一、項目基本情況
項目名稱：（略）
預算金額：21萬元（人民幣）
建設單位：（略）
服務期限：一年
二、維保參數
（略）有約克離心式冷水機組9臺，約克螺桿式冷水機組1臺，開利螺桿機組1臺。具體參數如下：
（略）
區域
機組類型
（略）
冷量（KW）
數量（臺）
備注
1
A區
離心式冷水機組
YKGQIVP85ESG/SA22BER
2285
2
熱回收工況
2
離心式冷水機組
YKIBK4H95EWG
3341
5
蓄冰工況
3
B區
離心式冷水機組
YKGDEXP95ESG/RU22BER
2800
2
空調工況
4
螺桿式冷水機組
YEWS375HA50E
1220
1
空調工況
5
開利螺桿機組
30XW0412
427.5
1
空調工況
6
總計：
11
冷水機組定期檢查工作
YK機組保養檢查內容和步驟
A、供冷季節開機前維保內容和步驟：
1．查看機組歷史記錄、了解機組上各供冷季的大概運行情況；
2．用肥皂液或電子檢漏儀檢查機組各接口；
3．檢查聯軸器，壓機、電機盤軸，按技術要求對電機軸承添加潤滑脂；
4．斷電，清掃啟動柜，（略），檢查接觸器觸點，緊固各接點；
5．檢查電機端電纜接線端子，用500/1000V兆歐表測電機線圈絕緣，清潔壓縮機電機氣流通道和繞組；
6．用臨時的115V電源對機械式啟動柜作星－角轉換模擬試驗；
7．測電壓，送電，檢測控制電壓；
8．（略）及各設置參數；
9．校驗各傳感器；
10．檢查導葉馬達及VGD運行情況，檢查節流閥裝置運行情況；
11．檢查油槽、油加熱器和溫度；
12．檢查油泵運行、油壓、油位；
13．檢查制冷劑液位；
14．（略）閥門閥位，運行水泵，檢查水流開關；
15．（略）的運行情況，（包括冷凍水泵、水流開關、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等），調節水流量；
16．每個保養周期對機組進行抽檢，根據抽檢情況對需要更換潤滑油、添加制冷劑等工作（甲方需要單獨進行購買潤滑油和制冷劑，乙方免人工費進行更換）、油過濾器和干燥過濾器的進行更換；
17．檢查確認所有安全保護值參數及狀態
18．如果是變頻啟動方式：（略）
19．更換和檢查壓縮機機油過濾器，（略）干燥器，檢查噴射器的管嘴是否有異物，檢查控制器和安全切斷裝置。
B、機組運行檢查內容
1.啟動冷水機組；
2.檢查油壓、油位、油溫、油泵頻率（變頻油泵）是否正常；
3.檢查機組加、減載是否正常；
4.（略）顯示電流是否一致；
5.檢查機組節流閥裝置是否正常工作、冷凝器液位測量是否準確；
6.檢查機組止推間隙、VGD調整是否正常；
7.檢查機組蒸發器、冷凝器水室端蓋更換密封及檢查小溫差情況；
8.檢查機組冷媒量；
9.檢查機組運行聲音是否正常；
10.檢查機組運行參數，記錄運行參數；
11.根據運行記錄，分析處理機組問題，（略）運行情況；
12.提供維保工作記錄，向用戶匯報機組當時運行情況及機組存在的故障、問題。
C、運行季節維保檢查內容和步驟
1.檢查供電電壓、運行電流；
2.檢查各執行機構；
3.檢查制冷劑液位；
4.檢查機組各傳感器；
5.（略）的油壓、油溫、油位及回油是否正常；
6.檢查機組運行參數；
7.根據運行記錄參數分析熱交換效果；
8.（略）運行情況；
9.檢查機組運行聲音是否正常；
10.用肥皂液或檢漏儀檢查機組各接口是否泄漏；
11.記錄運行狀態參數，分析機組運行是否正常，必要時進行調整、檢修；
12.提供維保工作記錄，向用戶匯報機組當時運行情況及機組存在的故障、問題；
13.建議并提出機組運行優化及節能運行意見；
D、設備停機維保檢查內容和步驟
1．用肥皂液或電子檢漏儀檢查機組各接口；
2．檢查并將制冷劑壓制在冷凝器容器內；
3．用1000V兆歐表測電機線圈絕緣；
4．檢測供電、控制電壓；
5．（略）及各設置參數；
6．校驗各傳感器并有校驗結果記錄；
7．檢查導葉馬達運行情況，檢查節流閥運行情況；
8．檢查油槽、油加熱器和溫度；
9．檢查油泵運行、油壓、油位；
10．檢查制冷劑液位；
11．運行水泵，檢查水流開關；
12．確認水流及水流量，運行機組，把冷媒回收至冷凝器（如供液、排氣閥門嚴密），關閉各閥門（（略）閥門外）。
13．除去24、25端子安全接片。
其他要求
1．乙方需提供約克廠家授權文件。
2．投標報價中包含（略）以下零配件的免費更換，并提供（略）以下零配件清單。
3．提供機組的常用零配件清單。
4．（略）需求制訂冷凍機月度保養報告及培訓內容。
