（略）CQ（略）08
（略）07-01地（略）（T1棟）902
轉讓底價739.709662萬元
標的資產(chǎn)所（略）中（略）（略）
交易機構聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉讓方承諾1.本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。2.轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準，并經(jīng)過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。4.我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。
一、標的資產(chǎn)基本情況
（略）07-01地（略）（T1棟）902
（略）粵（2025）（略）目前用途物流用地,商業(yè)用地/物流
標的狀態(tài)已出租建筑面積（㎡）293.8
使用年限2017年12月18日至2047年12月17日止已用年限8年
重大信息披露是否存在擔保情況是
是否存在租賃情況是
是否涉及共有情況否
其他重要說明1.標的房產(chǎn)存在抵押，轉讓行為已獲得抵押權人同意。成交后由轉讓方負責解除抵押及承擔相關費用。2.其他事項詳見資產(chǎn)評估報告等留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的備查資料。
二、轉讓方簡況
（略）
經(jīng)濟類型國有獨資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè)
國資監(jiān)管（略）縣級國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)/（略）
轉讓行為的決策與批準情況轉讓方?jīng)Q策文件類型總經(jīng)理：（略）
批準單位：（略）
批準日期（略）
批準文件類型其他
批準文件（略）委常委會會議紀要
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價款支付方式：（略）
與轉讓相關的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。
3.意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及資產(chǎn)評估報告等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內容，放棄對轉讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所所有權利主張。
4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂交易合同。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等）等誤差作調整。
6.本次交易存在投資風險，意向受讓方應充分了解清楚。因轉讓標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由意向受讓方承擔。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約。
7.若非轉讓方原因，意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所/轉讓方將有權不予退還交納的保證金：
（1）意向受讓方在參與本次資產(chǎn)轉讓過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名階段、競價階段、受讓申請書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾；
（2）意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請的；
（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，（略）絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；
（4）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；
（5）在網(wǎng)絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易活動中，各競買人均不報價或舉牌應價的；
（6）受讓方未在要求的期限內簽署交易合同等其他規(guī)定的交易文件；
（7）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的；
（8）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。
8.意向受讓方應通過銀行轉賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）深圳寶安支行
9.深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對意向受讓方提交的資料進行完整性與規(guī)范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。
10.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內一次性將剩余成交價款支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。
（分期付款方式：（略）
11.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定支付相關服務費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。
12.標的資產(chǎn)交付之日前發(fā)生的所有費用（物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用）由轉讓方負責繳清，標的資產(chǎn)交付之日（含當日）起所發(fā)生的所有費用由受讓方承擔。
13.意向受讓方須自行了解關于受讓標的資產(chǎn)的各項法律法規(guī)的要求，意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及本轉讓公告內容，自愿承擔可能存在的一切責任和風險。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導致轉讓標的資產(chǎn)權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權不予退還受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，再次進行公開轉讓。
14.房產(chǎn)過戶所需各種稅、費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔；受讓方負責辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，轉讓方予以必要的配合。
15.標的資產(chǎn)帶租轉讓，交易雙方同意，標的交付之日前的租金收入歸轉讓方所有，標的交付之日（含當日）起的租金收入歸受讓方所有。
16.享有優(yōu)先購買權且具備購房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購買權的，須在掛牌期間提交相關材料到深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所辦理受讓申請手續(xù)，并按公告要求交納全額保證金，在深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所場內行使優(yōu)先購買權。
17.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。
資產(chǎn)展示安排踏勘時間安排在項目公告期工作日10時至17時（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：（略）
受讓方資格條件本項目不設置資格條件。
是否允許聯(lián)合受讓是
保證金設定是否交納保證金是
保證金金額（略）元
截止時間掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式：（略）
處置要求1.本項目保證金的處置按本公告內容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深（略）返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且受讓方付清首期款/剩余交易價款及交易服務費后，受讓方保證金自動轉為交易價款一部分。
交易方式：（略）
四、信息披露期
信息披露期自公告發(fā)布當日起不少于20個工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長4個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。
聯(lián)系地（略）19層
（略）址/微信：（略）
附件--
五、特別提示
1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對此不承擔任何責任。
3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。