競買公告


（略）（略）上進行公開競賣活動，（略）上競價事宜公告如下：

一、競賣標的物：
資產名稱：（略）
標的物描述：本標的物無產權糾紛，不存在交付困難等問題。
稅費情況：此房為新房手續，辦證手續需要5-7個工作日，委托方承擔接房費用，公共維修基金，開口費，（略）評估價1個點的契稅（如競買人在該標的所在地有一套或多套面積在140平米以上的房產，會產生相應的個人所得稅，（略）實際情況而定。）

特別提醒：
本套房屋的競賣為資產處置，（略）絡司法拍賣。標的物按現狀及房產證登記為準進行競賣，本公司不承擔本標的瑕疵保證。強烈建議有意向競買人親自實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認及認可。
因京東拍賣資產處置機構暫未開通咚咚在線咨詢服務，故后臺無法收到在線咨詢信息，如想咨詢關于標的物的任何相關事宜請直接撥打標的頁面咨詢電話咨詢了解。

溫馨提示：為保證競買人利益最大化，我司與委托方協商決定：
本標的視頻及圖片中所展現的家具家電，均隨房贈送！
過戶前水電，物業費由委托人支付。
二、起拍價、保證金及加價幅度
起拍價：1元；保證金；（略）；加價幅度：100元或整倍。
三、競價方式：（略）
1、（略）絡競價、增價競賣方式：（略）
2、標的物展示、咨詢、看樣展示的時間：自公告之日起標的物現場展示，我司統一查驗時間為該標的物開拍前一天，（略）聯系

四、保證金交納及處置
1、競拍前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價前，（略）（略）提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，（略）銀支付的大額支付功能，（略）銀支付限額的相關業務），（略）會自動凍結該筆保證金。

2、競價成交的，本標的物競得者（下稱買受人）（略）指定賬戶，作為競價成交價款首付款；競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

五、競買人應具備的條件：
具有完全有民事行為能力和支付能力的自然人或中國境內合法存續的法人或其他組織均可參加競買。（略）、企業等法人單位：（略）

六、競買人手續辦理
（略）線上交保參與競價，在競賣結束前交保證金成功都可參與競價，詳見線上交保教程。
七、標的物移交流程：
競賣全款支付后的5個自然日內，買受人與委托人完成簽約交割，交割方式：（略）
八、競價余款支付
1、全額支付
競買成交后的3天內，（略）指定賬戶中，如未在規定時間內交付全款視為買受人自動放棄，我司可按買受人悔拍處理。

2、分期付款
競買人如需采取分期付款方式：（略）
九、特別提醒
1、因所有資料都是人工錄入，可能存在錯誤字，標的物有偏差，面積錄入錯誤等問題，標的物以實際現狀和房產證為準，（略）不承擔標的瑕疵擔保責任，（略）可能存在管道堵塞問題，外墻漆脫落問題，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人在競價前自行親自實地做好盡職調查，自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》，如報名及出價視同充分知曉標的資產的瑕疵及相關要求，并需承擔所有責任及損失。
4、如買受人逾期付款則按違約處理，保證金不予退還，作違約賠償金。如有關于本標的相關問題未達成一致，問題升級到不可調節的情況下，雙方均可向本機構所在地（略）人民法院提起訴訟。

（略）
2025年6月19日