東莞濱海灣未來學校高（略）項目施工總承包
（（略）：BHABHA（略））
評標報告
東莞濱海灣未來學校高（略）項目施工總承包
評標委員會
2025年06月17日
（一）基本情況和數據
1、工程名稱：（略）
2、建設地點：（略）
3、招標人：（略）
4、招標代理：（略）
5、建設規模：本項目用地面積約為45144.33平方米，擬建總建筑面積約97580平方米。（略）、體育館、學生宿舍、教師宿舍、食堂、地下停車場、人行天橋及室外配套工程等，最大層數為26層，最大建筑高度約為99.5米，最大結構跨度約為38.6米（最終建設規模以相關批復的文件為準）。
6、計劃工期：計劃工期為690日歷天，計劃開工日期為2025年6月30日，計劃竣工驗收日期為2027年5月20日，其他工期要求詳見技術要求。
7、投資金額：本次招標項目的招標控制價（略）.87元。
8、招標方式：（略）
9、招標范圍：東莞濱海灣未來學校高（略）外配套工程；（14）市政管線及接駁工程；（15）臨時工程（含臨水、臨電）；（16）園林綠化工程；（17）白蟻防治工程；（18）開荒保潔；（19）綠色建筑；（20）海（略）；（21）與施工相關的專家評審、論證等。以上招標范圍未盡事宜，請詳見圖紙、技術要求、工程量清單并滿足設計文件的要求。
（二）評標委員會成員情況
1、評標委員會的組建
本項目設立9人評標委員會，評標委員會根據《中華人民共和國招標投標法》及《評標委員會和評標方法暫行規定》組建，其中3人（按規定不得超過委員會總人數的三分之一）由招標人：（略）
2、評標委員會成員名單
評標委員會成員名單：專家一、專家二、專家三、專家四、專家五、專家六、專家七、專家八、專家九。
（三）開標及評標情況
1、開標記錄
（1）（略）開標室（12）召開投標會。
（2）投標人共27家，不通過的共3家，詳見《招標工程投標資審及解密結果表》。
（3）在線簽到的投標人的投標文件解密情況：至投標文件截止在線解密時間為止，共25家投標單位：（略）
（4）投標人對資格審查結果提出異議情況：無。
（5）通過資格審查且已解密的投標人共24家，根據招標文件規定，招標人：（略）
（6）（略）輔助審查且解密成功的投標文件（不含技術部分）（略）。
（7）開標現場各方均無異議。
2、入圍篩選會時間及地點：（略）
入圍篩選會時間：2025年06月16日17:00時至2025年06月16日19:20時。
入圍篩選會地點：（略）
3、評標時間及地點：（略）
評標時間：2025年06月17日09時30分至2025年06月17日15時30分。
評標地點：（略）
4、評標參會人員
華潤置地（東莞）（略）（招標人：（略）
廣東省（略）南華公證處（公證機構）；
東莞濱海（略）管理委員（略）建設局（監督部門）；
（略）（招標代理：（略）
上述人員簽到情況詳見評標報告附件表格。
（四）符合要求的投標一覽表
（略）
投標人名稱：（略）
1
（略）,（略）
2
（略）,（略）
3
（略）,（略）
4
（略）,（略）
5
（略）,中鐵建工集團（東莞）（略）
6
（略）
7
（略）
8
（略）
9
（略）
10
（略）
11
（略）
12
（略）,中交華南（東莞）（略）
（五）否決投標的情況說明：有，具體詳見評標報告附表。
（六）評標標準、評標方法或者評標因素一覽表
評審項目
評審因素
評審標準
技術標部分有效性評審
投標文件編制
1、除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用簡體中文。必要時專用術語應附有中文注釋。
2、所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位：（略）
3、技術標編制需滿足招標文件第二章第（略）項的要求。
其他內容
1、投標文件未附有招標人：（略）
2、投標文件包括招標文件規定應遞交的全部文件的。
3、投標文件中未提出與招標文件相悖的要求，未對招標文件有重大的保留，包括重新劃定風險，改變各方的權利和義務，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法。
4、投標文件的編制、承包內容及責任與招標文件的要求無重大偏差，下列情況屬于重大偏差：①投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；②明顯不符合技術規格、技術標準的要求。
5、對招標文件在第二章第（略）項已提供危大工程清單，投標人未針對危大工程清單并明確相應的安全管理措施；
6、投標文件對招標文件做出實質性響應的。
評審項目
評審因素
評審標準
商務標部分有效性評審
形式評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書一致
