關于江南世（略）業主共同決定事項投票表決統計結果公告
各位尊敬的業主：
根據法規政策的規定，（略）業主利用“（略）”（略）依法由業主共同決定的事項進行了投票表決，并將表決票（選票）統計結果按規定進行了公示。目前公示期已屆滿，現將業主共同決定事項的表決結果公告如下：
一、投票范圍
江南世家B6座
總人數（專有部分人數之和）：28
建筑物總面積（專有部分面積之和）：4676.75㎡
二、投票起止時間
投票表決時間：從2025年05月28日08時00分到2025年06月07日23時59分止
投票統計結果公示時間：從2025年06月08日開始
表決結果公告時間:從2025年06月15日開始
三、投票詳細描述
江南世家B6座兩臺電梯更換的投票，本樓棟于2005年建成至今已有19年之久，該樓棟電梯投入使用已超過19年，（略）對電梯進行專業維護與日常保養，但因使用年限的問題，該電梯運行中存在開關門異常、困人、墜梯等安全隱患，且無法規避與解決。為排除安全隱患，保障設備正常運行，（略）（略）棟電梯進行更換。現需對電梯更新改造方案進行表決，具體如下：申請長期國債和住宅維修資金對江南世家B6座1#電梯(注冊代碼:（略）（略）)、B6座2#電梯(注冊代碼:（略）（略）)進行更換新電梯，本次涉及范圍共30戶，涉及建筑面積為4676.75㎡，（略）將積極向國家申報老舊電梯維修更換補助項目，旨在爭取獲得財政支持。一旦長期國債補助申請成功獲批，將扣除該筆補貼15萬元/臺，不足部分將嚴格遵循住宅專項維修資金的使用流程進行分攤處理，從相關業主個人維修資金賬戶中核減（無繳納維修資金業主，（略）工作人員屆時將上門收取現金）。（略）全程跟蹤本工程的施工。
方案一：選用“日立電梯”（略）MCA-O，預算金額318000
元/臺，B6座更換兩臺，預算總金額（略）。涉及范圍共30戶，涉及建筑面積為4676.75㎡。申領15萬元/臺補貼后預算分攤約71.84元/平方米，（略）施工。
方案二：選用“快意電梯”（略）BUILDINGEYE-ME，預算金額（略）/臺，B6座更換兩臺，預算總金額（略）。涉及范圍共30戶，涉及建筑面積為4676.75㎡。申領15萬元/臺補貼后預算分攤約19.24元/平方米(廠家承諾如果（略）內其它非觀光客梯采購量滿10臺時，他們將給予觀光梯額外補貼，即業主無需分攤超出國補部分的費用)。（略）施工。
方案三：選用“日芝電梯”（略）TGJ，預算金額（略）/臺，B6座更換兩臺，預算總金額（略）。涉及范圍共30戶，涉及建筑面積為4676.75㎡。申領15萬元/臺補貼后超出的部分廠家補貼無需業主分攤費用，（略）施工。
四、計票規則
表決事項：江南世家B6座關于更換兩臺觀光電梯的投票計票規則：表決事項應當采用逐項記名投票逐項計票的方式：（略）
五、通過規則
表決事項：江南世家B6座關于更換兩臺觀光電梯的投票通過規則：專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意
六、業主共同決定事項投票表決結果
江南世家B6座關于更換兩臺觀光電梯的投票
申報單位：（略）
總人數（專有部分人數之和）：28人建筑物總面積（專有部分面積之和）：4676.75㎡
該事項表決是否通過：該事項表決情況詳見以下數據
參與人數及面積統計
參與表決專有部分人數之和：21人
參與表決專有部分面積之和：3588.35㎡
未參與人數及面積統計
未參與表決專有部分人數之和：7人
未參與表決專有部分面積之和：1088.40㎡
（略）候選項表決人數情況表決面積情況表決方式：（略）
已表決的同意票數（專有部分人數之和）占參與人數比例已表決的同意票數（專有部分面積之和）占參與面積比例微信：（略）
A日立1人4.7619%150.68㎡4.1991%1票0票0票0票
B快意20人95.238%3437.67㎡95.8008%18票0票0票2票
C日芝0人0%0.00㎡0%0票0票0票0票
D反對0人0%0.00㎡0%0票0票0票0票
E棄權0人0%0.00㎡0%0票0票0票0票
七、法律效力
根據《民法典》《物業管理條例》（國務院）《廣東省物業管理條例》《（略）物業管理條例》和《業主大會和業主委員會指導規則》《（略）業主大會和業主委員會成立若干規定》《（略）業主共同決定事項電子投票規則（試行）》等規定，本次業主共同決定事項進行投票表決的活動合法有效，作出的決定對全體業主具有約束力。投票組織者應根據有關規定具體組織實施。
特此公告。
（略）江南世家第四屆業主委員會
2025年06月16日
現將投票結果公告。
詳細信息（附件）參見：https://（略）.cn/DGSWXZJ_VoteApp/article/details/（略）c-ca64-46c6-b307-c017cc3beae2