（略）長(zhǎng)沙房建公寓段“（略）長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目施工總價(jià)承包招標(biāo)”項(xiàng)目（（略）：GC-2025-47）招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
（略）長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目已批復(fù)同意立項(xiàng)，建設(shè)單位：（略）
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
（略）長(zhǎng)沙招待所建于1987年，于1998年進(jìn)行改造。目前房屋建筑設(shè)施嚴(yán)重老化，出現(xiàn)墻面開(kāi)裂、瓷磚空鼓、墻皮脫落、發(fā)霉、門(mén)窗部分腐朽、室內(nèi)及走道窗臺(tái)裝飾材料脫落、房間及衛(wèi)生間多處漏水、冷熱水管道銹蝕、電路老化等病害。不但影響招待所的正常接待服務(wù)，而且存在一定的安全隱患。
1.一層大廳吊頂老化腐爛開(kāi)裂，部分墻磚松動(dòng)脫落，地磚開(kāi)裂，前臺(tái)缺角開(kāi)裂。
2.二層餐廳地毯翹角磨損，頂棚位置開(kāi)裂漏水嚴(yán)重，墻面起皮掉灰。
3.各層客房?jī)?nèi)地毯翹角磨損，頂棚及墻面空鼓、開(kāi)裂、脫落嚴(yán)重；衛(wèi)生間為整體衛(wèi)浴，多處老化變形，地面積水。
4.各層公共衛(wèi)生間吊頂老化，漏水情況嚴(yán)重，現(xiàn)無(wú)法使用。
5.樓梯間扶手掉漆銹蝕，各層電梯廳、過(guò)道吊頂老化開(kāi)裂掉落，墻面裝飾出現(xiàn)起皮掉落，電梯旁服務(wù)臺(tái)開(kāi)裂掉漆，部分地磚開(kāi)裂空鼓。
6.（略）設(shè)備老化，存在安全隱患。
7.大門(mén)開(kāi)合不靈，機(jī)電設(shè)備老化；客房木門(mén)變形掉漆；原有建筑窗采用單層玻璃鋁合金推拉窗，窗體密閉性及節(jié)能效果差，且已變形，開(kāi)合困難，導(dǎo)致窗戶(hù)漏水。
8.（略）的中央空調(diào)于2001年一同投入使用，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管老化嚴(yán)重。
9.外墻瓷磚整體臟污，局部剝落，窗墻間漏水。
（略）（略）辦事處大院內(nèi)，（略）職工管內(nèi)出差內(nèi)部住宿點(diǎn)，（略）局職工出差的一個(gè)招牌。為整治既有房建設(shè)備病害，消除安全隱患，改善招待所設(shè)備設(shè)施條件，（略）運(yùn)輸保障服務(wù)質(zhì)量，降低建筑能耗，（略）長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目。
主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
按現(xiàn)行國(guó)家、（略）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，（略）運(yùn)輸生產(chǎn)使用要求。2.2招標(biāo)范圍
（略）招標(biāo)范圍：（略）長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目的施工圖全部?jī)?nèi)容，主要包括
①.一層大廳、二層餐廳、客房、電梯廳、樓梯間、過(guò)道：既有磚地面更換；拆除既有石材造型墻面，新做造型墻面和隔斷；更換為輕鋼龍骨石膏板（室內(nèi)）或鋁塑板（室外）造型吊頂?shù)龋桓虑芭_(tái)。
②.公共衛(wèi)生間：進(jìn)行翻新改造。
③.強(qiáng)、（略）：更換既有強(qiáng)、（略）；新做造型燈具。
④.門(mén)窗：更換既有感應(yīng)門(mén)和門(mén)套；
⑤.更換室內(nèi)空調(diào)風(fēng)機(jī)及風(fēng)管更換。
⑥.拆除正立面原有瓷磚，墻面修復(fù)，新做外墻防水，面罩真石漆。安裝陰陽(yáng)角鋁合金滴水。
（略）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分1個(gè)標(biāo)段。
（略）本項(xiàng)目工期：180日歷天。
2.3其他說(shuō)明：
（略）工程總投資1017.107萬(wàn)元，本項(xiàng)目最高招標(biāo)限價(jià)為964.7482萬(wàn)元，含安全生產(chǎn)費(fèi)19.5844萬(wàn)元。
（略）工程施工主要內(nèi)容：
1.本次擬招標(biāo)范圍：（略）長(zhǎng)沙招待所提質(zhì)改造項(xiàng)目的施工圖全部?jī)?nèi)容，主要包括
①.一層大廳：既有磚地面更換為750×1500地磚（室內(nèi)）或火燒石（室外）；拆除既有石材造型墻面，新做造型墻面和隔斷；既有木龍骨石膏板造型頂棚更換為輕鋼龍骨石膏板（室內(nèi)）或鋁塑板（室外）造型吊頂；更新前臺(tái)。
②.二層餐廳：既有地毯更換為750×1500地磚；拆除既有墻面造型石膏板和墻布，新做輕質(zhì)墻體隔斷及造型裝飾隔斷，墻面背景造型；拆除既有木龍骨石膏板造型吊頂，新做輕鋼龍骨石膏板造型吊頂。既有天井改造為自助餐廳。
③.客房：既有地毯更換為750×1500地磚；拆除既有木造型墻面，新做墻面背景造型；拆除既有頂棚石膏板木龍骨造型，新做輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；拆除既有集成衛(wèi)浴間，衛(wèi)生間墻、地面防水處理，地面采用400×400地磚，墻面采用400×800墻面磚，頂棚采用鋁扣板吊頂，LED燈具；（略）；更換配套衛(wèi)浴設(shè)施。
④.公共衛(wèi)生間：拆除既有瓷磚和吊頂扣板拆除，墻、地面防水處理，地面采用400×400地磚，墻面采用400×800墻面磚，頂棚采用鋁扣板吊頂，LED燈具；更換配套衛(wèi)浴設(shè)施。
⑤.電梯廳、樓梯間、過(guò)道：既有磚地面更換750*1500地磚；拆除既有石材造型墻面，新做墻板飾面；既有木龍骨石膏板吊頂更換為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；樓梯間扶手更換為不銹鋼玻璃扶手；服務(wù)臺(tái)更換。
⑥.強(qiáng)、（略）：更換既有強(qiáng)、（略）；新做造型燈具。
⑦.門(mén)窗：更換既有感應(yīng)門(mén)和門(mén)套；既有造型木門(mén)更換為實(shí)木套門(mén)帶智能鎖（刷卡進(jìn)入）；既有單層玻璃窗更換為90系列斷橋雙層中空玻璃(6+9+6)鋁合金窗。
