受委托，（略）https://（略）.cn/舉行拍賣會，具體公告如下：
一、標的概況及起拍價：
（略）
標的坐落
面積約（㎡）
所在層
用途
起拍價
（元/月）
競拍保證金（元）
1
江西（略））
478
1層
店面
18164
55000
注：上述標的以實際面積為準,標的交付后不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。
二、拍租方式：（略）
三、其它相關事宜：
1、（略）出具的贛永捷信房評字【2025】第040082號《評估報告》，招租方和拍賣方聲明對本次拍賣標的已知或未知的瑕疵不承擔任何擔保責任。
2、標的新舊、規格、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的現狀和可能存在的瑕疵。
3、意向承租方一旦參加競拍，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣標的物實物現狀的確認，即視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵等，拍賣方與招租方不承擔標的物瑕疵擔保責任。承租方一經應價、報價即表明承租方完全接受標的現狀，標的成交后承租方不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
4、標的按現狀招租，標的內如無供水、供電、通訊、閉路電視、網絡電纜、消防證等均由承租方自行負責辦理解決，費用由承租方承擔。標的交付后在承租期間內所產生的水費、電費、電視費、電話費、物業費等費用由承租方自行承擔，招租方不承擔任何費用，（略）繳納。
5、標的成交后，承租方如需對標的物進行裝修改造的，裝修方案需報招租方同意后方可施工；裝修所產生的費用由承租方自行承擔。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔任何形式的補償。
6、租期為3年，租金按月支付，每月1日之前支付當月租金，若遇1日休息日，則順延至該月第一個工作日。標的成交之日起5個工作日內交清首月租金及承租合同中約定的履約保證金。若承租方未按規定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔。
7、承租方（略）及設備（含電線、燈具、插座、開關等），對存在絕緣層破損、接觸不良、過熱老化等安全隱患的電氣設施，應在發現后立即完成更換維修，確保安全。禁止私拉亂接電線或超負荷使用大功率電器。
8、原承租方在同等條件、同等價格下享有優先權。
9、承租合同中約定的履約保證金為年度3個月成交租金，承租合同中約定的履約保證金在承租期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責無息返還。逾期一個月未繳納租金，招租方可單方解除合同。
10、承租方按約定付清應付價款后，由招租方5個工作日內與承租方簽訂《租賃合同》，并辦理相關手續。
11、承租方按約定付清全部價款后，由拍賣方出具《拍賣成交確認書》。
12、具體未盡事宜詳見《拍賣資料》。
四、競租方資格要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。
3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
五、標的咨詢、展示及報名：
自公告之日起至2025年7月3日17時止在標的所在地即行咨詢、展示和報名，個人提供身份證原件、單位：（略）
競租保證金賬戶【戶名：（略）：（略）（略）；開戶行：工商銀行信豐支行】。
六、報名地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）
2025年6月25日