職稱，有五年以上現場機電管理經驗。2人
10施工管理員有上崗證，三年以上現場施工管理工作經驗。若干高層住宅每棟不少于1人，多層住宅每3棟配置1人，低層住宅按情況配置
11資料員資料主管五年以上資料管理工作經驗，并系統完成過一個以上項目的資料編制、收集、整理及驗收、歸檔經驗；資料員三年以上資料管理工作經驗。2人
二、設計任務書（另冊）
第六章投標文件格式
1、設計施工部分（含資格審查文件）投標文件格式
格式一：設計施工部分（含資格審查文件）投標文件封面
[工程名稱：（略）
投標文件
設計施工部分（含資格審查文件）
投標人：（填寫投標人單位：（略）
法定代表人或
其委托代理人：（簽名或蓋章）
日期：
格式二：投標承諾函
投標承諾函
（略）：
1．我方已仔細研究了美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包招標文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標總報價，工期日歷天，按合同約定進行設計、實施和竣工承包工程，修補工程中的任何缺陷，實現工程目的。
2．我方承諾在招標文件規定的投標有效期內不修改、撤銷投標文件。
3．如我方中標：
（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與你方簽訂合同。
（2）隨同本投標承諾函遞交的投標承諾函附錄（如有）屬于合同文件的組成部分。
（3）我方承諾按照招標文件規定向你方遞交履約擔保。
（4）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。
4．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確。
5．（其他補充說明）。
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
地址：（略）
（略）址：
電話：
傳真：
郵政編碼：
年月日
格式三：法定代表人身份證明及授權委托書
法定代表人身份證明
投標人名稱：（略）
單位：（略）
地址：（略）
成立時間：年月日
經營期限：
姓名：性別：年齡：職務：
系（投標人名稱：（略）
特此證明。
附：法定代表人身份證掃描件。
投標人：（蓋單位：（略）
年月日
授權委托書
本人（姓名）系（投標人名稱：（略）
委托期限：。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明掃描件
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人：（簽字或蓋章）
（略）碼：
委托代理人：（簽字或蓋章）
（略）碼：附身份證掃描件
年月日
格式四：設計施工投標承諾書
設計施工投標承諾書
致：（略）
我方確認收到貴方提供的美林湖水鎮湖光（略）項目設計、施工總承包招標文件的全部內容，我方：(投標人名稱：（略）
我方已完全明白和接受招標文件的所有條款要求，并重申以下幾點：
1．我方已詳細研究并理解招標人：（略）
2．我方已充分閱讀了本項目招標文件并充分了解有關報價方式：（略）
3．本投標文件的有效期為投標截止日后180天內有效；
4．我方承諾投標文件中的一切資料、數據是真實的，并承擔由此引起的一切責任。
5．我方同意按照貴司可能提出的要求而提供與投標有關的任何其它數據或信息。
6．我方如果中標，我方保證：
6.1保證履行招標文件以及招標文件修改書(如有)中的全部責任和義務，在中標通知書規定的時間內簽訂合同，并嚴格按國家有關法規履行我方的全部責任，按質、按量、按期完成合同約定的全部任務。
6.2保證將我方的資質承包范圍不能涵蓋或不具備相應能力(該能力須保證進度和質量且須獲得發包人認可)的部分專業工程（如果有），委托獲得發包人批準的具備相應專業資質和能力的單位：（略）