投標文件簽字蓋章
符合第二章“投標人須知”第（略）款要求（除注明外，招標文件相關條款中提及的以及第十章“投標文件格式”中的投標人“公司法人公章”及“投標人法定代表人簽章”“技術負責人簽章”等均指由數字證書電子簽章。）
投標文件格式
符合第十章“投標文件格式”的要求
聯合體投標人
提交聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人
資格評審標準
類似項目業績
符合第一章第（略）款規定
項目管理機構及人員
符合第二章附件二規定
評審項目
評審因素
評審標準
價格部分有效性評審
響應性評審標準
投標報價
報價信封的投標報價符合第二章“投標人須知”第3.2款規定
投標函格式
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
服務期限
（即工期）
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
質量標準
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
報價信封編制
報價信封編制需滿足招標文件第二章第（略）項的要求
（略）
評標項目
評審內容
分值或（略）間
備注
1
對項目擬建工程現狀的了解與認識
對項目擬建工程及其建設環境認識準確、透徹。
2分
詳盡、清晰及完整了解現有的基礎資料。
對項目擬建工程建設的主要特點進行合理分析。
對項目擬建工程對周邊環境的影響進行分析。
2
安全防護、文明施工措施
有健全的安全保證體系及相關制度。
3分
有本項目安全生產資金保障制度及措施。
配備足夠的符合相關規定的專職安全生產管理人員。
針對本項目有明確的安全、文明施工管理目標，并有相關具體措施。
安全管理的資料管理制度完整、齊全、真實，能反映崗位人員負責崗位資料的措施。
有針對本項目建設過程中可能存在的危險性較大分部分項工程分析內容，并有相關管理措施。
有針對本項目建設過程中可能存在的危險源分析內容，并有相關管理措施。
有針對本項目建設過程中可能存在的重大安全隱患及風險分析內容，并制定應對措施。
有本項目的安全生產、文明施工措施費使用落實的管理制度及措施。
3
成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾
企業有完善的成品保護檢查制度、交接制度和考核獎懲制度。
3分
制定項目成品保護實施計劃、成品保護專項方案及措施。
承諾項目進入保修期的保修工作到位，企業有完善的保修期工作制度。
成品保護和工程保修工作設立了專門的保修組織機構，配備崗位齊全、專人負責。
有保障保修溝通及時有效的措施、定期回訪制度等。
4
施工組織方案
（略）的合理性。
5分
主要管理人員的配置、職責與分工合規合理。
總平面布置科學與實用。
施工流水段（區）劃分合理。
5
主要施工方案及技術措施
主要施工方案齊全、完整。
4分
主要施工方案有針對性、合理性、可操作性。
主要施工流程的詳細程度符合要求。
關鍵工程施工方法的明晰程度符合要求、技術措施合理可行并具有可操作性。
主要施工技術管理措施有針對性與合理性。
專項施工方案編制計劃，計劃符合項目進度計劃。
6
施工進度、質量保證措施
施工工期目標明確；體系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性。
3分
（略）明確、合理。
施工進度計劃符合投標文件里程碑節點要求。
有工程糾偏措施。
施工質量管理目標明確，體系健全。
質量保證措施合理、可行并具有可操作性。
關鍵工程質量管理措施完善。
7
施工人材機配置方案
勞動力配置合理。
4分
施工機械配置合理。
施工材料（周轉材料）配置合理。
工程材料采購進場計劃合理性。
8
重難點分析及對策
對本項目的項目管理施工的重點難點分析全面、準確。
4分
對本項目的項目管理施工的重點難點分析條理清晰。
對本項目的項目管理施工的重點難點保證措施合理有效。
對本項目的項目管理施工的重點難點解決方案完整。
9
應急處理措施、預案以及抵抗風險的措施
應急方案（預案）完整、有效。
2分
風險識別準確。
針對風險有行之有效的應急處理措施和抵抗風險的措施，風險抵抗能力強。
10
技術標頁數
（不含封面）
不宜大于150頁，未超出頁數的，不扣分。超過150頁的將對其技術標得分扣減5分。
商務標部分評審標準(20分）
（略）
評標項目
分值
評分標準
1
企業信譽及獲獎情況
8分
投標人自2020年1月1日至今承接過的房屋建筑工程施工業績獲得獎項的：
①獲得國家級或部級或國家行業協會頒發獎項的，每項得2分；
