四川省（略）龍（略）人民法院
（略）絡司法拍賣的聲明
一、司法拍賣的（略）范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，競買參與人可向相關主管部門咨詢政策。標的物屬于其（略）的住宅按照當地購房政策自行核實購買資格。
二、（略）絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，各意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話。
三、請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯系方式：（略）
拍賣公告
(2024)川0112執恢1190號

四川省（略）龍（略）人民法院將于2025年7月14日10時至2025年7月15日10時止（延時的除外）（略）上(網址：https://（略）?spm=a213（略）.1545.5PiFFW戶名：四川省（略）龍（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
拍品名稱：（略）
龍（略）房屋
評估價：
104.92萬元
起拍價：
58.7552萬元
保證金：
7萬元
加價幅度：
0.2萬元


拍品情況
財產所在位置
龍（略））
（略）
(2024)川0112執恢1190號
優先購買權人
無
（略）
權（略）
查封情況
（略）龍（略）人民法院首查封
拍品所有人
被執行人按份共有
土地權利性質
出讓
房屋規劃用途
商業
土地使用期限
至2042年9月30日止
建筑面積
產權證載明房屋建筑面積42.55平方米
戶型
/
（略）層/總樓層
1/2
裝修
簡裝
財產占有情況
花小小新疆炒米粉營業使用，租賃期為2025年1月1日至2025年12月31日，租金交至5月份，每月2808.3元。
是否負責騰退
租賃期內不負責騰退
鑰匙
無
提供的文件
1、《執行裁定書》2、《拍賣成交確認書》
拍賣說明
1.拍賣對象：
拍賣對象位于龍（略）】評估報告，報告詳情內容見附件。
2.稅費負擔情況：稅費金額與被執行人的房屋面積大小、取得方式：（略）
3.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
4.（略）絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。
其他特別說明：/
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
看樣預約方式：（略）
https://（略）#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在拍賣公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀予以確認。請競買人仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考，標的物以實物現狀為準。
六、標的物過戶等登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶等登記相應的稅費按照法律、行政法規的規定由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。（注：司法拍賣的（略）范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，競買參與人可向相關主管部門咨詢政策。標的物屬于其（略）的住宅按照當地購房政策自行核實購買資格。）
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月7日16時前與本院聯系。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年7月30日16時前繳入法院指定賬戶。(戶名：（略）:（略）（略）)
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十二、買受人必須在尾款繳納期限內向法院繳付全額尾款。買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關規定，悔拍后，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。重新拍賣后的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，法院可以直接從預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，依法強制執行。特別提醒：有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行與銀行聯系，完成貸款資料的提交與審核，確認有貸款資格后再參與競拍，相關貸款問題與本院無關。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責任由買受人承擔。
四川天府法拍貸款、過戶咨詢電話：（略）、（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
監督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）


四川省（略）龍（略）人民法院
二〇二五年六月二十六日

龍（略）房屋
暫無修改記錄