江蘇省（略）人民法院
拍賣公告
（2024）蘇0682執(zhí)1947號(hào)
江蘇省（略）人民法院將于2025年7月8日10時(shí)至2025年7月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上公開拍賣位于（略）紫云花苑地下車位A298的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、（略）：
（略）網(wǎng)站：網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院。
二、拍賣標(biāo)的：位于（略），證載建筑面積為24.25平方米，規(guī)劃用途為小汽車停車庫(kù)，房屋性（略）場(chǎng)化商品房。
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），加價(jià)幅度：530元。
特別說明：依據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“（略）劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。據(jù)此，凡（略）紫云花（略）業(yè)主均可于開拍2個(gè)工作日之前憑房產(chǎn)證或購(gòu)房合同以及身份證，到本院辦理優(yōu)先購(gòu)買手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后，本院將優(yōu)先滿足所有業(yè)主的合理需求，逾期未申報(bào)的，視為放棄。
如無特別說明，拍賣公告中載明的建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
五、本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無法辦理權(quán)屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)（不含物業(yè)費(fèi)），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于交費(fèi)之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報(bào)支，超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、（略）將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年7月15日前繳入法院指定賬戶(開戶行：（略）如皋支行，戶名：（略）：（略）（略）68)，也可以持銀聯(lián)卡至（略）人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
拍賣咨詢電話：（略）（（略））
（略）（盧）
貸款咨詢電話：（略）（（略）-陸經(jīng)理：（略）
E拍貸：江蘇如皋農(nóng)村商業(yè)銀行陳經(jīng)理：（略）
中國(guó)銀行于經(jīng)理：（略）
（略）客服熱線：（略）
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二Ｏ二五年六月二十日