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昆明金馬糧食物流園倉庫公開招租項目招租公告

所屬地區:云南 - 昆明 發布日期:2025-06-23
所屬地區:云南 - 昆明 招標業主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2025/06/23 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333

昆明金馬糧食物流園
倉庫公開招租項目招租公告
招租人:(略)
日期:二〇二五年六月
第一章招租公告
一、租賃標的物基本情況
(一)總體情況
昆明金馬糧食物流園位于中國(云南)自由貿易(略)(略)(以下簡稱“招租人”)。園區內倉庫分為配送倉和中轉站臺倉,用于一般大宗物資的中轉和倉儲。本次公開競價招租資產明細如下:
金馬糧食物流園公開招租明細表
(略)
建筑物名稱:(略)
結構
建成年月
(略)
建筑面積(㎡)
1
配送倉9#倉
鋼混結構
2016.8
904
246.46
2
配送倉9#倉
鋼混結構
2016.8
905
246.46
3
配送倉9#倉
鋼混結構
2016.8
906
312.12
(二)資產狀況
招租人出租的上述資產使用權已取得《國有土地使用權》,屬于招租人自有資產,產權清晰。倉庫及配套用房資產狀況為:
建筑規模
總建筑面積805.04㎡
建筑結構
鋼筋混凝土結構
建筑承重
倉庫地面承重為5噸/㎡
設施設備
水電、消防、防雷等設施齊全可用,消防通過驗收;配套的提升機等能夠正常使用。
裝飾裝修
外墻貼瓷片,室內普通裝修,部分地面鋪瓷磚,部分地面刷地坪漆,內墻刷乳膠漆,防火門、卷閘門,整體成色新,維護保養較好。
層高
倉庫:約7米
空間布局
空間布局合理,滿足倉儲功能,配套用房配套已完善,滿足辦公、食宿要求。
平面布置
布局規整,呈矩形
建筑功能
倉庫位丙類倉庫、配套用房為辦公、食宿場所
外觀
外立面嶄新、無損毀,滿足正常使用需求
建成年份
2016年
新舊程度
2016年建成,85%新
物業管理
普通物業管理
二、招租要求
(一)招租原則
1.采取競價招租模式。
2.租期原則上≤5年。
3.“大”“小”客戶兼顧,租賃面積大、租期長、一次性繳納多年租金的優質客戶優先,給予優惠政策。
4.公平、公正、公開的招租原則。
(二)招租品類
承租方經營品類為糧食、農副類,或糧食以外的非易燃易爆或異味物品(不得影響糧食安全),可以為紙張、日用百貨、飲料、金屬硅、橡膠等普通貨物。
(略)資產招租競價起始價
(略)
建筑物名稱:(略)
(略)
建筑面積(㎡)
起始價(元/平米/月)
備注
1
配送倉9#倉
904-906
805.4
21.5
(三)競價起始價
(四)承租方資格
1.面向以糧食貿易等經營為主的企業或個體經營戶進行招租,入駐商家需按照招租人制定(略)規劃進行生產經營,不得改(略)(略)功能,特殊情況且經雙方協商一致除外(提供承諾函)。租倉同時能帶動中轉的客戶優先。
2.承租人具有獨立承擔民事責任的能力,具備有效的營業執照或事業單位:(略)
3.信譽要求:在“(略)”未被列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息(參與競價時由招租人查驗)。
(五)合作要求
1.履約保證金:租賃面積1500平及以下的為年租金總額的3%;超過1500平米的為年租金總額的2%,最高不超5萬元。
2.其他費用:如物業管理費、園區停車費暫無。
3.租金收繳方式:(略)
4.特別說明:(1)裝修約定:承租方原則不得對租賃標的物進行裝潢裝飾、局部改造及安裝設施設備等,如確需進行裝潢裝飾、局部改造及安裝設施設備的,需經招租人同意,相關費用由承租方自行承擔。(2)轉租:未經公告人同意,不得轉租。
三、公告發布及勘察
(一)招租公告發布時間:2025年6月20日至2025年6月26日;
(二)現場踏勘:必要情況下,意向承租方可聯系招租人工作人員現場勘察倉庫,詢問合作細節。
四、競價時間與地點:(略)
(一)競價時間:2025年6月27日10時起(北京時間);
(二)競價地點:(略)
(三)競價人要求:通過資格審查的有效競價人≥1的,競價活動正常進行。
(四)競價流程:
1.競價人攜帶營業執照(蓋章)、競價參與人身份證復印件(競價參與人非法定代表人的須攜帶授權委托書)、競價表(簽字蓋章,見附件)至指定地點:(略)
2.招租人工作人員對上述材料有效性進行審查;
3.競價人唯一,且相關資料通過有效性進行審查的,該競價人為最終成交承租方。
4.同一標的有2個及以上競價人競價的,競價實行綜合得分最高者得原則,評分要素有:租金報價、租賃期限、租金支付期限三項。最低租金報價為1分、最低租賃期限為1分、最短租金支付期限為1分,各競價人的租金報價、租賃期限、租金支付期限與對應的最低值的比值為對應得分。某一意向承租方租金報價、租賃期限、租金支付期限對應得分的總和即為意向承租方的最終得分,最高得分為最終成交承租方。
5.現場公布最終成交承租方。
五、公告發布媒介
本項目公告及公示在“(略)(略))上發布,同時在招租(略)公告欄發布。
六、聯系方式:(略)
出租人名稱:(略)
地址:(略)
聯系人:(略)
聯系電話:(略)
(略)2025年6月19日
附件1:競價表項目名稱:(略)
競價標的名
租金單價(元/平米/月)
租期(年)
一次性支付租金期限(年)
備注
配送倉6#棟607室
承租人其他說明:
備注:1.承租人不得低于競價起始價報價,否則按無效報價處理;2.以上報價為含稅包干價。競價人單位:(略)
法定代表人或授權委托人(簽字):
日期:
附件2:
法人授權委托書
(略)
我委托,(略)碼:,(略)碼:,為貴司招租競價代理人,代表我辦理競價相關手續。請貴司予以協助。
特此委托。
******(略)
2025年月日
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