6.3保證所完成的設計將完全符合國家相關規范要求，符合或優于招標文件、技術條件、合同條款的要求。若我方完成的設計文件未能達到發包人（或相關政府部門）的要求，我方將無條件根據要求進行修改設計文件，直至得到發包人（及相關政府部門）的認可為止。
6.4保證盡一切力量確保投標承諾的竣工日期，若我方未能按投標承諾的工期完成本項目，除承擔合同約定的違約責任外，發包人有權解除合同，我方承擔由于違約解除合同退場造成的對發包人的一切損失。
6.5保證投標所報的項目負責人、設計負責人在本項目合同簽訂后7日內到職，全過程服務于本項目，在過程中非不可抗力或發包人要求不得更換。我方違反以上承諾的，同意按合同條款的規定承擔違約責任。
6.6保證按照招標文件的要求確保安全生產及文明施工，如有違反，我方愿意按合同約定承擔違約責任，并為此負相關的法律責任。
6.7保證按國家的有關規定制訂保證民工工資支付的方案及保證措施，否則，我方愿按合同條款規定承擔違約責任并賠償發包人的全部損失。
6.8如我司有幸中標，承諾所投入本項目的設計及施工人員、主要材料、設備質量符合或優于招標人：（略）
6.9如我司有幸中標，承諾將根據本項目內容編制詳細的設計方案及施工組織設計，并報經發包人審批后實施。
投標人：（蓋章）
法定代表人或其授權代理人(簽名或蓋章)：
日期：年月日
注：聯合體投標的，“投標人”一欄需書寫所有聯合體成員的單位：（略）
格式五：參與編制設計施工部分（含資格審查文件）投標文件人員名單
參與編制設計施工部分（含資格審查文件）投標文件人員名單
（略）碼本人簽名欄
注：填寫參與編制標書所有人員名單應包括如編制設計施工部分（含資格審查文件）投標文件、負責清樣校對等所有人員在內的人員名單，并加蓋投標人電子印章。
格式六：
危險性較大的分部分項工程清單及超過一定規模的危險性較大的分部分項工程清單
1、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部令第37號《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》（以下簡稱“37號文”），投標人在投標時須補充完善危大工程清單并明確相應的安全管理措施。
2、招標人：（略）
（1）投標單位：（略）
（2）投標單位：（略）
（3）投標單位：（略）
3、投標單位：（略）
4、對于超過一定規模的危大工程，中標單位：（略）
5、危險性較大的分部分項工程清單及超過一定規模的危險性較大的分部分項工程清單：
一、危險性較大的分部分項工程清單建設單位：（略）
一、基坑支護(√)()
（一）開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。(√)()
（二）開挖深度雖未超過3m，但地質條件、周圍環境和地下管線復雜，或影響毗鄰建、構筑物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。()()
二、模板工程及支撐體系(√)()
（一）各類工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模、隧道模等工程。()()
（二）混凝土模板支撐工程：搭設高度5m及以上，或搭設跨度10m及以上，或施工總荷載（荷載效應基本組合的設計值，以下簡稱設計值）10kN/m2及以上，或集中線荷載（設計值）15kN/m及以上，或高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯系構件的混凝土模板支撐工程。(√)()
（三）承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系。()()
三、起重吊裝及起重機械安裝拆卸工程(√)()
（一）采用非常規起重設備、方法，且單件起吊重量在10kN及以上的起重吊裝工程。(√)()
（二）采用起重機械進行安裝的工程。()()
