新疆維吾爾（略）的拍賣公告

新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2025年7月20日11時至2025年7月21日11時（北京時間）止（延時除外）在“（略）”（網(wǎng)址：https://sf-（略））（略）絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：江蘇（略）；總5層、位于1-4層,總建筑面積：1972.62平方米，四至為：（略），西臨“中星城濱城”，（略），（略）；附近有凡爾（略）、房屋中介所、氿西棋牌、心怡堂養(yǎng)生會所等商業(yè)；（略）、（略）、（略）等交通次干道。開發(fā)程度：土地開發(fā)程度達“六通”(（略）、通電、通訊、通上水、下水、通氣)。
評估價（略）元；起拍價：（略）.8元；保證金（略）元；增價幅度：2000.00元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，本院及拍賣輔助機構不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯(lián)系、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先購買權人、聯(lián)合競買人應于報名截止時間前7日通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明，到本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院與拍賣輔助機構不承擔本標的瑕疵保證，按現(xiàn)狀進行移交。實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構親臨標的現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人和已繳納保證金的競買人視為對本次拍賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
七、特別提醒：本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權證辦理過程中產(chǎn)生的費用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用）稅費依法各自承擔;具體情況自行了解，以最終實際交割為準。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的后果及法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）（略）絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將競買人報名賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
十一、（略）上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，本院與拍賣輔助機構均不就此承擔任何責任。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。
十三、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。
其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
拍賣輔助機構：（略）
拍輔咨詢電話：（略）高女士
（略）張先生
拍輔機構地址：（略）
新疆維吾爾（略）高級人民法院
伊犁哈薩克自治州分院
二0二五年六月十九日