⑧.更換室內(nèi)空調(diào)風(fēng)機(jī)及風(fēng)管更換。
⑨.拆除正立面原有瓷磚，墻面修復(fù)，新做外墻防水，面罩真石漆。安裝陰陽(yáng)角鋁合金滴水。
⑩.（略）原位恢復(fù)，原有家具利舊保護(hù)轉(zhuǎn)移。（略）工程重難點(diǎn)工程
施工位置位于長(zhǎng)沙辦事處院內(nèi)，（略）外領(lǐng)導(dǎo)出差住宿，項(xiàng)目改造過(guò)程中應(yīng)與小所對(duì)接接待任務(wù)，在加快工期的同時(shí)確保施工質(zhì)量。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。資格要求如下：
（略）（略）：/。
資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績(jī)要求：
在自遞交投標(biāo)文件之日起（2020年7月至2025年7月）五年內(nèi)完成房屋建筑工程或裝飾裝修工程或類(lèi)似工程項(xiàng)目至少1項(xiàng)。
（3）項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有工程師及以上職稱(chēng)，5年及以上建筑工程項(xiàng)目或5年及以上類(lèi)似工程項(xiàng)目的管理工作經(jīng)驗(yàn)（擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
3.2各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。
3.3信譽(yù)要求：
（1）.投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中被人民法院列入失信被執(zhí)行人；
（2）.（略）（（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（3）.投標(biāo)人未被納入按照《鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法》公布的失信行為“黑名單”且在公布期的；
（4）.投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（5）.投標(biāo)人在2022年7月至2025年7月（近3年）沒(méi)有騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁。
（6）.投標(biāo)人在2022年7月至2025年7月（近3年）中不曾在任何合同中違約或被因自身原因而使合同被解除。
（7）.投標(biāo)人未處于國(guó)鐵集團(tuán)信用評(píng)價(jià)為C級(jí)且在整改期內(nèi)情形。
（8）.投標(biāo)人未處于鐵道行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)、國(guó)鐵集團(tuán)通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)，不存在被取消或暫停投標(biāo)資格的情形；（略）通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)。
（9）.投標(biāo)文件所列人員未處于國(guó)鐵集團(tuán)重大不良行為公布期。
4.招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.1請(qǐng)投標(biāo)人于2025年6月24日9時(shí)00分至2025年6月29日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），（略）網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件。下載電子招標(biāo)文件需要說(shuō)明的有關(guān)事宜具體為：（略）網(wǎng)上進(jìn)行單位：（略）
4.2本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件發(fā)售費(fèi)用。
4.3本次招標(biāo)文件獲取：（略）
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1電子投標(biāo)文件提交的時(shí)間為2025年7月9日09時(shí)00分至2025年7月16日10時(shí)00分，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年7月16日10時(shí)00分，（略）網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件。
5.2逾期提交的或未按照招標(biāo)文件要求加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
5.3紙質(zhì)投標(biāo)保函原件和含電子投標(biāo)文件的U盤(pán)等資料采用現(xiàn)場(chǎng)遞交方式：（略）
（注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
6.發(fā)布公告的媒體
（略）網(wǎng)、（略）、（略）（網(wǎng)址：https://（略））上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，（略）網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
7.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
（略）長(zhǎng)沙房建公寓段（蓋單位：（略）
地址：（略）
湖南（略）
郵編：
410000
法定代表人
或其委托代理人：
（簽字）
聯(lián)系人：（略）
劉工
電話(huà)：
（略）

招標(biāo)代理：（略）
（略）（蓋章）
地址：（略）
廣東（略）
郵編：
518000
聯(lián)系人：（略）
徐工
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略），（略）
電子郵箱：（略）
（略）@gt-bidding.com
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：
（略）支行
2025年6月23日