（略）
原冷凍站部分廠房對外招租的公告
（略）（（略））原冷凍站螺桿機(jī)房西側(cè)廠房長期閑置，擬對外承租，具體租賃方案如下：
一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀
1.產(chǎn)權(quán)狀況:擬出租的廠房位于（略）圍墻內(nèi)在原冷凍站螺桿機(jī)房西側(cè)，（略），使用面積165.78平方米。
2.實(shí)物現(xiàn)狀：長期閑置，室內(nèi)無供水、供電設(shè)施。
二、租賃目的及可行性、租賃用途、租賃期限
1.租賃目的：盤活閑置資產(chǎn)，增加企業(yè)創(chuàng)收。
2.租賃用途：用于貨物倉儲（危險化學(xué)品除外）。
3.租賃期限：三年。
三、租金等費(fèi)用收繳辦法、租金底價及確定依據(jù)等
1.租金等費(fèi)用收繳辦法：按年收取，首月5日前繳清。
2.租賃底價及確定依據(jù)：（略）相關(guān)規(guī)定，廠房內(nèi)租金5元/平方.月的標(biāo)準(zhǔn)。租賃租金按9946.8元/年作為租賃底價對外招標(biāo)。
3.招租方式：（略）
招租方式：（略）
四、承租方資格條件、承租條件、優(yōu)先權(quán)情況、風(fēng)險揭示及其他特別約定條款。
1.承租方資格條件：具有核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，誠信經(jīng)營，無嚴(yán)重不良資信，無違法記錄。
2.承租條件：
⑴承租方租賃標(biāo)的物，從事生產(chǎn)經(jīng)營的必須符合國家安全、環(huán)保政策法規(guī)的要求。
⑵承租方應(yīng)嚴(yán)格履行合同及相關(guān)協(xié)議，（略）對倉儲、裝卸等相關(guān)規(guī)定。
⑶承租方不得在租賃場所進(jìn)行任何違法或違規(guī)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）可隨時解除租賃合同，（略）造成損失的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3.風(fēng)險揭示：
⑴（略）簽訂租賃合同的，拒絕履行合同義務(wù)的，以及對資產(chǎn)租賃合同執(zhí)行不力、有違法違規(guī)行為、被列入懲戒或失信名單等的形為，（略）有權(quán)提前終止租賃合同，一切損失和責(zé)任由承租人承擔(dān)，（略）資產(chǎn)租賃黑名單。
4.其它特別約定條款：
⑴（略）書面同意，擅自搭建、拆改結(jié)構(gòu)或改變承租用途，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，損壞承租標(biāo)的物、在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)，有上述情形之一的，（略）有權(quán)單方解除合同，收回租賃場地。
⑵因政府規(guī)劃（略）政建設(shè)需要拆遷或土地被收儲，企業(yè)改制、重組，法律、法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有上述情形之一的，合同提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
⑶（略）土地規(guī)劃調(diào)整自用，（略）在上述事由發(fā)生后30日內(nèi)，以書面形式通知解除合同，自通知到達(dá)承租方時解除，（略）不承擔(dān)違約、補(bǔ)償、賠償責(zé)任。
⑷合同期限屆滿或合同因承租戶的原因解除后，承租戶投資形成的不動產(chǎn)及其附屬物、（略）所有，承租戶不得毀壞，并不得以付出建設(shè)、裝修、（略）提出任何補(bǔ)償。
⑸賃期滿不再續(xù)租或合同解除后，（略）交還標(biāo)的場地，同時結(jié)清應(yīng)由承租戶承擔(dān)的各項費(fèi)用并辦理有關(guān)的移交手續(xù)。承租戶應(yīng)保證返還的廠房符合正常使用后的狀態(tài)并清除撤場產(chǎn)生的垃圾。
五、投標(biāo)（競租）人須知
1、投標(biāo)前準(zhǔn)備
（略）該租賃生產(chǎn)線現(xiàn)場勘察并咨詢了解清楚租賃項目，一旦投標(biāo)，視同接受現(xiàn)狀，風(fēng)險自擔(dān)；同時應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件中所有的須知、格式、條款和其它資料。如投標(biāo)方?jīng)]有按照招租文件的要求提交全部資料，或者提交的資料沒有對招租文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)無效，風(fēng)險由投標(biāo)方承擔(dān)。
2、投標(biāo)文件要求
（1）投標(biāo)文件的密封：以檔案袋密封，貼上封條，并由投標(biāo)方在密封袋封口處簽字加蓋手印或加蓋公章。
（2）投標(biāo)文件的標(biāo)記：投標(biāo)人將投標(biāo)文件密封后，需在檔案袋上標(biāo)明“（略）原冷凍站部分廠房招租項目”及投標(biāo)方名稱：（略）
（3）投標(biāo)文件的組成
投標(biāo)文件應(yīng)按以下文件順序（不限文件內(nèi)容）進(jìn)行裝訂：投標(biāo)方資質(zhì)材料及投標(biāo)方本人簽字的身份證復(fù)印件（競租人為法人的，提供加蓋公章的法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明）、《應(yīng)標(biāo)承諾書》、對招租內(nèi)容有偏離的附說明、《報價單》等。
3、投標(biāo)方對于招租文件的所有內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并不得用于本次投標(biāo)（競租）以外的任何目的。
4、投標(biāo)文件的遞交
（1）投標(biāo)截止時間：投標(biāo)文件應(yīng)于2025年7月8日17:00（北京時間）之前提交或郵寄（郵戳日期為準(zhǔn)）（略）招標(biāo)辦（李官如收），逾期提交（或郵寄出）的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
（2）招租方聯(lián)系方式：（略）
招租方名稱：（略）
地址：（略）
郵編：366016電話：（略）傳真：（略）
聯(lián)系人：（略）
六、評標(biāo)
（一）（略）指派人員組成評審小組進(jìn)行評標(biāo)。
（二）評標(biāo)辦法：采用綜合評分法，主要包含資質(zhì)資信、報價等，投標(biāo)方未承諾該條款，不推薦為中標(biāo)候選人。
（三）按綜合得分第一名的為第一中標(biāo)候選人，綜合得分第二名的為第二中標(biāo)候選人，依此類推。
（略）
2025年6月24日
附件一：
報價一覽表
投標(biāo)人名稱：（略）
（略）
項目名稱：（略）
報價

