（略）自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
新國土告字[2025]17號

經（略）人民政府批準,（略）自然資源和規劃局決定以掛牌出讓方式：（略）
一、掛牌出讓方式：（略）
（略）：
新儲2025-6號
宗地總面積：
3418平方米
宗地坐落：
青云街道何李村
年限：
70年
容積率：
1<并且<1.7
建筑密度(%)：
≤30
綠化率(%)：
35≤
建筑限高(米)：
≤24
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細：
用途名稱：（略）
面積
普通商品住房用地(二類)
3418
投資強度：

保證金：
462萬元
（略）：
（略）BA0026
起始價：
922.86萬元
加價幅度：
1萬元
掛牌開始時間：
2025年07月10日08時00分
掛牌結束時間：
2025年07月23日10時00分
備注：（一）出讓地塊的建設必須符合規劃的相關要求，開發建設手續等事項按有關規定辦理；
（二）出讓地塊范圍內的水電暖氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用；
（三）地塊成交后，存在地質災害、壓覆礦產資源的，競得人須自行委托有資質的單位：（略）

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除欠繳土地出讓金的單位：（略）
（二）競買人仔細閱讀（略）（略）右側CA辦理模塊中《CA數字證書辦理指南（投標人）》并按要求辦理及續期。（略）CA數字證書辦理窗口聯系，聯系電話：（略）
（三）競買人應在規定時間內通過數字證書（Key）（略）參與地塊申購，并以申請人身份按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金以宗地為單位：（略）
個人不能參與競買住宅用地。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年06月20日至2025年07月21日到（略）（略）（網址：（略）.cn）獲取：（略）
五、申請人可于2025年06月20日至2025年07月21日到（略）（略）（網址：（略）.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年07月21日16時30分。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在（略）（略）（網址：（略）.cn）進行。掛牌時間為:2025年07月10日08時00分至2025年07月23日10時00分;
七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）（略）上競買申請和競買報價（競買人須以數字證書登錄和報價，不得以用戶名登錄和報價），不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的競買申請和競買報價。
（三）網上競買截止時間以（略）（略）服務器時間為準；競買人保證金到賬時間以保證金實際到達指定賬戶時間為準。
（四）（略）全天24小時開通，（略）上報價。符合相關條件的有效報價，（略）予以接受，（略）公布。具體競買流程請參閱（略）（略）《土地交易操作手冊-競買人》。
（五）網上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續競價決定的，（略）上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
（六）如競得人資格審核不合格致使競得結果無效或競得人出現違約行為被取消競得資格以及競得人放棄競得資格的，重新組織出讓。
（七）網上交易成交后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律規定簽訂《成交確認書》。并于《成交確認書》簽訂后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，否則出讓人有權取消其競得資格，競買保證金不予退還。
（八）本次交易幣種為人民幣。
（九）競買人如對出讓文件有疑問的，（略）咨詢。
（十）本次公告如有變更或補充，（略）發布的更正說明和補充公告為準，變更說明和補充公告在（略）（略）公布。
（十一）有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，（略）等媒體發布公告：1、（略）出現重大故障（例如軟硬件、供電、線路等故障）（略）被入侵，（略）不能正常運行的或繼續運行違反公開、公平、公正原則的；2、司法機關、監察機關等行政機關依法要求中止或終止出讓活動的；3、因相關政策、地塊、規劃條件等發生變化，對出讓地塊有重大影響的；4、（略）上交易活動的。
八、聯系方式：（略）
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：
（略）：

（略）自然資源和規劃局

附件：土地交易操作手冊-競買人(新版)_v10.pdf
新儲2025-6號出讓文件.docx