委托單位：（略）
項目名稱：（略）
泰州體育公園（商鋪）體育場1-108招租（二次）
（略）
（略）506005
出租方
（略）
出租行為批準情況
批準機構：（略）
掛牌時間
起始時間：2025年6月24日9時
截止時間：2025年7月8日9時
競價時間
2025年7月11日10時
招租形式
一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式：（略）
二、信息發布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式：（略）
標的概況
坐落位置
（略）泰州體育公園
（略）
/
出租面積
456㎡
出租用途
休閑餐飲、健康養生
出租資產使用情況
空置
配套、環境、交通、亮點
泰州體育公園內體育館、健身館、游泳館、體育場、親子運動樂園、位于天德湖南門，近2000個停車位
其他說明
意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續，并向相關部門了解實際情況，發現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責任自負。（略）僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。
出租條件
掛牌價格(元/年)
226358.00元
租期（年）
2
租金支付方式：（略）
(半年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
每年上浮5%
是否設置原承租方優先權
是
租賃押金（元）
2個月租金，交易雙方自行結算
成交確認
一、承租方收到《成交價格確認單》（略）付清所有款項（包含第一次房租、交易服務費、公證費等），（略）統一結算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算。
二、承租方付清所有款項后，憑《成交通知書》與出租方進行交易簽約。
三、合同簽訂后，（略）備案。
若未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的，出租方有權沒收保證金，取消其中標資格，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》發布次日起30日內無正當理由未簽訂合同并備案的，出租方有權沒收保證金，取消其中標資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業法人。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規、規定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。
其他要求
/
保證金條款
一、保證金：3萬元。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶。
三、注意事項：
1、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納；
2、（略）提示繳納，（略）繳款將導致報名失敗；
3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置：
1、意向承租方繳納的保證金，在項目結束經出租方確認后，予以退回；無故放棄中標者，不予退還。
2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，（略）按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還。
報名材料
一、（略）網（（略）.cn）產權交易頻道自行注冊報名。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業法人的須提供：
1、企業法人營業執照原件；
2、法定代表人身份證原件，授權委托書原件，委托代理人身份證原件；
3、承諾函；
4、出租方要求的其他材料。
（二）若意向承租方為自然人的應提供：
1、身份證原件；
2、承諾函；
3、出租方要求的其他材料。
三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。
四、公告期滿后，由出租方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。
競價須知
一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權沒收保證金，取消中標資格，作不良行為予以公示。
三、競價時間：以公告時間為準。（特殊情形另行通知）
四、意向承租方不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，出租方有權沒收保證金，作不良行為進行公示。
五、競價地點：（略）
其他說明
一、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
二、（略）繳納保證金的，即表示對標的狀況無異議，同意本次公告要求。
三、下列情況視同違約，其繳納的保證金出租方有權不予退還：
1、協議轉讓，承租方不能按交易公告約定條款履約的；
2、進入公開競價程序最終成為承租方后，拒絕按交易公告約定條款履約的、拒絕簽訂合同的；
3、報名材料弄虛作假的；
4、其他不遵守產權交易慣例的行為。
四、按照蘇發改收費發[2023]851號文收取交易服務費。
五、本項目（略）文件，承租方須繳納公證費500元。
六、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價，否則出租方有權沒收其繳納的保證金。（略）絡競價或招標，（略）土地及產權交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。
七、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，本中心有權對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
八、各意向承租方無論報名成功與否，（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。
九、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常，不能正常進行競價活動的，本中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續報價或重新報價。
十、因出租方出具書面材料終止(中止)項目的,系統當前最高報價不作為本項目成交依據。由此造成當前最高報價人未能成交的,本中心不承擔任何責任。
十一、其他特別情況，由中心會同相關批準部門、出租人協同處理。
出租方聯系方式：（略）
聯系人：（略）
張先生
聯系電話：（略）
（略）
聯系地址：（略）
（略）
（略）聯系方式：（略）
聯系人：（略）
王女士
聯系電話：（略）
（略）
聯系地址：（略）
（略）
（略）技術支持
聯系電話：（略）
（略）8/（略）2
報名端口
http://（略）