（略）中級人民法院將于2025年7月25日10時至2025年7月26日10時止（延時的除外）（略）上（網址：
（略）.html?vendorId=639849）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的物：被執行人名下的土地、房產及設備
（略）
權利人
（略）
名稱：（略）
建筑結構
建筑面積m2
評估值
備注
1
（略）
海城村房字第LB-（略）
辦公室
磚混
840
1,300,320.00

2
（略）
海城村房字第LB-（略）
廠房（含冷庫）
框架
852.5
1,672,605.00

3
（略）
海城村房字第LB-（略）
廠房（含冷庫）
框架
5946.75
10,061,901.00

4
（略）
海城村房字第LB-（略）
鍋爐房
框架
596.2
596,200.00

5
（略）
海城村房字第LB-（略）
庫房
磚混
298
275,352.00

6
（略）
海城村房字第LB-（略）
集體宿舍
磚混
2397.6
3,423,773.00

7
呂波、楊鈺苓
遼（2024）（略）
住宅
框剪
146.17
822,937.00

8
呂波、楊鈺苓
遼（2024）（略）
住宅
框剪
108.39
603,732.00

9
呂波、楊鈺苓
1-（略）
住宅
框剪
53.28
314,885.00

10
呂波、楊鈺苓
1-（略）
住宅
框剪
53.28
314,885.00

11
呂波、楊鈺苓
鞍房權證鐵東字第（略）0號
住宅
框剪
180.3
1,278,327.00

12
呂波、楊鈺苓
鞍房權證鐵東字第（略）8號
住宅

49.99
165,467.00

13
呂波、楊鈺苓
1-（略）
車位163
框剪
50.01
130,000.00

14
呂波、楊鈺苓
1-（略）
車位165
框剪
50.01
130,000.00

（略）
權利人
（略）
土地位置
權利性質
使用面積m2
評估值
土地終止日期
1
（略）
海城國用（2008）第140號
騰鰲鎮東新臺子村
出讓
51,745.00
14,695,580.00
2058/9/23
2
（略）
海城國用（2005）第200號
騰鰲鎮福安村
出讓
10,415.00
3,457,780.00
2055/12/26
3
（略）
海城國用（2008）第152號
高坨鎮桑樹村
出讓
33,088.00
761,024.00
2043/4/9
4
（略）
海城國用（1997）第134號
高坨鎮張房村
出讓
15,623.00
2,374,696.00
2047/9/3
（略）
設備名稱：（略）
（略）
生產廠家
計量單位：（略）
數量
評估值


1
壓縮機
JZY8ASJ17
大連
臺
4
29,880.00

2
壓縮機
8AS10
大連
臺
1
13,200.00

3
制冷壓縮機
S8-12.5
大連
臺
2
8,940.00

4
蒸發式冷凝器
CXDL-SPL1285
大連
臺
1
15,000.00

5
冷凝器
LN310
大連
臺
1
3,300.00

6
油分離器
YF-150
大連
臺
2
720.00

7
集油器
JY-300、500
大連
臺
2
630.00

8
儲氨器（高壓儲氣桶）
JA-5.0
大連
臺
3
11,385.00

9
中間冷凝器
ZL-8.0
大連
臺
2
4,140.00

10
低壓循環筒
5.0、3.5、2.5
大連
臺
3
1,125.00

11
空氣分離器

大連
臺
1
375.00

12
低壓啟動柜
55A、75A、135A

臺
6
12,960.00

13
低壓配電柜
1000A、1500A

臺
2
7,500.00

14
（略）控制箱


臺
2
900.00

15
浮球空制箱


臺
1
750.00

16
絞肉機


臺
1
117,000.00

17
攪肉機


臺
1
15,000.00

18
懸鏈


米
1060
79,500.00

19
高壓油開關


套
1
975.00

20
變壓器1000KVA


臺
1
19,950.00

21
高壓柜


臺
3
14,490.00

22
發電機組


套
1
13,170.00

23
低壓配電柜


臺
3
11,250.00

24
電容柜


臺
2
12,900.00

25
鍋爐（配套設備）
DZL2-0.7

套
2
64,410.00

26
浸燙機


臺
1
11,250.00

27
脫羽機


臺
3
29,250.00

28
（略）稱
PW01-1212

臺
1
1,320.00

29
宰雞設備（電麻）


套
1
8,700.00

30
生物質燃氣站
1800M3/h

套
1
150,000.00

31
真空包裝機
1100、1000、600

臺
6
33,300.00

32
污水處理設備（化學）


套
1
148,470.00

33
螺旋板換熱器
HH100-10

臺
1
2,175.00

34
污水處理（生物）


套
1
76,200.00

35
攪毛機


臺
2
30,000.00

36
羽毛烘干機


臺
1
12,000.00

37
雞肫打油機


臺
1
2,400.00

38
雞肫打皮機


臺
3
4,455.00

39
輸送帶


條
4
27,960.00

40
工業用洗衣機


臺
1
3,270.00

41
打爪機


臺
3
2,160.00

42
金屬檢測儀


臺
1
2,775.00


標的物詳細信息見評估報告
評估價：4338.4599萬元起拍價3470.76792萬元保證金：500萬元加價幅度：10萬元
該標的物存在以下瑕疵：標的物有抵押，拍賣標的物水、電、物業費、采暖費、稅費等欠費情況不詳，請買受人自行了解并承擔。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。能否過戶和關于土地的規劃建設問題請競買人在競拍前自行向有關部門咨詢了解，能否過戶及過戶風險自行承擔，法院不承擔過戶保證。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅費及辦理權證所需費用按法律、法規規定辦理，拍賣成交后的入駐和資產移交工作均由買受人承擔負責。
未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣聯系方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。五、拍賣方式：（略）
特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由買受人自行承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始七天前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，三個工作日內退回原賬戶，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，三個工作日內退回原賬戶，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的物保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
十一、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。看樣、咨詢電話：（略）
監督電話：（略）聯系地址：（略）
（略）中級人民法院
二〇二五年六月二十四日