繼兩江新區之后，

北碚區也迎來首個配售型保障房項目！

作為重慶主城新一批保障性住房，

這個項目將為北碚區住房困難家庭、

工薪階層和引進人才

提供"買得起、住得好"的安居選擇。

與兩江新區項目相比，

北碚這個項目有哪些特色？

申請條件是否相同？

今天，我們就為大家帶來

最詳細的政策解讀和申請指南！

位置：北碚區歇馬街道云泰路（中鐵云錦山對面）

圖源：重慶北碚發布

進度：2025年開工，2027年交付
規模：占地面積2.34萬平方米，建筑規模約4.7萬平方米，項目容積率1.422，總投資約2.95億元，擬建設保障性住房356套、商業服務用房902.26平方米、車位368個
理念：打造"安全+舒適+綠色+智慧"品質社區

價格優惠：政府劃撥土地，保本微利定價

政策支持：低首付+可公積金貸款
權益保障：可落戶、可出租、可繼承
銷售方式：現房銷售，所見即所得
封閉管理：一戶限購一套，杜絕炒房

申請條件(申購人符合下列條件之一的，可申請購買保障性住房)

1.申購人為重慶中心城區城鎮戶籍居民，具備完全民事行為能力，申購家庭在重慶中心城區無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。

2.申購人在重慶中心城區工作，自申請之日前已在重慶市足額連續繳納6個月以上的城鎮職工基本養老保險，且在正常參保狀態；申購家庭在重慶中心城區無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。

3.申購人為重慶市或區縣人才管理部門認定的人才，申購家庭在重慶中心城區無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。

【備注：重慶中心城區是指渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區、高新區范圍。無住房是指申購家庭成員在重慶中心城區無產權住房（不含農村集體土地上的住房），且申請之日前一年內在重慶中心城區內沒有住房轉移登記記錄。家庭人均住房建筑面積計算公式：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷申購家庭人數，在核查范圍內有多處住房的，建筑面積合并計算。】

圖源：攝圖網_500510687

一、線上：通過"渝快辦"APP→"渝悅安居"→"輪候資格申報"

1.下載“渝快辦”APP（注冊or登錄），搜索“渝悅安居”

↓ ↓ ↓

圖源：愉快辦

2.點擊“住房保障一件事”

↓ ↓ ↓

圖源：愉快辦

3.選擇“輪候資格申報”

↓ ↓ ↓

圖源：愉快辦

4.最后進行個人信息填寫

二、線下：申請人可在北碚區配售型保障性住房現場申請點：重慶市北碚區馮時行路308號四樓、重慶市北碚區縉云體育中心體育場九號附二號一樓進行申請。

1. 申請承諾及授權書：詳見附件材料清單；2.身份證：主申請人及共同申請人身份證正反面；

3.戶口簿：主申請人及共同申請人戶口簿的主頁、個人頁和增減頁；

4.婚姻材料：已婚人員上傳結婚證，離婚人員上傳離婚證或法院判決書，單身人士無需上傳；

5.社會保險參保證明：以工作地作為擬購房屋所在區的，需上傳主申請人足額連續繳納6個月及以上且處于正常參保狀態的城鎮職工基本養老保險證明，參考下載路徑：“渝快辦-社保證明打印”；

6.不動產權證：主申請人及共同申請人名下不動產權證；

7.其他材料：如為人才或以上材料不足以確認申請資格的，需提交其他佐證材料。

1.輪候規則：分三輪配售（無房家庭優先→人均不足25㎡家庭→其他）
2.違規處理：虛假申報將取消資格且5年內不得申請
3.產權限制：不得變更為商品房，退出時由政府回購
4.動態管理：需每2年確認一次輪候信息

? 小貼士：建議符合條件的家庭盡早申請入庫，具體材料下載，請登錄重慶市北碚區住房和城鄉建設委員會查看北碚區配售型保障性住房申購指南（https://www.beibei.gov.cn/bm/qzfcxjw/zwgk_58246/zfxxgk_bm/jczfxxgk/bzxzfly_134090/bszn/202503/t20250314_14408004.html），申請過程中遇到問題可撥打023-68864833咨詢。

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