②獲得省級建設行政主管部門或省級行業協會頒發獎項的，每項得1分。
注：①頒發單位：（略）
2
企業類似業績
8分
投標人自2020年1月1日起至今每完成1個單項合同金額≥50000萬元人民幣的房屋建筑工程施工業績的，得2分。
注：①須提供業績合同和竣工驗收合格證明材料復印件；②有效業績時間以業績的竣工驗收合格證明材料的簽發日期為準，一個合同為1個業績，不可重復計分；③合同金額以業績合同中的數據為準。以承包合同價為準，承包合同未載明合同總價的，以工程結算資料復印件（工程結算資料須能反映結算雙方已蓋章確認結算金額）為準。單項合同金額是指一個承包合同所載合同價，同一工程項目分期發包，簽訂多個合同的，不以累加的合同額作為工程業績；④若投標人提供的業績是以聯合體形式承接的純施工業績，合同金額仍以整個業績合同總價為準，但投標人必須為該業績的聯合體牽頭人（須提供能體現出牽頭人身份的相關證明材料），否則不得分；⑤若投標人提供的業績是以聯合體形式承接的施工與其他內容（如設計、咨詢等）組合在一起發包的業績，此時合同金額以業績合同中施工部分的合同價為準，且投標人必須是聯合體中負責施工任務的成員（須提供能體現出投標人在聯合體中負責施工任務以及施工部分的合同價的相關證明材料），否則不得分。⑥聯合體投標的，聯合體中任意一方提供的均可得分。
3
擬投入項目管理機構及人員情況
4分
項目負責人：（1分）
具有工程類相關專業高級（或以上）工程師職稱的，得1分。
技術負責人：（1分）
具有工程類相關專業高級（或以上）工程師職稱的，得1分。
其他人員（2分）：
除項目負責人和技術負責人以外的其他班子人員滿足，同時具有三個或以上高級工程師（或以上）職稱或壹級注冊建造師資格的的得2分。
注：須提供職稱證或建造師注冊證原件掃描件。
（略）
評標項目
分值
評分標準
1
價格評分
Y=50分
價格部分得分可以按下式計算：
Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H
Yn:投標人價格得分；
Gn:投標人投標報價；
T：在有效投標文件中去掉一個最低報價和一個最高報價后（保留中標資格，當有效投標文件數量在3到4家時則全部計算），取剩余有效投標人的
■投標報價平均值；
□最低報價；
H：扣分系數。當Gn>T時，H＝2h；當Gn時，H＝h;本次招標h=（0.5）（略）間為[0.5,1]。
（七）經評審的價格或者評分比較一覽表
各投標人的投標文件評審最終綜合得分匯總及排名如下：
（略）
（略）
投標人名稱：（略）
技術部分綜合得分
商務部分（不含價格評分）綜合得分
商務部分價格得分
總得分
排名
備注
1
投標單位：（略）
（略）,中鐵建工集團（東莞）（略）
26.78
20.00
49.80
96.58
1
2
投標單位：（略）
（略）
21.72
20.00
/
/
否決投標
3
投標單位：（略）
（略）,（略）
22.15
20.00
49.91
92.06
9
4
投標單位：（略）
（略）,（略）
22.69
20.00
49.68
92.37
8
5
投標單位：（略）
（略）
22.82
20.00
49.94
92.76
7
6
投標單位：（略）
（略）
26.04
20.00
49.72
95.76
2
7
投標單位：（略）
（略）,（略）
24.24
20.00
49.63
93.87
4
8
投標單位：（略）
（略）
23.07
20.00
49.89
92.96
5
9
投標單位：（略）
（略）
22.18
20.00
49.67
91.85
11
10
投標單位：（略）
（略）,（略）
23.11
20.00
49.74
92.85
6
11
投標單位：（略）
（略）
22.07
20.00
49.93
92.00
10
12
投標單位：（略）
（略）,中交華南（東莞）（略）
25.97
20.00
49.37
95.34
3
（八）經評審的投標人排序
1、（略）,中鐵建工集團（東莞）（略）；
2、（略）；
3、（略）,中交華南（東莞）（略）；
4、（略）,（略）；
5、（略）；
6、（略）,（略）；
7、（略）；
8、（略）,（略）；
9、（略）,（略）；
10、（略）；
11、（略）。
（九）推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜
1、評標委員會全體成員根據招標文件第四章《評標辦法》向招標人：（略）
定標候選人：（略）,中鐵建工集團（東莞）（略）；
定標候選人：（略）；
定標候選人：（略）,中交華南（東莞）（略）。
2、合同協議書簽署前（中標人在中標通知書發出的30天內，自招標人：（略）
（十）澄清、說明、補正事項紀要：無其他需要澄清、說明、補正事項紀要。