（三）起重機械安裝和拆卸工程。(√)()
四、腳手架工程(√)()
（一）搭設高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程（包括采光井、電梯井腳手架）。()()
（二）附著式升降腳手架工程。(√)()
（三）懸挑式腳手架工程。(√)()
（四）高處作業吊籃。(√)()
（五）（略）、（略）工程。(√)()
（六）異型腳手架工程。()()
五、拆除工程()()
可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或其它建、構筑物安全的拆除工程。()()
六、暗挖工程()()
采用礦山法、盾構法、頂管法施工的隧道、洞室工程。()()
七、其它()()
（一）建筑幕墻安裝工程。()()
（二）鋼結構、網架和索膜結構安裝工程。()()
（三）人工挖孔樁工程。()()
（四）水下作業工程。()()
（五）裝配式建筑混凝土預制構件安裝工程。(√)()
（六）采用新技術、新工藝、新材料、新設備可能影響工程施工安全，尚無國家、行業及地方技術標準的分部分項工程。()()
二、超過一定規模的危險性較大的分部分項工程清單(√)()
一、深基坑工程(√)()
開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。(√)()
二、模板工程及支撐體系()()
（一）各類工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模、隧道模等工程。()()
（二）混凝土模板支撐工程：搭設高度8m及以上，或搭設跨度18m及以上，或施工總荷載（設計值）15kN/m2及以上，或集中線荷載（設計值）20kN/m及以上。()()
（三）承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載7kN及以上。()()
三、起重吊裝及起重機械安裝拆卸工程()()
（一）采用非常規起重設備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。()()
（二）起重量300kN及以上，或搭設總高度200m及以上，或搭設基礎標高在200m及以上的起重機械安裝和拆卸工程。()()
四、腳手架工程(√)()
（一）搭設高度50m及以上的落地式鋼管腳手架工程。()()
（二）提升高度在150m（略）工程。()()
（三）分段架體搭設高度20m及以上的懸挑式腳手架工程。(√)()
五、拆除工程()()
（一）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發生的特殊建、構筑物的拆除工程。()()
（二）文物保護建筑、優秀歷史建筑或歷史文化（略）影響范圍內的拆除工程。()()
六、暗挖工程()()
采用礦山法、盾構法、頂管法施工的隧道、洞室工程。()()
七、其它()()
（一）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。()()
（二）跨度36m及以上的鋼結構安裝工程，或跨度60m（略）架和索膜結構安裝工程。()()
（三）開挖深度16m及以上的人工挖孔樁工程。()()
（四）水下作業工程。()()
（五）重量1000kN及以上的大型結構整體頂升、平移、轉體等施工工藝。()()
（六）采用新技術、新工藝、新材料、新設備可能影響工程施工安全，尚無國家、行業及地方技術標準的分部分項工程。()()
投標人名稱：（略）
法定代表人或被授權人（簽字或蓋章）：
日期：年月日
格式七：
主要材料設備擬選用品牌表
1、土建工程主要材料推薦品牌
（略）名稱：（略）
1防水材料品牌：東方雨虹（（略））、深圳卓寶（（略））、德高（德高（廣州）（略））、科順（（略））、麗天（（略））、魯班（（略））、臺實（（略））、青龍（（略））、中油佳匯（廣東）（略）
