一、項目名稱：（略）
二、主要內容：
（一）項目位置：（略）以南、（略）以東、（略）以北、永安街以西。（詳見（略）位圖）
（二）項目基本情況：該項目前身為汝州雨潤國際廣（略）商業綜合體項目，2015年停工爛尾至今。（略）通過股權轉讓方式：（略）
（三）合宗前基本情況：2022年4月，（略）取得了O-（略）(部分2)（地塊一）建設用地規劃許可證，（略）為【地字第（略）0032號】，用地面積為58751.17平方米（約合88.13畝），用地性質為二類城鎮住宅用地，其兼容商業用地面積不得大于該地塊地上總建筑面積的20%。
2024年11月，簽訂國有建設用地使用權出讓合同（補充條款），同期取得了O-（略）地塊（地塊二）建設用地規劃許可證，（略）為【地字第（略）YG（略）號】，用地面積為12603.79平方米（約合18.91畝），用地性質為二類城鎮住宅用地，其兼容商業用地面積不得大于該地塊地上總建筑面積的40%。
以上兩宗地相鄰，且（略）道路分割。（詳見合宗前圖紙）
（四）合宗依據：依據《平（略））文件相關內容，擬對以上兩宗土地進行合宗。
（五）合宗后相關經濟技術指標：合宗后地塊面積為71354.96平方米，用地性質為二類城鎮住宅用地，其兼容商業用地面積不得大于該地塊地上總建筑面積的40%。結合兩宗土地現狀用地情況（擬合宗地塊實測圖、影像圖），依據《（略）城區O-04-27街坊控制性詳細規劃的批復》（汝政文〔2024〕105號），合宗后主要經濟技術指標為:1.0≤容積率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高80米，綠地率≥35%。（詳見合宗后圖紙）
（六）附圖：1.（略）位圖2.合宗前示意圖
3.合宗后示意圖4.擬合宗地塊實測圖、影像圖
三、公示期限：2025年6月19日至2025年6月28日(10日)
四、附加說明：公示期間社會各界、（略）（（略）交叉口南100米）查閱公示有關內容，可通過電話、電子郵件等方式：（略）
聯系人：（略）
電子郵箱：（略）
地址：（略）