清源經濟合作社集體資產奧園sy-12一層12號商鋪出租出租
公開競價交易公告
2025年06月19日
（略）：J02-N（略）MF（略）U-（略）-065114-1
（略）：（略）（略））進行公開交易，本項目采用公開競價方式：（略）
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件：禁止投標：1、有長期欠租記錄的競投人2、有報名后不繳投標保證金記錄的競投人（這類視為擾亂投標秩序的）
2、行業要求：必須經營合法產品，不得利用租賃商鋪儲存危險物品或進行違法犯罪活動及對環境有污染的行為。
3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名
4、允許報名用戶類型：全部
二、資產情況
1、資產名稱：（略）
2、資產類型：商鋪
3、資產地址：（略）
4、資產面積：45.17平方米
5、消防驗收情況：有
6、資產圖片：(圖片僅供參考)
三、交易方案
1、交易底價：2700.00元/月
2、交易模式：公開競價
3、每次最低加價金額：100.00元/次
4、每次最高加價金額：100.00元/次
5、租金收取方式：（略）
6、租金遞增方式：（略）
7、出租期限：9年，預計從（略）到（略）止
8、免租期：30天，預計從（略）到（略）止
9、原承租方優先權：否
10、資產交付方式：（略）
11、交易保證金：30000.00元（大寫：叁萬元整）
四、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求，（略），確保交易保證金在報名結束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人，交易保證金將在結果公示期結束后，由交易服務管理機構提交退款申請，申請后5（略）退回。
成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務管理機構提交退款申請，申請后10（略）退回。
1、（略），如競投人出現錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。
2、交易保證金僅限于通過銀行渠道進行轉賬，（略）銀APP、網上銀行等（請勿通過現金存款或微信：（略）
3、（略）能及時獲取：（略）
4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，（略）無法匹配賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格。
5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結束前到賬，均無競投資格。
6、競價規則：在項目公示期內，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價，一旦出價成功，交易立即完成；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，以出價最高的一方為競得方。
7、在競投結束前的最后五分鐘內，只要有一方出價，實際競投結束時間會在原定結束時間的基礎上自動延長5分鐘，以此類推，直到最后5分鐘內無人出價，競價結束。
五、交易流程
1、閱讀交易公告內容并審查自身是否符合競投人資格條件；
2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；
3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農村集體資產交易大廳”網站進行用戶注冊，（略）審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
4、（略）上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構聯系電話：（略）
5、報名成功后，在規定時間內上傳資料，（略）審核身份資格；
6、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動；
7、交易結束，競得人在規定時間內確認并簽署合同。
六、時間安排及要求
1、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于（略）前登錄（廣東省農村集體資產交易大廳）（https://（略）.cn/），（略）上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名；
2、競投時間：（略）:30:00至（略）:30:00，競投人請在規定時間內參與報價；
3、競得成功后：在公示期結束后10個工作日內競得人與業主方簽定合同，（略）。
七、交易須知
嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位：（略）
（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產生爭議的，交易組織機構有權及時中止、終結本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構根據具體情況可以采取重新組織交易活動，（略）及交易組織機構對此不承擔任何責任。
八、特殊說明
1、稅費承擔特別說明：無
2、其他條款：無
3、其他情況特別說明：無
4、（略）絡安全三級等級保護要求，（略）的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統自動將此用戶退出登錄狀態。系統自動退出登錄狀態后，如用戶需要查看最新出價情況或繼續參與競投出價，則需重新登錄，否則因此導致無法查看項目最新出價情況或繼續出價的，后果由用戶自行承擔。
九、聯系方式：（略）
(一)資產方信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
(二)交易服務管理機構信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
(三)交易監督管理機構信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯系電話：（略）
(四)平臺服務電話
聯系電話：（略）
（略）（略）農業農村局
2025年06月19日
下載附件1、合同樣本.doc