2乳膠漆品牌：（略）、華潤（（略））、（略）
3膩子粉品牌：（略）、（略）、（略）
4瓷磚膠及填縫劑品牌：德高（廣州）（略）、立邦（（略））、西卡（中國）（略）
5鋼筋品牌：韶鋼（（略））、鞍鋼（（略））、馬鋼（（略））、桂鑫（廣西桂鑫牌鋼材）、武鋼、首鋼、萍鋼
6混凝土品牌：（略）、（略）、（略）、（略）
（略），（略）、（略）
8水泥品牌：英德廣英牌（（略））、海螺（（略））、臺泥（（略））；不得使用其他品牌（不得使用復合水泥）、（略）、（略）
9砌體品牌：（略）、清遠昊元加氣混凝土磚廠、（略）
10管樁品牌：（略）、（略），（略）、（略）、（略）
2、機電安裝工程、精裝修工程、消防工程、園林工程、智能化工程等專業工程的主要材料推薦品牌按甲方確定的施工圖紙要求及材料定版等要求。
投標人名稱：（略）
法定代表人或被授權人（簽字或蓋章）：
日期：年月日
二、經濟標投標文件格式
格式一：經濟標投標文件封面
[工程名稱：（略）
投標文件
經濟標
投標人：（填寫投標人單位：（略）
法定代表人或
其委托代理人：（簽字或蓋章）
日期：
格式二：經濟標投標書
經濟標投標書
投標日期：年月日
招標項目名稱：（略）
投標總報價（元）大寫：
小寫：
其中建筑安裝工程（元）
設計費（元）
投標總工期按招標文件要求
質量標準按招標文件要求
保修期限按招標文件要求
委派的項目負責人（兼施工負責人）姓名
委派的專職安全員姓名
委派的設計負責人姓名
法定代表人（簽名或蓋章）
授權委托人（簽名或蓋章）
投標單位：（略）
注：（1）聯合體投標的，“投標單位：（略）
格式三：
參與編制經濟標投標文件人員名單
投標單位：（略）
（略）碼本人簽名欄
注：參與編制經濟標書所有人員名單應包括如編制報價文件、負責清樣校對等所有人員在內的人員名單。
格式四：對投標文件編制的承諾
對投標文件編制的承諾
（略）授權（（略）：）負責對投標文件的編制及內容進行解釋、說明，并承諾以下事項：
1.被授權人清楚投標文件編制的具體情況，包括技術方案文件、以及投標文件的加密打包的理解；
2.在本項目開標至評標結束前，努力確保被授權人在項目評標所在地附近；
3.從評標委員會要求澄清起二小時內，被授權人應如實地書面澄清。
如由于未遵守上述承諾內容之一導致無法進行澄清的，我公司認可和接受評標委員會作出的評審結論。
附件：《投標文件編制情況》
投標人名稱：（略）
法定代表人或被授權人（簽字或蓋章）：
日期：年月日
投標文件編制情況
1.投標文件報價編制方式：（略）
2.投標文件加密打包的電腦情況：
投標文件加密打包的電腦自有□外包□其他□電腦類型電腦所屬單位：（略）
三、定標文件格式
（投標人根據招標文件對定標因素的要求及第五章發包人要求提供，格式自擬）
格式一：定標文件封面
[工程名稱：（略）
定標文件
投標人：（填寫投標人單位：（略）
法定代表人或
其委托代理人：（簽字或蓋章）
日期：
interfacereturnerror
美林湖水鎮湖光（略）項目
設計總承包任務書
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一、項目概況
（一）項目名稱：（略）
（二）項目建設地點：（略）
（三）項目規模：建筑面積645800平方米（暫定面積）
二、設計工作范圍及內容
（一）主項設計內容：建筑施工圖設計、基坑支護設計、人防地下室設計、綠色建
筑設計、海（略）設計、裝配式深化設計等。
（二）專項分包設計內容：建筑方案設計、會所精裝設計（方案、施工圖）、樣板
房精裝設計（方案、施工圖）、大批量精裝設計（方案）、大批量精裝設計（施工
圖）、配套用房精裝設計（方案、施工圖）、會所軟裝（方案、清單、實施）、樣
板房軟裝（方案、清單、實施）、（略）景觀設計、大區景觀設計、幕墻、門窗、
欄桿、百葉深化設計、泛光照明設計、大區標識、信報箱設計、地下室地坪漆、交
通劃線及交通標識設計、智能化設計、外電設計、燃氣設計、道路設計、街區商業
