公告內(nèi)容（略）分界村圩頭(原分界馬賽克廠)廠區(qū)內(nèi)1宗土地
第三公開招租電子競價項目交易公告
（略）對位于（略）分界村圩頭(原分界馬賽克廠)廠區(qū)內(nèi)1（略）上公開電子競價交易，主要內(nèi)容公告如下：
一、標(biāo)的物基本狀況
標(biāo)的名稱：（略）
1.基本信息：租賃土地面積約5400平方米，租賃期間每滿2年在上年租金的基礎(chǔ)上浮5%。
2.起始價（人民幣）：￥:4860.00元/月（人民幣：肆仟捌佰陸拾元整/月）
3.增幅價（人民幣）：￥:100.00元（人民幣：壹佰元整）
4.競價保證金（人民幣）：￥8000.00元（人民幣：捌仟元整）；
5.（略）上公開競價，價高者得方式：（略）
6.是否設(shè)置保留價：否；
7.租賃期：五年。
二、報名資格
競價人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。
三、報名須知
1.報名時間：2025年6月19日08:00至2025年6月30日下午17:30止。
2.報名方式：（略）
3.報名流程：按照《（略）（略）試運行上線的通知》（略）（略）.cn/portal/。（略）在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進(jìn)行注冊。2022年1月17號前在（略）（略）完成注冊的用戶，（略）輸入相關(guān)信息找回密碼后，（略），在“競買人報名入口”進(jìn)行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。
四、保證金繳交須知
1.繳交保證金截止時間：2025年6月30日下午17:30分。
2.在保證金到賬截止時間前，競價人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報名確認(rèn)單》（略），注意：（略）（如支付寶、微信：（略）
3.保證金退還：非競得人的保證金在競價結(jié)果發(fā)布之日起5（略）退回；（略）備案之日起5（略）退回。
注意：（略），（略）段有所差異，（略）絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳（略）查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān)。
五、競價時間及其他約定
1.自由競價時間：本次競價活動定于2025年7月1日10：30至15:（略）進(jìn)行，自由競價時長為5小時。
2.延時競價時間：自由競價時段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時競價時段，每次延時時長180秒；延時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時競價時間周期；在延時競價時間結(jié)束時無新的報價，（略）確認(rèn)以出價最高者成交。
3.競價人在完成報名及足額繳交保證金后，（略）自動賦予競價人相應(yīng)標(biāo)的的競價資格；
4.競價結(jié)束后，（略）發(fā)布；
5.競得人須在交易結(jié)果公布之日起3（略）下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，（略）上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及租賃方要求的其他材料，通過租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。
6、競價結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《租賃合同》等情況，競價保證金將不予退還，（略）交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。
六、特別約定
1、競價人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向租賃方參加競價的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。
2、（略）只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由租賃方和競得人自行辦理，（略）不參與交接過程，亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、（略）不收取任何的交易服務(wù)費或傭金。
4、租賃單位：（略）
5、未經(jīng)得出租方書面同意，承租方不得將所租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租,租期屆滿后，本標(biāo)的如繼續(xù)出租須重新公開競租。
6、租賃期間，每滿兩年，在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮5%，即第三年年租金=第二年年租金×1.05，如此類推。
七、確認(rèn)最高有效報價人成為競得人：
1、（略）至委托方審核。（略）下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方把合同和《成交確認(rèn)書》（略）審核，（略）將發(fā)布交易結(jié)果公告。
2、最高有效報價人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：
(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；
(2）交納競價保證金的銀行回單；
3、最高有效報價人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：
(1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位：（略）
(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位：（略）
(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件；
(4）交納競價保證金的銀行回單；
八、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件。
九、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜
我單位：（略）
十、溫馨提示：
1、（略）上競價轉(zhuǎn)讓（租賃）的詳細(xì)資料和具體要求，（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://（略）.cn/#/445300/index）。（略）下載競價轉(zhuǎn)讓（租賃）公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，（略）上參加競買。競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，（略）：咨詢電話（略）或（略），（略）4樓窗口尋求協(xié)助。
2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7（略）、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電（略），QQ：（略）
十一、聯(lián)系方式：（略）
1.交易服務(wù)機構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）、（略）
2.租賃方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2025年6月19日


*風(fēng)險提示：
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。（略）對租賃方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（略）對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。