（略）租賃（略）001號(hào)加油加氣站整體資產(chǎn)
（略）N0125FCZZ250471產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至2026年6月23日。
標(biāo)的概況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）（略）.00元
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.00
租賃方情況基本情況租賃方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
租賃方承諾1.我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
2.本次標(biāo)的資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)出租，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過(guò)。
3.我方出租標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；如我方作為受托方出租標(biāo)的資產(chǎn)的，相關(guān)委托人、權(quán)利人均已對(duì)我方出租標(biāo)的資產(chǎn)的行為進(jìn)行了充分的授權(quán)和認(rèn)可。
4.我方所提交的信息披露申請(qǐng)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)根據(jù)組織交易的實(shí)際需要對(duì)我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，（略）無(wú)償使用披露信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、（略）絡(luò)傳播權(quán)、匯編權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權(quán)利，我方保證披露信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。
5.我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求和公告約定履行我方義務(wù)。
6.如在項(xiàng)目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權(quán)交易所并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。
7.新疆產(chǎn)權(quán)交易所向我方發(fā)出各類征詢意見(jiàn)的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，如限期內(nèi)未回復(fù)的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。
8.如項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛情況，我方應(yīng)積極配合新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的相關(guān)協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無(wú)果時(shí)及時(shí)通過(guò)司法途徑采取合法措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
租賃方?jīng)Q策文件《（略）股東決定》
（略）
重大事項(xiàng)披露
1.本次租賃資產(chǎn)含增值稅價(jià)值。
2.租賃期間，加油加氣站安全責(zé)任及債務(wù)稅務(wù)等經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。
3.項(xiàng)目成交后,承租方須將一個(gè)自有并正在經(jīng)營(yíng)的加油加氣站抵押給出租方。
4.本次出租北塔山加油加氣站已建成，暫未投入使用，危化品證、成品油零售許可證已辦理完畢，項(xiàng)目成交后，承租方須重新辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，成品油零售許可證，危化品經(jīng)營(yíng)許可證可轉(zhuǎn)移至承租方名下，若無(wú)法辦理變更轉(zhuǎn)移手續(xù)承租方重新辦理；加氣部分氣瓶充裝證、安全驗(yàn)收、燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證由承租方自行辦理。
5.本次評(píng)估資產(chǎn)具體包含：（1）房屋建筑物1項(xiàng)，坐（略）001號(hào)，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》證號(hào)為新(2025)第六師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，為加油站站房，證載建筑面積254.04平方米，房屋為框架結(jié)構(gòu)，修建于2024年12月，房屋建筑物至評(píng)估基準(zhǔn)日已建成尚未投入使用。（2）構(gòu)筑物32項(xiàng),坐（略）001號(hào)加油站內(nèi)，構(gòu)筑物主要為罩棚、給排水、變壓器、圍墻、地坪等，修建于2024年12月，構(gòu)筑物至評(píng)估基準(zhǔn)日已建成尚未投入使用。（3）機(jī)器設(shè)備37項(xiàng)，主要為儲(chǔ)油罐、加油機(jī)、儲(chǔ)氣瓶組、壓縮機(jī)、加氣槍及附屬設(shè)備，安（略）001號(hào)加油站內(nèi)，購(gòu)置于2024年12月，設(shè)備至評(píng)估基準(zhǔn)日己安裝完畢尚未投入使用。（4）土地使用權(quán)1宗，上述房產(chǎn)及構(gòu)筑物所占證載面積5,246.04平方米，為加油加氣站所占面積，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為其他商服用地，使用期限為2024年4月25日起2064年4月24日止，開(kāi)發(fā)程度為四通一平。
6.意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》原件及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。
7.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛、合同效力糾紛所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
8.其他詳見(jiàn)《租賃方案》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查資料。
特別告知
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件1.意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。2.意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其他經(jīng)濟(jì)組織。4.意向承租方經(jīng)營(yíng)范圍包括成品油銷售、燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可等；須加油加氣站實(shí)際經(jīng)營(yíng)3年及以上經(jīng)驗(yàn)。5.意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.其他要求：【/】
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與交易相關(guān)的其他條件1.是否存在優(yōu)先權(quán)：□是?否
2.是否接受聯(lián)合承租：□是?否租賃方式：（略）
3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，本項(xiàng)目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行報(bào)名登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)出租項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租公告之全部?jī)?nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解標(biāo)的為由要求退租。承租方在成交后對(duì)標(biāo)的提出的異議,出租方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.最終承租方一經(jīng)確定，即視為項(xiàng)目成交且租賃合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），最終承租方應(yīng)當(dāng)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所的提示簽署成交確認(rèn)書。確定最終承租方的方式：（略）
5.本項(xiàng)目最終成交價(jià)僅為首年租金價(jià)格，租賃期內(nèi)其余年限租金應(yīng)當(dāng)按《租賃方案》約定執(zhí)行。
6.最終承租方須在報(bào)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的首期租金及交易費(fèi)用。
7.移交標(biāo)的：承租方應(yīng)自全額支付首期租金及交易費(fèi)用后【10個(gè)工作日】?jī)?nèi)與出租方共同辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，出租方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。
8.承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或合同文本、不支付或未按期支付租金及交易費(fèi)用，視作承租方單方違約解除租賃合同并放棄承租標(biāo)的，則出租方有權(quán)收回標(biāo)的物并再次出租，且出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足再次出租成交金額的差值的權(quán)利。
9.交易雙方在履約過(guò)程中對(duì)部分租賃標(biāo)的產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)就該爭(zhēng)議部分協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無(wú)效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。
10.承租方交易費(fèi)用：承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的交易費(fèi)用包括交易（競(jìng)價(jià)）服務(wù)費(fèi)、交易鑒證費(fèi)，具體按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，租賃項(xiàng)目以首年成交租金（按12個(gè)月計(jì)算，不包含任何形式的租金減免）為計(jì)費(fèi)依據(jù)。
11.若最終承租方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付租金、繳納交易費(fèi)用、配合辦理資產(chǎn)移交、與出租方簽訂書面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過(guò)10個(gè)工作日的出租方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的資產(chǎn)重新掛牌出租。
12.其他：【】。
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)1.意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)（略）。4.聯(lián)系方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
提示：意向承租方一經(jīng)繳納保證金即視為其在已充分了解租賃標(biāo)的基礎(chǔ)上對(duì)出租方作出接受公告全部?jī)?nèi)容、并在僅有一家意向承租方時(shí)以不低于掛牌價(jià)格承租標(biāo)的的承諾。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)承租意向不予確認(rèn)。2.公告期滿后，若采取協(xié)議租賃方式：（略）
交易競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
服務(wù)費(fèi)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
附件下載明細(xì)表.pdf
租賃方案.pdf
踏勘確認(rèn)書.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時(shí)間工作日10：00-14：0015：00-19：30
咨詢地址：（略）
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