受委托，定于2025年6月19日上午10時起至11時止（延時的除外）（略）（https://（略）.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）舉行拍賣會，現公告如下：
注：2025年6月19日上午10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！（略）報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的：
浙江省（略），建筑面積45.28平方米。五年租賃使用權，年租金起拍價（略）。有保留價。
二、注意事項：
1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。
2.租金實行先付后用原則，一年一付。
3.根據委托方要求，本次拍賣中，瑤臺村經濟組織集體成員在同等價格條件下享有優先權，并出示委托方開具的相關證明。
4.經營業態規定為無環境污染、無噪音行業。買受人開設的經營業態及證照辦理自行向相關部門咨詢了解。
5.裝修事宜須與委托人協商辦理，不得私自改變房屋主體結構、破壞原有裝修、設施。免租金裝修期為兩個月。若原承租人所經營的房屋租賃權到期后未買受，給予15天騰空期
6.本次拍賣標的起拍價與標的房屋建筑面積無關，如標的房屋建筑面積有誤差，不影響最終拍賣結果。
7.消防、交通、水電、環境衛生及物業事宜須按委托人指定要求辦理。
8.租賃期內如遇拆遷、改造等政府行政規劃事宜，委托人及本拍賣行對因此造成的損失不承擔任何賠償責任，買受人（承租人）須無條件配合。
9.標的拍賣成交后，買受人須繳納首年三個月租金作為房屋租賃保證金（向上取整）及標的水電押金為（略），在拍賣成交后與其他價款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。
10.租賃期內，未經委托人同意，房屋租賃權買受人一律不得轉租。租賃期限屆滿，原承租人對使用房屋進行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財產權利歸委托人所有。
11.參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。
三、競買保證金：3萬元，加價幅度：200元或整倍數。
競買保證金收款單位：（略）
開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行
（略）：（略）（略）
四、競買保證金交納及處置：
a)（略）上進行實名登記注冊，（略）的提示進行報名繳納競買保證金。
b)拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為傭金及成交部分價款。其他（略）退回。競買保證金凍結期間不計利息。
c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）客服熱線：（略）或中介服務機構。
五、成交價款的結算時間和方式：（略）
尾款開戶行：（略）龍泉支行
戶名：（略）
（略）：（略）5573
（略）：（略）0
逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。
六、咨詢、（略）上繳納競買保證金的時間：自公告之日起至2025年6月18日下午4時止。在標的物所在地展示。
七、競價方式：（略）
八、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)（略）賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。
e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《房屋租賃權競買須知》。
f)拍賣成交后，（略）繳納軟件使用費。
聯系方式：（略）
（略）瑤臺村股份經濟合作社
聯系人：（略）
（略）
（略）址：（略）（微信：（略）
（略）地址：（略）
聯系人：（略）
監督單位：（略）
聯系電話：（略）
（略）瑤臺村股份經濟合作社
（略）
2025年6月12日