策劃及設計等。
（三）后續服務內容：包括但不僅限于配合完成施工圖審查、施工招標配合服務、
施工期配合服務、后期咨詢服務、協助繪制竣工圖及相關配合服務等工作，配合銷
售完成銷售平面圖、銷售戶型圖、簽約圖、住宅使用說明書附圖繪制（若有）。
（四）設計工作范圍及內容詳見下表：
表1.1主項設計內容
（略）項目暫定設計規模（平方米）設計范圍備注
1.1建筑施工圖設計645800住宅、商業、公共配套用房、異地樣板房、地下車庫、設備用房等按政府批復工規證中總建筑面積結算
1.2基坑支護設計176868.58按政府批復修規中可建設用地面積結算
1.3人防地下室設計46700按實際設計面積結算
1.4綠色建筑設計645800政府及甲方要求的綠色建筑設計范圍，含評審及備案按實際設計面積結算
1.5海（略）設計176868.58按政府批復修規中可建設用地面積結算
1.6裝配式深化設計190000政府及甲方要求的裝配式建筑設計范圍按實際設計面積結算
表1.2專項分包設計內容
（略）項目暫定設計規模（平方米）設計范圍備注
2.1建筑方案設計地上：545500住宅、商業、公共配套用房、異地樣板房等按政府批復工規證中地上總建筑面積結算
地下：100300地下車庫、設備用房等按政府批復工規證中地下總建筑面積結算
2.2會所精裝設計（方案、施工圖）1000預計會所一處按實際設計面積結算
2.3樣板房精裝設計（方案、施工圖）1200預計樣板房8套（1200m）按實際設計面積結算
2.4大批量精裝設計（方案）4800預計戶型12個（1500m），（略）型7個（2100m），車庫車道4個（1200m）按實際設計面積結算
2.5大批量精裝設計（施工圖）6300預計戶型12個（1500m），（略）型7個（2100m），車庫車道4個（1200m）按實際設計面積結算
2.6配套用房精裝設計（方案、施工圖）6290包含幼兒園、社區辦公用房、居委會、文化室、衛生站、（略）、物業管理用房、公廁等功能按實際設計面積結算
2.7會所軟裝（方案、清單、實施）1000預計會所一處按實際設計面積結算
2.8樣板房軟裝（方案、清單、實施）1200預計樣板房8套（1200m）按實際設計面積結算
2.9（略）景觀設計8000預計8000m按實際設計面積結算
2.10大區景觀設計133700按實際設計面積結算
2.11幕墻、門窗、欄桿、百葉深化設計545500全區建筑幕墻、門窗、欄桿、百葉深化設計，包含1000m會所一處、門樓四處按政府批復工規證中地上總建筑面積結算
2.12泛光照明設計單項會所、門樓、塔樓、裙樓、園林泛光照明設計按項總價包干
2.13大區標識、信報單項（略）棟信按項總價包干
2.13箱設計單項報箱等按項總價包干
2.14地下室地坪漆、交通劃線及交通標識設計100300按政府批復工規證中地下總建筑面積結算
2.15智能化設計645800按政府批復工規證中總建筑面積結算
2.16外電設計645800按政府批復工規證中總建筑面積結算
2.17燃氣設計645800按政府批復工規證中總計容建筑面積結算
2.18道路設計（略）（略）設計按實際設計面積結算
2.19街區商業策劃及設計單項1、商業策劃定位，單項（略）2、街區商業規劃及建筑設計，設計費單價50元/m，預計商業面積8000m，預計設計費（略）。3、街區商業景觀設計（方案、施工圖），設計費單價20元/m，預計景觀面積10000m，預計設計費（略）。按實際設計面積結算
表1.3其他
（略）項目暫定時間（月）服務要求備注
3.1駐場設計師361、該處單價每人每工作日（略）、每月22個工作日填報，數量按1人36個月填報，總費用按130.68萬元固定填報，乙方不得修改。2、駐場工程師1人，駐場時間3年，工程師工作年限須5年及以上。3、甲方可根據項目不同階段，要求乙方派駐建筑、結構、設備等相應專業工程師（駐場人數不超過2人）。按實際駐場人數及駐場時間結算
注：
