江蘇省（略）人民法院
拍賣公告
（2024）蘇0682執1947號
江蘇省（略）人民法院將于2025年7月8日10時至2025年7月9日10時止（延時的除外）（略）上公開拍賣位于（略）紫云花苑地下車位A511的不動產，現公告如下：
一、（略）：
（略）網站：網址：（略），戶名：（略）人民法院。
二、拍賣標的：位于（略），證載建筑面積為24.73平方米，規劃用途為小汽車停車庫，房屋性（略）場化商品房。
起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：530元。
特別說明：依據《民法典》第二百七十六條規定：“（略）劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要”。據此，凡（略）紫云花（略）業主均可于開拍2個工作日之前憑房產證或購房合同以及身份證，到本院辦理優先購買手續，經確認后，本院將優先滿足所有業主的合理需求，逾期未申報的，視為放棄。
如無特別說明，拍賣公告中載明的建筑面積均為不動產登記部門權屬登記信息表所記載的面積。如實物現狀與產證登記不一致，均以現狀拍賣，風險由買受人承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
五、本次拍賣以現狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，無證房產及地上附屬設施無法辦理權屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用），依照現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔，應由被執行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費、電費、煤氣費等的欠費（不含物業費），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費用，應于交費之日起七日內憑發票向本院報支，超過期限主張的，責任自負。
七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、（略）將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年7月15日前繳入法院指定賬戶(開戶行：（略）如皋支行，戶名：（略）：（略）（略）68)，也可以持銀聯卡至（略）人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
拍賣咨詢電話：（略）（（略））
（略）（盧）
貸款咨詢電話：（略）（（略）-陸經理：（略）
E拍貸：江蘇如皋農村商業銀行陳經理：（略）
中國銀行于經理：（略）
（略）客服熱線：（略）
（略）址：（略）

二Ｏ二五年六月二十日
位于（略）紫云花苑地下車位A511的不動產
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