5．對于甲方或運行人員提出的制冷機組出現的異常情況，乙方必須協助分析、排查原因，并給出維修建議和分析報告。包括水循環問題。
6．每年供冷季前檢查制冷機組的保溫情況，對破損、脫落、連接處開裂的部位進行修復，確保保溫完好、無冷凝水滴漏情況，如發現保溫破損或有冷凝水滴漏情況，乙方負責檢查、修復。
7．乙方應免費為甲方或甲方授權委托方免費培訓6名及以上運行操作人員，培訓方式：（略）
8．每年對約克制冷機組抽取兩臺（A區和B區各一臺）測試其性能系數和綜合部分負荷性能系數，若不滿足國標《冷水機組能效限定值及能效等級》(GB（略）)第4.2條表1和表2規定，再抽取2臺樣品，實測值均應滿足要求，否則判定該批產品為不合格。
三、評標標準
1、價格部分（20分）
評分因素
分值
評分標準
評標價格
20
評標價格分數=（評標基準價/投標報價）×價格權重（20%）×100
（注：實質性響應招標文件要求且價格最低的投標報價為評標基準價）
2、商務部分（10分）
（略）
評分因素分項
分值
評分標準
1
相關業績
10
投標人近三年（開標之日往前推算）在中國境內具有同類項目業績情況進行評價，提供一個得2分，最多10分。
注：1.投標文件中應提供合同首頁、合同金額頁、蓋章頁復印件并加蓋本單位：（略）
2.業績合同日期以合同簽署日期為準，未標明合同簽署日期的，評標委員會有權不予認可。
2.3技術部分（70分）
（略）
評分因素分項
分值
評分標準
1
對招標文件服務需求的響應程度
15
投標文件須對招標文件“服務需求”的響應程度。采購需求全部滿足招標文件要求的為15分；一項不滿足扣1分。
注：技術指標允許超出招標文件《采購需求》中允許偏差的最大范圍為15分，如投標人扣分超過15分（含15分），其投標無效。
2
整體服務方案
15
提供針對本項目所有服務內容進行分析，提出合理、完整的設想及計劃進行綜合評審：
設想及計劃合理、完善且針對性、可行性強得15分；
設想及計劃較合理、較完善，且針對性、可行性較強得10分；
設想及計劃合理性一般、完善性一般，針對性、可行性一般得5分；
設想及計劃合理性較差、完善性較差，針對性、可行性較差得1分；
未提供不得分。
4
安全保障及應急方案
10
根據安全保障及應急方案的合理性、科學性、針對性等進行綜合評審：
方案內容充實，合理性、科學性、針對性高得10分；
方案內容較充實，合理性、科學性、針對性較高得7分；
方案內容一般，合理性、科學性、針對性一般得4分；
方案內容較差，合理性、科學性、針對性較差得1分；
未提供不得分。
5
人員配備
項目經理：（略）
5
根據項目經理：（略）
項目經理：（略）
項目經理：（略）
項目經理：（略）
未提供不得分。
注：投標文件中需要提供資格證書的復印件并加蓋公章，否則評標委員會有權不予認可。
運行維護人員
10
根據運行維護人員的資格證書、工作經驗等進行綜合評審：
人員配備能夠滿足招標文件要求，構成比例合理、專業齊備，人員經驗豐富得10分；
人員配備能夠滿足招標文件要求，構成比例較合理、專業較齊備，人員經驗較豐富得7分；
人員配備基本能夠滿足招標文件要求，構成比例合理性一般、專業齊備性一般，人員經驗一般得4分；
人員配備基本不能夠滿足招標文件要求，構成比例合理性較差、專業不夠齊備，人員經驗欠豐富得1分；
未提供不得分。
注：投標文件中需要提供資格證書的復印件并加蓋公章，否則評標委員會有權不予認可。
6
擬投入的設備、零配件情況
5
根據提供的維保設備的種類、數量、擬用于本項目的零配件等情況進行綜合評審：
機具配置種類合理、全面、專業性針對性強得5分；
機具配置種類合理、全面得3分；
機具配置種類不合理、針對性差得0分；
未提供不得分。
7
日常管理及工作程序
5
根據投標人提供的日常管理及工作程序進行綜合評審：
日常管理及工作程序合理得5分；
日常管理及工作程序一般得3分；
日常管理及工作程序不合理得1分。
8
培訓方案
5
根據投標人提供的培訓方案情況進行綜合評審：
培訓方案完整性、合理性、可行性強，得5分；
培訓方案完整性、合理性、可行性一般，得3分；
培訓方案完整性、合理性、可行性較差，得1分；
未提供培訓方案不得分。

六、報名時間、方式：（略）
報名時間：2025年6月26日至2025年6月28日(下午5點前)
報名方式：（略）
暫定評選時間：2025年6月30日10點00分
地點：（略）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式：（略）
郵箱：（略）