（1）乙方不得將合同中表1.1條規定的主項設計內容以任何形式進行分包。
（2）乙方對合同中表1.2條規定的專項分包設計內容，可進行專項設計分包，并須經甲方同意。
乙方應確保分包人具有相應的資質和能力。專項分包設計不減輕或免除乙方的責任和義務，乙方就專項
分包設計內容向甲方承擔主要責任，分包人承擔連帶責任。
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三、設計依據
（一）經甲方確認的建筑設計相關資料及圖紙；
1）甲方提供的本設計任務書
2）政府相關審批意見
3）經甲方確認的需求
（二）設計規范及標準：
1）《建筑制圖標準》（GB/T（略））；
2）《民用建筑設計統一標準》（GB（略））
3）《住宅項目規范》（GB（略））；
4）《建筑設計防火規范》（GB（略））；
5）《建筑防火通用規范》（GB（略））；
6）《無障礙設計規范》（GB（略））；
7）《地下工程防水技術規范》（GB（略））；
8）《建筑滅火器配置設計規范》（GB（略））；
9）《（略）設計規范》（GB（略））；
10）《（略）設計規范》（GB（略））；
11）《（略）設計規范》（GB（略））；
12）《建筑照明設計標準》（GB（略））；
13）《民用建筑電氣設計標準》（GB（略））；
14）《建筑采光設計標準》（GB（略））；
15）《智能建筑設計標準》（GB（略））；
16）《（略）工程設計技術規范》（GB/T（略））；
17）《建筑給水排水設計標準》（GB（略））：
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18）《建筑中水設計規范》（GB（略）)；
19）《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》（GB（略））；
20）其它國家及（略）現行相關規范及標準文件。
四、設計成果深度
（一）建筑設計成果深度要求
階段類型工作內容（以下各設計內容不能違反國家與政府的有關規范、法規）
規劃設計階段1、乙方在充分了解甲方對于宗地分析的基礎上，充分分析甲方提供的相關資料要求2、提交概念設計文本：包括概念規劃、規劃分析、交通流線分析、單體概念性平面及分析、規劃指標的分析3、在概念設計階段的基礎上深化設計完成規劃報建圖4、提供達到政府和甲方要求的規劃報建圖紙5、確定建筑外輪廓線，基本確定建筑單體平面，提交外立面概念方案6、提供效果圖，包括鳥瞰圖、3~4個角度的低點透視7、地下室方案（確定地下室的邊線）
方案設計階段1、提供達到政府和甲方要求的方案報建圖紙2、全套完全確定的文本：包含規劃及規劃分析、建筑各層平面圖紙及平面分析，建筑立面圖紙及確定后效果圖，地下室平面及交通流線功能等分析3、在單體研究的基礎上，對規劃方案進行深化，（略）設計提供技術協調和咨詢4、確定結構、設備等技術方案5、地質勘查布點圖6、工作模型
施工圖設計階段1.紅線范圍內所有的建筑物、構筑物和室外工程的初步設計及施工圖的設計（全專業），包括內容如下（備注：構筑物包括本工程公用配套所需的構筑物，（略）及圍墻等的設計）2.提供達到政府和合同要求的初步設計圖紙3.提供達到政府和合同要求的施工報建圖紙4提供達到政府和合同要求的施工審查圖紙5.提供達到政府和合同要求的最終施工圖紙6.協助甲方完成相關換圖工作中的設計圖紙工作（但不得違反國家有關規定與要
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2、乙方有義務和責任就落實優化方案與其他設計單位：（略）
3、乙方須配合甲方與相關政府部門溝通協調；
4、成果必須滿足國家、地方及相關的規范要求，并就不滿足處提供解決方案；
5、審核圖紙深度必須滿足國家及地方要求：
6、審核設計是否滿足合理性、人性化原則，并就不滿足處提供調整建議：
7、各設計階段乙方需提供相應的技術指標（包括但不限于：戶型、比例、套內面積、套型面積、