租金交付方式：（略）
1
（略）原冷凍站部分廠房對外招租項目
大寫：
小寫：

其它說明：
投標(biāo)人（蓋章）：
投標(biāo)人代表簽字：
聯(lián)系電話：（略）
時間：年月日
附件二
投標(biāo)（競租）承諾函
（略）（招租方）：
本投標(biāo)人關(guān)于貴司原冷凍站部分廠房對外招租項目（（略）：ZGB-（略）)承諾如下：
1、本投標(biāo)人已完全閱讀并理解了《招租文件》并已實(shí)地調(diào)查過。
2、其它同意按《招租文件》上相關(guān)條款執(zhí)行。
注：若有偏離《招租文件》的附偏離說明
投標(biāo)人（簽章）：
投標(biāo)人代表（簽名）：
聯(lián)系電話：（略）
時間：年月日












附件3：
（略）
原冷凍站廠房租賃合同
（略）：（ZGB-（略）)
出租方（以下簡稱甲方）：（略），住所地：福建省（略），聯(lián)系人：（略）
承租方（以下簡稱乙方）：，法定代表人：，（略）碼：，住所地：，聯(lián)系電話：（略）
甲、乙雙方就乙方租賃甲方原冷凍站廠房事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同，以供雙方共同遵守：
第一條租賃標(biāo)的物
1.1租賃范圍：原冷凍站螺桿機(jī)房西側(cè),使用面積165.78平方米。
第二條租賃用途：用于非危險化學(xué)品貨物的倉儲。
第三條租賃期限：三年：（自2025年月日至2028年月日止。）
第四條租金及繳納方式：（略）
4.1租金按一年度一次性收取，每年第一個月5日前交納租金。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方提供符合租賃條件的廠房。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方必須保證廠房設(shè)施等的完好。
6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。
6.3租賃廠房的安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
6.4及時繳納租賃廠房租金。
第七條合同解除、終止
7.1租賃期滿，合同自然終止。
7.2乙方租金在規(guī)定期限內(nèi)未按時交納，除按欠款總額每日2‰繳納逾期付款違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。
7.3乙方違反本合同規(guī)定，造成廠房等損壞、在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未修復(fù)的，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營的，甲方均有權(quán)解除合同。
第八條生效條款
8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或加蓋公章。
第九條爭議解決及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如協(xié)商無法一致，可提請（略）人民法院訴訟解決。
9.2本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。

（略）
2025年月日