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在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答

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一、項(xiàng)目概況

平湖金光華鳳凰九里位于龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道15號(hào)，占地面積約8萬(wàn)㎡，總建筑面積約70萬(wàn)㎡。項(xiàng)目涵蓋了住宅、商業(yè)和辦公三種產(chǎn)品類型，提供多樣化的居住選擇。其中，03地塊占地約1.4萬(wàn)㎡，建面約13.7萬(wàn)㎡，包含約944套住宅（總戶數(shù)2000戶）。

二、周邊配套

交通出行：平湖作為深圳市級(jí)功能中心，交通體系完善，但金光華鳳凰九里距最近的10號(hào)線“雙擁街站”約3公里，騎行需11分鐘。未來(lái)雖有新地鐵線路規(guī)劃，但短期內(nèi)地鐵出行便捷性待提升。

教育資源：項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃有九年一貫制公立學(xué)校，并配建12班+9班幼兒園，周邊還有平湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍崗區(qū)實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，為業(yè)主提供一站式教育服務(wù)。

商業(yè)配套：項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃約1.8萬(wàn)㎡Minimall商業(yè)，采用開(kāi)放式街區(qū)設(shè)計(jì)。此外，臨近30萬(wàn)㎡萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及平湖天虹、華盛奧特萊斯等購(gòu)物中心，滿足業(yè)主購(gòu)物娛樂(lè)需求。

生態(tài)環(huán)境：金光華鳳凰九里引入花園城市理念，規(guī)劃雙慢行道、三處公園等綠色生態(tài)資源，周邊還有鳳凰山國(guó)家礦山公園、平湖生態(tài)園等自然景觀，為業(yè)主提供便捷綠意生活。?三、戶型鑒賞

項(xiàng)目提供約67-106㎡的二至四房戶型，滿足不同買(mǎi)家的置業(yè)需求。

67㎡二房二廳一衛(wèi)：設(shè)計(jì)緊湊，東南朝向，通風(fēng)采光好，適合年輕人上車。

73-75㎡三房二廳一衛(wèi)：實(shí)用率高，雙面采光，功能性強(qiáng)，適合多子女或三代同堂家庭。

83-85㎡三房二廳二衛(wèi)：四開(kāi)間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)，適合對(duì)生活品質(zhì)有更高追求的朋友。

106㎡四房二廳二衛(wèi)：設(shè)計(jì)寬敞，四開(kāi)間朝南，適合大家庭居住。

四、優(yōu)劣勢(shì)分析

優(yōu)點(diǎn)：

戶型設(shè)計(jì)合理，滿足不同需求。

家門(mén)口有規(guī)劃中的公立學(xué)校，教育資源豐富。

提供小面積戶型，總價(jià)不高，易于上車。

社區(qū)內(nèi)配套運(yùn)動(dòng)設(shè)施充足，提升居住品質(zhì)。

缺點(diǎn)：

車位略顯不足，可能影響未來(lái)停車便利性。

周邊工業(yè)區(qū)較多，景觀稍遜，但正在改造中。

地鐵距離稍遠(yuǎn)，需步行或騎行一段距離。??

五、總結(jié)

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