公攤后建筑面積等）。
（二）室內設計成果深度要求
各階段具體設計內容要求設計周期提供成果要求
設計各階段內容概念設計階段概念設計構思以文字說明的形式出現。設計主題闡述設計師對本項目的理解及建議，詳細表明如何利用各種設計手法滿足投資者、使用者的要求和滿足國家及地方的有關政策要求。7個日歷天均提供可以編輯的電子版文件（圖紙為PDF格式，圖片為JPG格式），效果圖及主要圖紙提供A3的圖冊文本。（一式5份）
平面布置圖根據甲方提出的使用要求，對各功（略）、滿足功能要求的設施設備、交通流線的組織做出的初步規劃。包含動、靜區域劃分以及交通動線圖。
裝飾風格意向圖片用以闡述設計師對項目裝飾設計方向性把控的圖片集合，包括裝飾構件、家具、工藝燈具、陳設品等。主要以實景照片為主。
主要裝飾材料、裝飾品的列表主要材料、裝飾的實物照片、產地、規格、使用部位等信息。
方案設計階段平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖包括各（略）域的名稱：（略）
效果圖每個項目主要空間需提供設計效果圖
主要裝飾材料、裝飾品的列表主要材料、裝飾的實物照片、產地、規格、使用部位等信息。
設計概算項目造價分析
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擴初設計階段平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、強弱電插座點位圖、給排水點位圖、主要設備定位、系統原理圖、燈具控制圖包括各（略）位置、強弱電戶內箱位置、電視電話寬帶設置的布局規劃。給排水立管位置、衛生間給排水點位、廚房給排水點位、洗衣機給排水點位、燃氣表位、主要水暖設備位置和參數、（略）原理圖。天花照明燈具的控制方式：（略）
立面圖主要空間的立面圖
裝飾材料清單及實物樣板，材料清單①（略）②品種名稱：（略）
施工圖計階段圖紙封面包括項目名稱：（略）
（略）、圖紙名稱：（略）
施工圖設計說明有關設計依據、設計規范、整體施工做法的說明、施工過程中應注意的技術性說明文字等20個日歷天設計成果提供可以編輯的電子版文件（圖紙為CAD/PDF格式），以及全套藍圖（A2,一式14份）、打印版設計手冊（A3，一式14份），材料實板（一式3份）
平面布置圖包括平面布局、家居布置、地面材質、地面高差：可將立面索引圖合并在此圖中，但不可索引任何剖面：尺寸標注在平面布置外圍，需有建筑軸線尺寸、開間尺寸、進深尺寸、隔墻軸線尺寸及開間、進深的總尺寸
墻體定位圖包括隔墻定位、隔墻的軸線尺寸：不同材料隔墻的做法詳圖索引。
天花平面布置圖包括天花造型圖、窗簾盒布置圖、燈具布置圖、機電點位布置圖：標明使用材料、各部位標高：尺寸標注同平面布置圖.可將天花造型大樣索引和天花剖面索引合并在此圖中。
綜合天花圖在天花圖基礎上繪制，包括燈具、空調、消防、弱電智能化等機電末端點位和檢修口的位置、尺寸，以建筑軸線為尺寸標注的基準線。
地面鋪裝圖地面面層材料的名稱：（略）
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衛生間的洗手臺、座便器下方地面及固定家具柜等地面收口方式：（略）
強弱電智能化電消防點位布置圖及平面管線圖、系統圖、安裝要求、設備選型及參數在平面圖基礎上繪制并標注具體尺寸，包括燈具、開關、（略）由、等電位盒、門禁對講機、緊急報警按鈕等，以建筑軸線尺寸標注的基準線。20個日歷天設計成果提供可以編輯的電子版文件（圖紙為CAD/PDF格式），以及全套藍圖（A2,一式14份）、打印版設計手冊（A3，一式14份），材料實板（一式3份）
