蕪湖經濟技術（略）人民法院將于2025年7月27日10時至2025年7月28日10時止（延時的除外）（略）(戶名：蕪湖經濟技術（略）人民法院，網址：https://（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
（一）房屋的基本情況
（略）超市1號,建于2014年,鋼混結構,總樓層為地上五層,估價對象位于負一層,經現場勘察,因地勢高差原因,估價對象實際位于一層,總建筑面積為658.74m,其中1號面積為253.88平方米,房屋凈高為4.7米,用途為商業,房屋內部呈現較不規則形狀,目前為空置狀態。屋外立面:混凝土現澆平頂屋面,外墻為面磚。
房屋室內裝潢:截至價值時點,估價對象室內為白坯房,地面為水泥地坪,墻面涂料粉刷。水、電等配套齊全。
圖片上物品已清空，房屋內若還有物品則已被放棄。
配套情況:
（略）超市,（略）,（略）,（略）,（略）,所處地（略）區批發零售一類地段,基礎設施完善,市政配套齊全。（略）、（略）,有13、15及大潤發2、3、4、5（略）經過,地理位置較好,交通便捷。周邊有銀行等各大金融機構及其他各類商業經營;（略）背面,人流量較少,商業氛圍一般,故估價（略）位狀況一般。
（二）不動產權屬登記情況
拍賣對象已于2020年6月3日進行了不動產權屬登記,（略）為:皖(2020)（略）為（略）7GB00139F（略）.所占土地:權利性質為出讓,土地使用期限至2052年12月27日止,用途為批發零售,（略）。
查封狀況：拍賣標的存在查封。
具體現狀以實際為準。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。
（三）相關說明
拍賣對象轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的本次拍賣標的過戶費用及應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。房屋戶口不在執行范圍，請競買人自行去公安機關了解。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增加幅度：（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（看樣電話：（略）王法官）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，及競買后用于生產經營是否符合政府立項條件，請各競買人自行到相關職能部門了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、有限購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、（略）上拍賣成交后15日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：蕪湖經濟技術（略）：（略）8）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）超市1號
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