一、項目基本信息1、框架協議項目名稱：（略）
2、（略）:KJXY-（略）（略）
3、預算金額(元):814500.00
4、采購需求:
(1)服務名稱：（略）
控制單價(元)：5450.00數量：1
服務內容：本科及以上學歷，綜合素質較好，具有一定的物業管理能力和經驗，持有相關的物業管理崗位證書，3年以上相關工作經歷，組織協調和溝通能力較強，形象良好。熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規。
(2)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：★1、提供三份自2021年1月1日以來類似項目｛提供合同，及相應評價文件（包括但不限于客戶滿意度評價、或工作評價等）｝的業績證明文件，評審時以響應文件中的掃描件為評審依據。★2、項目經理：（略）
(3)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：物業管理服務包括基本服務、房屋維護服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、綠化服務、保安服務、會議服務等。
(4)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：1、目標與責任（1）結合采購人：（略）
(5)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：（1）接受會議預訂，記錄會議需求。（2）根據會議需求、場地大小、用途，明確會議桌椅、物品、設備、文具等擺放規定，音、視頻設施保障措施。（3）做好引導牌并放置在指定位置，引導人員引導手勢規范，語言標準。（4）會議期間按要求加水。（5）對會議現場進行檢查，做好會場清掃工作。
(6)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：1、設備機房（1）設備機房門口有機房類別及安全標志。落實各類機房責任人、督查人，（略）圖、應急預案流程圖、管理制度、特種作業人員資格證書等上墻文件或證書符合各設備機房國家標準規范要求，機房巡視及外來人員記錄清晰完整，標識統一。（2）設備機房門窗、鎖具應當完好、有效。（3）每半月至少開展1次清潔，整潔有序、無雜物、無積塵、無鼠、無蟲害，溫濕度符合設備運行要求。（4）按各設備機房國家標準規范規定維護/保管消防、通風、應急照明，防止小動物進入。（5）安全防護用具配置齊全，檢驗合格。（6）應急設施設備用品應當齊全、完備，可隨時啟用。2、（略）（1）生活飲用水衛生符合《生活飲用水衛生標準》（GB5749）的相關要求。（2）二次供水衛生符合《二次供水設施衛生規范》（GB17051）的相關要求。（3）設施設備、閥門、管道等運行正常，無跑、冒、滴、漏現象。（4）有水泵房、水箱間的，每日至少巡視1次。每年至少養護1次水泵。（5）遇供水單位：（略）
(7)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：1、主體結構、圍護結構、部品部件（1）每季度至少開展1次房屋結構安全巡視，發現外觀有變形、開裂等現象，及時建議采購人：（略）
(8)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：1、基本要求（1）制定綠化服務的工作制度及工作計劃，并按照執行。（2）做好綠化服務工作記錄，填寫規范。（3）作業時采取安全防護措施，防止對作業人員或他人造成傷害。（4）相關耗材的環保、安全性應當符合規定要求。2、室外綠化養護（1）根據生長環境、植物特性進行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲害等。（2）根據生長情況修剪綠地，綠地內無枯草、無雜物，無干枯壞死和病蟲侵害，基本無裸露土地。（3）定期修剪樹木、花卉等，灌喬木生長正常、造型美觀自然、花枝新鮮，無枯葉、無病蟲、無死樹缺株。（4）綠籬生長造型正常，顏色正常，修剪及時，基本無死株和干死株，有蟲株率在10%以下。（5）清除花壇和花景的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，做好病蟲害防治。（6）水池水面定期清理，無枯枝落葉、水質清潔。（7）根據病蟲害發生規律實施綜合治理，通常在病蟲率高時，以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。產生垃圾的（略）段做到日產日清。（8）雨雪、冰凍等惡劣天氣來臨前，專人巡查，對綠植做好預防措施，排除安全隱患。（9）惡劣天氣后，及時清除倒樹斷枝，（略），盡快恢復原狀。
(9)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：1、基本要求（1）建立保安服務相關制度，并按照執行。（2）對巡查、值守及異常情況等做好相關記錄，填寫規范，保存完好。（3）配備保安服務必要的器材。（4）保安要以青年為主，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。（5）能處理和應對公共秩序維護工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設備，能夠熟悉和掌握各類災害事故的應急預案。（6）上崗時佩戴統一標志，穿戴統一制服，裝備佩戴規范，儀容儀表規范整齊；上崗期間不打瞌睡。2、出入管理（1）（略）（區）主出入口應當實行24小時值班制。（2）設置門崗。（3）在出入口對外來人員及其攜帶大件物品、外來車輛進行詢問和記錄，并與相關部門取得聯系，同意后方可進入。（4）大件物品搬出有相關部門開具的證明和清單，經核實后放行。（5）排查可疑人員，對于不出示證件、不按規定登記、不聽勸阻而強行闖入者，及時勸離，必要時通知公安機關進行處理。（6）配合相關部門積極疏導上訪人員，有效疏導如出入口人群集聚、車輛擁堵、（略）等情況。（7）根據物業服務合同約定，對物品進出實行安檢、登記、電話確認等分類管理措施。大宗物品進出會同接收單位：（略）
(10)服務名稱：（略）
數量：0
服務內容：1、基本要求（1）建立保潔服務的工作制度及工作計劃，并按照執行。（2）做好保潔服務工作記錄，記錄填寫規范、保存完好。（3）作業時采取安全防護措施，防止對作業人員或他人造成傷害。相關耗材的環保、安全性等應當符合國家相關規定要求。2、辦公（略）內外蚊蟲孳生，達到基本無蠅，每季度至少開展1次作業。（3）發生公共衛生事件時，邀請專業單位：（略）
二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2、（略）物業管理服務封閉式(（略）:KJXY-（略）（略）)的入圍供應商及其在框架協議中載明的委托的代理商。
三、供應商報價須知1、本次供應商報價根據框架協議約定。
2、供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、二次競價規則1、報價規則
(1)供應商的報價應為單價或是優惠率。
(2)供應商的報價不得高于協議限價。
2、成交規則、終止規則
(1)成交規則:在響應時間內報價有效且符合競價需求的，報價最低的為成交供應商。
(2)終止規則:在二次競價公告期間，采購人：（略）
五、二次競價響應時間、地點：（略）
地點：（略）
方式：（略）
六、交貨時間、地點：（略）
交貨地點：（略）
貨款支付:采購人：（略）
七、項目聯系方式：（略）
聯系方式：（略）
采購單位：（略）
八、公告期限自本公告發布之日起3個工作日。
采購單位：（略）