四川省（略）龍（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明
一、司法拍賣的（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，競買參與人可向相關(guān)主管部門咨詢政策。標(biāo)的物屬于其（略）的住宅按照當(dāng)?shù)刭彿空咦孕泻藢?shí)購買資格。
二、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，各意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話。
三、請各意向競買人自行實(shí)名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式：（略）
拍賣公告
(2024)川0112執(zhí)恢1190號

四川省（略）龍（略）人民法院將于2025年7月14日10時至2025年7月15日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.1545.5PiFFW戶名：四川省（略）龍（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍品名稱：（略）
龍（略）房屋
評估價：
62.35萬元
起拍價：
34.916萬元
保證金：
6萬元
加價幅度：
0.2萬元


拍品情況
財產(chǎn)所在位置
龍（略））
（略）
(2024)川0112執(zhí)恢1190號
優(yōu)先購買權(quán)人
無
（略）
權(quán)（略）
查封情況
（略）龍（略）人民法院首查封
拍品所有人
被執(zhí)行人按份共有
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
房屋規(guī)劃用途
商業(yè)
土地使用期限
至2043年7月9日止
建筑面積
產(chǎn)權(quán)證載明房屋建筑面積58.40平方米
戶型
/
（略）層/總樓層
1/6
裝修
簡裝
財產(chǎn)占有情況
案外人占用（螞蟻小茶館營業(yè)使用），未提交租賃合同
是否負(fù)責(zé)騰退
是
鑰匙
無
提供的文件
1、《執(zhí)行裁定書》2、《拍賣成交確認(rèn)書》
拍賣說明
1.拍賣對象：
拍賣對象位于龍（略）】評估報告，報告詳情內(nèi)容見附件。
2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：稅費(fèi)金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式：（略）
3.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
4.（略）絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
其他特別說明：案外人占用（螞蟻小茶館營業(yè)使用），未提交租賃合同
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
看樣預(yù)約方式：（略）
https://（略）#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。請競買人仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶等登記相應(yīng)的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。（注：司法拍賣的（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，競買參與人可向相關(guān)主管部門咨詢政策。標(biāo)的物屬于其（略）的住宅按照當(dāng)?shù)刭彿空咦孕泻藢?shí)購買資格。）
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月7日16時前與本院聯(lián)系。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年7月30日16時前繳入法院指定賬戶。(戶名：（略）:（略）（略）)
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，悔拍后，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，法院可以直接從預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。特別提醒：有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行與銀行聯(lián)系，完成貸款資料的提交與審核，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān)。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān)。
四川天府法拍貸款、過戶咨詢電話：（略）、（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）


四川省（略）龍（略）人民法院
二〇二五年六月二十六日
龍（略）房屋
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