給排水、燃氣、新風、回風口圖、水風消防的點位布置圖、平面管線圖、系統圖、衛生間給排水大樣圖、設備大樣圖、安裝要求、設備選型及參數在平面圖基礎上繪制并標注具體位置及高度，包括給排水立管位置、主要水暖設備位置、（略）由、排水點位、地漏、溫控開關、煤氣表、閘閥開關、煤氣報警器等，以建筑軸線為尺寸標注的基準線。圖紙內容包括設計說明、平面圖、衛生間給排水大樣圖、設備安裝大樣圖、系統圖、主要設備材料表等。20個日歷天設計成果提供可以編輯的電子版文件（圖紙為CADPDF格式），以及全套藍圖（A2,一式14份）、打印版設計手冊（A3，一式14份），材料實板（一式3份）
立面圖包括立面造型、尺寸：面飾材料名稱：（略）
家具設備部品清單家具設備部品清單編制，包括不限于家具、電腦電器、窗簾、空調、儀器設備等
剖面圖須明確表示各側面的進出相對關系、飾面材料及結構做法
節點大樣圖施工單位：（略）
門窗詳圖包括門窗的內外立面、剖面、節點大樣。入戶門、戶內門。
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門窗式樣、門套、埡口、窗套構造、材料、尺寸、安裝節點。門鎖、拉手、合頁、地彈簧、門吸、門碰等五金選型，如非成品選型，則設計為特制品需提供樣式圖案及圖紙。式3份）
完整材料選型清單表包括所有材料選型：五金選型：衛生潔具選型：廚房設備電器選型：工程燈具選型等（含品牌、型號、規格尺寸、材質、技術參數、供應商信息、價格信息。）
材料實物樣板提供完整材料選型實物樣板
各分項深化提供整體柜子、廚柜、室內門、淋浴屏分項專業深化成果，深度達到招標要求。（包括深化圖、技術要求說明）
軟裝設計階段家具及陳設品設計提交成果內容包括活動家具、工藝燈具、裝飾陳設品等，需提供布置圖、實物圖片和規格尺寸圖（活動家具、工藝燈具生產圖）。包括軟裝完整清單、實物材料樣板、家具工藝要求以達到進行采購招標。20個日歷天設計成果提供可以編輯的電子版文件（圖紙為CAD/PDF格式）、打印版設計手冊（A3，一式8份），材料實板（一式3份）
項目施工階段施工現場技術服務現場設計圖紙交底
現場圖紙會審答疑
材料審核、會簽，配合甲方完成定板定樣
施工現場技術服務及圖紙變更（不少于每周一次的現場巡場，并且提交巡場報告）
工程驗收同時提供結合變更的整合圖紙一套（包括電子文件）
設計周期起算時間應滿足以下條件：
1、收到甲方對上階段圖紙的書面意見及確認函；
2、應甲方要求對（略）域的設計先出或緩出，雙方另行協商以書面形式確定設計周期。
3、如甲方要求乙方比合同規定的時間提前交付設計成果，在不嚴重背離合理設計周期的前提下，
須經得乙方書面同意，乙方積極配合提前交付。在合理周期內經乙方同意提前交付的，乙方不收趕工費。
五、設計服務與配合
（一）在各期設計中，乙方應委派甲方認可的項目負責人及設計人員在設計各階段
（略）總部或項目所在地向甲方和政府進行匯報，每次匯報的具體時間由雙方
共同協商；在項目施工期間，乙方應委派甲方認可的項目負責人及設計人員到現場
進行配合服務，每次的具體時間由雙方共同協商，以滿足需要解決的問題為準。乙
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（略）總部或項目所在地進行匯報或現場
服務。
（二）項目設計期間，乙方必須負責介紹方案、解釋設計圖紙、協調設計工作并按
國家及項目所在地相關法律、法規要求及時修改圖紙；
（三）由于乙方設計不清楚和設計錯誤導致的設計匯報和施工現場服務不計入約定
的次數內，乙方應當無條件配合：
（四）乙方本項目各專業負責人有責任按照甲方時間進度要求到本項目所在地配合
現場施工，各專業負責人應在甲方項目部提出現場配合的要求后48小時內到達現場
并解決問題。對于不能現場解決的重大技術問題，必須在48小時內給予答復，并盡
可能短時間內給予解決，以最終不影響施工進度為基本原則；
（五）乙方本項目各專業負責人在現場工作時，應積極主動地發現圖紙上或施工中
存在的問題，及時與甲方現場管理人員溝通，并及時解決問題。乙方的技術人員在
現場工作中發現施工單位：（略）
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